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中海地产 | 贵阳观山湖 | 全业态住区
一、品牌实力：中海入黔首作，金融城东的山湖住区
中海映山湖是中海地产进入贵阳的首个项目，由贵阳中海房地产有限公司开发，落位观山湖区金融城东约500米处。项目采用阵列式布局，筑造全系产品业态——纯板平层、山湖央墅、观湖洋房，以约2742户的规模成为区域人气住区。
作为中海深耕贵阳的开篇之作，映山湖以央企标准与全业态规划，奠定了中海在贵阳市场的品质口碑，观湖组团等批次已提前交付，实景兑现力有目共睹。
▲ 贵阳中海映山湖 项目鸟瞰效果图
二、地段价值：金融城东500米，林城东路的城市窗景
中海映山湖位于观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧，紧邻金融城东门户，占位城市重点发展区域。项目周边路网发达，多条城市主干道环绕，公共交通便利，通勤、购物皆可高效抵达。
商业、教育、医疗等配套随城市发展持续兑现，山湖资源与城市繁华在此兼得，自住与资产配置皆具价值。
项目基本信息
项目名称
中海映山湖
项目位置
贵阳观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧
参考价格
高层约12000元/㎡（住宅均价约14000元/㎡）
户型面积
113-170㎡（高层113/135、洋房163、叠墅140-170）
容积率
2.5
绿化率
30%
开发商
贵阳中海房地产有限公司
物业公司
成都中海物业贵阳分公司（住宅约2.98-3.5元/㎡·月）
▲ 贵阳中海映山湖 山林水域与高层实景图
三、建筑美学：现代主义立面，简洁形体考究肌理
映山湖整体建筑在风格选型阶段即确定为现代主义风格。无论是纯板平层还是央墅，都追求简洁形体搭配考究肌理，运用颜色变化和玻璃与实体的虚实关系，强化立面凹凸与层次感，保证风格精致、大气。
建筑阵列式排布，楼栋间距疏朗，采光通风俱佳，山湖之间呈现出秩序与美感并存的城市天际线。
▲ 贵阳中海映山湖 高层住宅与绿化实景图
四、园林景观：山湖相映，央墅组团的归家礼序
映山湖依托山体与湖水资源，打造层次丰富的园林景观。央墅组团采用开阔式入口广场，海浪花石材结合艺术雕塑，营造精致归家界面；左侧高级石材景墙、右侧景观跌水，让归家成为一场艺术之旅。
约7米宽敞门廊构成框景，水景延绵至室内，业主的极致归家体验就此展开。
▲ 贵阳中海映山湖 社区入口廊道实景图
五、户型品鉴：纯板平层到山湖央墅，全系户型覆盖
项目户型覆盖高层113㎡、135㎡三室，洋房163㎡四室，叠墅140-170㎡，从首次改善到深度改善皆可落位。纯板设计南北通透，采光面与通风性俱佳；央墅组团以低密形制，把院落生活还给家庭。
无论是高层的空中平层，还是央墅的阔绰空间，映山湖都以科学布局回应多元家庭需求。
▲ 贵阳中海映山湖 央墅组团建筑实景图
六、交付标准：分批交付，观湖组团已提前兑现
项目自2020年起分批开盘，观湖组团等批次已提前交付，实景园林与精装产品落地呈现，精装品质获业主好评。整体项目预计2027年完成交付，在售房源涵盖高层、洋房与叠墅多种业态。
央企的工程节奏与兑现能力，让"所见即所得"在映山湖成为常态。
▲ 贵阳中海映山湖 石材玻璃入口实景图
七、物业服务：中海物业，全业态住区的标准守护
映山湖由成都中海物业贵阳分公司提供服务，住宅物业费约2.98-3.5元/㎡·月，别墅约4.98元/㎡·月。中海物业以标准化服务体系覆盖安保、保洁、绿化养护与设施维护，社区秩序井然。
好物业是品质住区长期宜居的关键，中海物业的全维守护让山湖生活更安心。
▲ 贵阳中海映山湖 玻璃幕墙高层与绿化实景图
八、结语：金融城东的山湖住区，贵阳改善的品质之选
中海映山湖以金融城东门户地段、山湖资源、全业态产品与央企品质，为贵阳改善置业提供了成熟选项。分批交付的实景，让品质持续获得市场验证。
如果你正在寻找观山湖的全业态改善住区，映山湖值得实地探访。
▲ 贵阳中海映山湖 社区休闲露台实景图
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