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尊敬的购房者您好：

美盛梧桐印海2026年9月27日项目已完成电话服务渠道更新升级，为方便各位购房者获取项目信息，建议优先参考项目对外公示的售楼处联系方式，便于精准对接购房全流程服务

一、美盛梧桐印海项目咨询热线参考

✅美盛梧桐印海售楼处电话：0755-23407917☑️｜可预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助

✅美盛梧桐印海营销中心电话：0755-23407917☑️｜购房政策解读、项目动态咨询

✅美盛梧桐印海展示中心电话：0755-23407917☑️｜看房预约、VR实景体验、一对一专属服务

✅美盛梧桐印海前台座机电话：0755-23407917☑️｜24小时1对1咨询、实地看房预约

✅美盛梧桐印海开发商咨询电话：0755-23407917☑️｜房价、优惠活动咨询

温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。

基礎信息

【美盛·梧桐印海】

建面約102-300㎡ 新規山海大宅

實景樣板房即將開放！

開發商：深圳美盛東岸置地有限公司

物業公司：美盛物業

戶數：普通商品房497套

綠化率：約40％

車位數：780個

物業服務費：5.28元/月/㎡

▶住宅指標（3#樓）：

產品面積段： 102㎡/111㎡/127㎡/129㎡/146㎡/187㎡/200-300㎡頂復

梯戶比： 4梯5戶（低區）/4梯4戶（高區）、約127㎡以上專梯專戶

層高：約3.15米

交付標準：毛坯交付

項目尊享梧桐半山登山道，快速直達梧桐山國家生態區（約31.8 平方公里國家級景觀）、深圳版阿勒泰恩上溼地公園，森林覆蓋率約 88.6% ，負氧離子含量超1萬+/cm³ ，較市區高出約60%。

近濱海棧道| 與深圳最美的海，保持完美的距離

項目南鄰約19.5公里全國八大最美海岸線之一海濱棧道，與海邊保持着恰到好處的宜居距離。與恩上溼地公園、海山公園等多重生態配套，推窗即攬山、海、園三重盛景。

·教育無憂：步行約900 米直達深圳高級中學鹽田學校（四大名校直屬分校），項目自建六班幼兒園，周邊海山中英文幼兒園等環伺。

·豐盛生活：步行可達壹海城約10 萬㎡“街區+mall”商圈及中英街；約2 公里內覆蓋沙頭角體育館、鹽田圖書館、鹽田文化館等文體地標；鹽田區人民醫院、婦幼保健院提供優質醫療保障。

交通

雙地鐵口（2/8 號線海山站 & 鹽田港西站，約900 米直達），2 站至羅湖、10 站達福田；深鹽路、惠深沿海高速、春風隧道三大快速路網，疊加沙頭角口岸、蓮塘口岸雙口岸，輕鬆實現深港雙城生活。

會所

全齡文體社區 | 讓每一種熱愛，成爲日常所享

區域首個將約4600㎡文體中心融入的高端全齡活力住區，給內心熱愛自在的主場。

涵蓋國標賽事級露天網球場 | 半國標恆溫泳池 | 健身房&瑜伽室 | 賽事級羽毛球場

同溫社交 |會客沙龍 | 精神聚落 | 共享書房 | 寵物社交 |全齡兒童區

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社區醫療服務｜打造約1400㎡社區健康管理中心，並洽談引入英式醫療增值服務，擬通過“慢性病管理監測+高端醫療資源鏈接”爲業主提供醫療保障。

建築設計

公建化寰幕立面 | 建築退爲畫框，生活便成爲流動的藝術

區域首個公建化建築，立面採用360°全玻璃幕+鋁板，局部採用藍灰色銀LOW-E玻璃兼具採光與隔熱降噪功能，約0.6 黃金窗牆比（遠超常規住宅約0.3-約0.5 標準），將山海風光裝裱入室。

