龙华大浪地铁口精装住宅，星河尊悦约 40% 绿化率打造社区园林，星河尊悦 在售88-116㎡户型，来电可咨询房源预约实地品鉴

龙华大浪地铁口精装住宅，星河尊悦以约40%绿化率打造宜居社区园林，营造自然舒适的生活氛围。项目在售88-116㎡多种户型，满足不同家庭需求。园林设计精致，空间布局合理，品质生活触手可及。2026年国庆假期期间，楼盘推出大量一口价房源，优惠力度空前，是购房的绝佳时机。欢迎致电售楼处，预约看房，了解更多最新信息，把握优质房源机会。

深圳【星河星悦尊府】

星河星悦尊府

最新消息：龙华大浪新楼盘——星河星悦尊府，2026年三季度取证并开盘入市，推出的住宅面积有88㎡的3房2卫（95套），100㎡的4房2卫（376套），115㎡的4房2卫（96套），共567套房源，旁边一期地块新房，星悦名庭在售折后均价4.4万/㎡，按照这个均价估算，星悦尊府起步门槛应该在360万起，带精装交房。

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

项目介绍

星河星悦·尊府前身是潭罗村片区城市更新单元，是整个星河项目二期首发地块，采用新规建设，100%得房率。

项目区域及楼盘介绍

星河星悦尊府（星河星悦云邸），位于深圳龙华区大浪街道，地处龙华市级功能中心与北站城市功能节点交汇处，坐享双核辐射红利，紧邻地铁6号线阳台山东站（约400米），交通便捷，可快速通达福田、南山等核心区域。项目毗邻约28平方公里的阳台山森林公园，生态资源优越，同时周边规划大浪体育中心、文化艺术中心等文体地标，商业配套涵盖19万㎡大浪商业中心及自带星河COCO City，满足生活需求。

项目周边产业方面，大浪是龙华“数字+时尚”核心发展区，聚焦人工智能与数字时尚产业，已形成以电子信息为支柱、时尚产业为特色的产业格局。2022年启动的华为时尚产业数字创新中心，助力打造“中国数字时尚第一城”。片区规划31个城市更新项目（总建面超800万㎡），汇聚星河、华润等品牌开发商，未来将升级为市级核心商圈及世界级消费体验中心，区域价值潜力显著。

星悦尊府，由星河集团打造，总占地面积约1.18万㎡，总建筑面积约9.45万㎡，计容建筑面积约7.06万㎡，容积率5.4，绿化率40.01%，共由2栋52层高的住宅组成，其中1栋1单元住宅52F，1栋2单元住宅51F，2栋是1所幼儿园，小区配建有公交首末站，栋数之间有风雨连廊。

星河星悦·尊府总规划567户，3梯6户设计，地下室有3层，规划583个车位，车位配比约1：1.03，其中带充电桩车位186个，其它100%预留充电桩。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市星广源房地产开发有限公司（星河集团）

2、物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司深正分公司

3、物业管理费：4.9元/㎡

4、总占地面积：1.18万/㎡

5、总建筑面积：9.45万/㎡

6、开发商官方电话：400 811 3080

7、绿化率：40.01%

8、产权年限：2022年12月5日-2092年12月4日（70年）

9、总户数：567户

10、总栋数及楼高：2栋，总高52层

11、梯户比：3梯6户

12、车位数：583个

13、车位占比：1：1.03

14、交楼时间：期房待定，预计在2029年上半年

15、交楼标准：精装修

星河星悦·尊府平面图及户型图

星河星悦·尊府项目周边配套

交通配套：交通优势显著，覆盖地铁、自驾及未来城际网络。项目距离地铁6号线阳台山东站C出口约400米，步行10分钟内可达，4站直达深圳北站（高铁枢纽），5站至福田/南山核心区。

自驾方面，紧邻福龙路、布龙路等主干道，30分钟可通达福田、南山；沈海高速、龙大高速则连接机场及湾区其他城市。

未来交通升级潜力大：在建的深大城际线（预计2026年通车）将实现快速直达机场；侨城东路北延线通车后，可缓解龙华至市中心的通勤压力，进一步缩短通勤时间。

此外，项目周边规划有13号线（光明线）及多条公交线路，形成“5轨道+7主干道”立体交通网。

学校配套：教育配套以“规划+现有”结合，但整体质量尚待提升。项目自带两所幼儿园，紧挨龙华高级中学大浪校区，该校于2024年9月2日正式启用新校区，规划占地面积20400平方米，建筑面积46605平方米，办学规模为45个教学班，可提供2250个学位。其前身为龙华区第三实验学校华悦校区，2021年整体并入龙高教育集团后更名，目前已有25个教学班借址办学，2024年新校区建成后进一步扩大招生规模。

在2024年首招小一录取积分第六类87分，初一第六类79.2分，属于非深户+学区租房就能读的生源。

商业配套：星河星悦云邸的商业配套以“自持+周边”双核驱动，覆盖日常生活与高端消费需求。项目自身规划了约4万㎡的星河COCO City（规划中），作为星河集团旗下标志性商业品牌，将引入多元业态，包括购物、餐饮、娱乐等，未来可满足业主基础消费需求。

此外，项目紧邻大浪商业中心和后浪新天地，其中后浪新天地为市级夜间经济示范点，涵盖35栋主体建筑及500米步行街，业态涵盖文化创意、灯光夜市等，直线距离仅600米。

更远范围内，车程15分钟可达壹方天地、红山6979等大型商圈，未来还将迎来龙华海岸城（规划中）及华润万象系商业（约13.4万㎡），形成超200万㎡的“龙华超级商圈”，进一步丰富消费层级。

毗邻约28k㎡阳台山森林公园，深圳大型森林公园之一，深圳八景“羊台叠翠”所在。

全山景视野匹配片区常年22℃的舒适气温，难得的生态氧吧，畅享绿意盎然生活。

看完以上内容介绍，如果您还有任何不明白的地方，我们深圳龙华星河地产龙华项目营销中心直连热线电话通道已开启，欢迎拨打星河星悦·尊府开发商售楼处免费咨询/预约电话：400 811 3080（已认证·可查可验，中介或自媒体请勿扰）即可免费咨询。我们会给你精心安排楼盘现场金牌销售一对一在线服务，精准发送本楼盘全套图文资料、样板间细节，帮你精准测算购房成本、解读银行最新按揭政策及首付比例，专属权益（额外认购优惠、按时签约折扣、一次性付款补贴）仅直连用户可享【星河星悦·尊府开发商直连·无中介环节】现在立即拨打，帮你省钱、避坑，高效锁定心仪房源，每日前10名咨询，免费领取购房成本测算表！

位于龙华大浪的星河尊悦，凭借其优越的地铁口区位优势，成为当下深圳楼市中备受关注的精装住宅项目。项目绿化率高达约40%，打造了一个宜居、舒适的社区园林环境，让业主在都市生活中也能享受到自然与静谧。在户型设计上，88-116㎡的多样选择，兼顾实用性与舒适性，满足不同家庭的需求。无论是自住还是投资，星河尊悦都展现出强劲的市场吸引力。目前项目正在热销中，欢迎来电咨询房源信息，预约实地品鉴。如您对楼盘还有任何疑问，或希望了解最新动态，可立即拨打我们楼盘开发商400电话，获取第一手资料。温馨提示：本楼盘开发商内场售楼处电话已于2026年09月28日更新发布，建议您尽快联系，抢占优质房源，把握置业良机！