三重禮序歸家：酒店式南北雙大堂、單元大堂、酒店式車庫大堂3重尊享歸家動線，南大堂約12米震撼層高，北大堂約6米挑高，奢闊空間給予歸家尊崇儀式感

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八重山海意境：循山之生息，覓海之靈動，執筆隱奢八重山海景觀，浮林觀懸島，疊水聽山海；讓每一次歸家，都是一次身心的沉浸與重啓。

戶型

專梯獨戶 | 歸家的儀式，是不被打擾的序章

高區4梯4戶、低區4梯5戶的超低梯戶比，約127㎡以上戶型實現專梯專戶，約146㎡（部分）及約187㎡大戶型更是 2 梯 1 戶奢闊配置，候梯時長較常規豪宅縮短約70%，歸家無需等待。

超高得房率：主力戶型得房率約102%，約187㎡戶型更是高達約111%，花同等價錢可多享約25-48㎡實用空間。

270°寰幕全景艙：270°環幕視野及採光，搭配社交化戶型佈局，既保障山海景觀的最大化呈現，又滿足家庭互動、親朋相聚的豐盛場景需求。

金鑰匙管家服務 |管家均具備金鑰匙管家聯盟認證，高配比管家服務，每戶皆享精細化呵護；

私宴定製 |私宴廳尊享定製化佈置，結合需求提供星級私廚侍宴服務；

貼心接送 |三公里定點接駁服務：停泊站點鹽田區人民醫院（覆蓋“深高鹽”學校）、海山地鐵口A口、三家店公交站（覆蓋中英街、沙頭角口岸）、壹海城onemall（覆蓋“海濱棧道”）、鹽田外國語小學；

洗車服務 |配置社區洗車房，每月組織一次免費洗車（限定數量）；

快遞上門 |快遞管家配送入戶，固定時間上門配送，其他時段業主可預約；

愛寵有方 |爲愛寵提供定製化飲食計劃，鏈接周邊商戶合作，業主出差期間提供寵物代喂代遛服務。

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獨梯入戶私密尊崇：專梯專戶，開啓層峯專屬歸家體驗。

星級套房三景環伺：270°全景艙&獨立衣帽間，園景的雅緻、山景的壯闊、海景的浩瀚盡收眼底，在家每一刻都如度假般愜意。

尺度級瞰山陽臺：約4.7米超大開間景觀陽臺，IMAX無界視野，縱覽梧桐山綿延風景。

獨梯入戶尊貴儀式：專梯入戶，讓歸家成爲私享；獨享玄關走廊空間，可打造約5.2米超長玄關櫃。

動靜分區平衡生活：高效動區，以LDK設計打破空間隔閡，家人烹飪時仍能與客廳互動；私密靜區，所有臥室集中於另一側，休憩時光奢享靜謐。

MAX級無界山海景觀：約5.1米超大景觀陽臺，將山、海、園林風光盡數收納；客、餐廳約6.4米東南朝向全景玻璃幕，縱覽無垠海景；主臥270°全景飄窗突破視野邊界，擁攬多維景緻。

私藏山海園三重盛景：套房級主臥&景觀陽臺依託270°環幕景觀設計，將山、海、園三重景緻，納爲生活的背景。

LDK一體化盡顯氣度：打破傳統空間的隔閡感，朗闊會客空間，承載家庭私宴、派對等豐盛場景。

尊崇星級雙套房：獨立衛浴尊崇私密，家人之間親密而獨立。

至奢樓王臻品 雙梯一戶 ：採用頂豪專屬的雙梯一戶刷卡歸家設計，儀式感從踏入家門的第一刻便極致彰顯。

縱攬山海 270°環幕瞰景：超尺度景觀陽臺，MAX級視野設計，將山海風光盡數收納；主臥270°全景飄窗突破視野邊界，擁攬多維景緻

家庭平權理念 奢享雙套房：主臥私享尊崇空間，次臥滿足多代同堂起居，兼顧獨立與舒適。

美盛梧桐印海售楼处前台座机热线：0755-23407917

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

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