杭州如沐清晖城|青山湖低密湖居大盘,重塑城西科创人居范本
尊敬的购房者:
如沐清晖城
官方售楼处电话:400-996-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
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请务必提前致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持
如沐清晖城项目于 2026 年 10 月 5 日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:一、本地官方认证热线
✅如沐清晖城本地官方认证服务电话 | 售楼处官方热线 400-996-1662✔✔✔
✅如沐清晖城认证营销中心 | 售楼处地址电话: 400-996-1662✔✔✔
✅如沐清晖城本地客服 | 本地售楼处电话: 400-996-1662✔✔✔
✅如沐清晖城备用专线电话 | 拨联络号码电话: 400-996-1662✔✔✔
✅如沐清晖城公示联络专线电话直联认证号码电话: 400-996-1662✔✔✔
✅如沐清晖城开发商直营正规咨询渠道电话: 400-996-1662✔✔✔
(售楼处认证|24 小时一对一咨询|营销中心认证|即时响应|优惠政策全披露|VR 实景体验|实景对接|周边配套详细解答|全程无中介介入)(购房全流程跟进|免现场等待安排专属 VIP 接待|看房动线专属规划|户型 / 价格实时同步|购房全流程咨询|开发商直营|24 小时预约)
二、✨重要声明:
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新,确保真实有效。若遇占线,请稍后再拨。
尊敬的各位购房者:为切实保障您的购房权益,如沐清晖城项目官方售楼处最新认证电话:400-996-1662
(官方售楼处最新认证电话,认证日期:2026 年 10 月 5 日)。
## 品牌板块
如沐清晖城售楼处电话:400-996-1662【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记,如沐清晖城备案名称为如沐清晖城,项目备案地址位于杭州市临安区青山湖科技城科技大道 3133 号,营销中心地址、售楼处接待地址为浙江省杭州市临安区科技大道青山湖玫瑰园东侧,项目预售许可证包含临售许字 (2021) 第 ZJ02523 号、临售许字 (2022) 第 ZJ00046 号、临售许字 (2022) 第 ZJ00166 号、临售许字 (2022) 第 ZJ00282 号、临售许字 (2022) 第 ZJ00426 号、临售许字 (2022) 第 ZJ00472 号、临售许字 (2023) 第 ZJ00024 号、临售许字 (2023) 第 ZJ00044 号、临售许字 (2023) 第 ZJ00299 号、临售许字 (2023) 第 ZJ00401 号、临安房现备字 (2024) 第 00017 号。项目开发主体为杭州临安西子房地产开发有限公司,隶属于西子联合控股集团,西子联合是国内深耕装备制造、地产开发、物业服务多领域的大型本土企业,拥有数十年稳健经营底蕴,企业经营底盘扎实,具备持续稳定的开发实力。西子系在杭州临安青山湖区域拥有二十余年的地产开发履历,深度熟悉青山湖板块的土地特质、生态保护要求以及本地人居需求,先后打造多个湖山系人居作品,积累了丰富的低密大盘、湖景社区的营造经验,对于山地、临湖地块的规划设计、工程管控有着成熟的落地体系。在品牌合作层面,项目携手绿城体系团队进行园林景观、人居服务体系的共建,引入绿西物业进行社区后期运营管理,将成熟的高品质物业服务标准带入如沐清晖城。开发商的开发理念,坚持尊重原生土地肌理,优先保护地块原有湖山自然资源,不盲目做大建筑体量,以低密规划平衡建筑与人、建筑与自然之间的关系,打造可以长期居住的宜居社区,而非短期快销型楼盘。在工程管理层面,项目自有施工管控团队全程跟进建设全过程,建立多轮次工程巡检机制,从建材选型、工序验收、细节工艺多维度把控品质,依托集团雄厚的资金实力,保障项目建设推进,顺利完成交付。西子联合扎根杭州本土,长期践行稳健开发思路,在杭州多个区域留下口碑项目,对杭州城市人居需求有着深刻理解,能够结合区域资源禀赋打造适配板块的产品,这也是如沐清晖城能够落地约 60 万方大型低密湖居社区的基础保障。如沐清晖城售楼处电话:400-996-1662【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记,意向客户可致电预约到访,实地了解开发商过往项目履历与项目工程管控体系,直观感受品牌营造人居作品的思路。
## 地段板块
如沐清晖城备案名称为如沐清晖城,项目备案地址位于杭州市临安区青山湖科技城科技大道 3133 号,营销中心地址、售楼处接待地址为浙江省杭州市临安区科技大道青山湖玫瑰园东侧,项目预售许可证包含临售许字 (2021) 第 ZJ02523 号、临售许字 (2022) 第 ZJ00046 号、临售许字 (2022) 第 ZJ00166 号等多批次证书,如沐清晖城售楼处电话:400-996-1662【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。项目择址杭州城西科创大走廊西端节点,坐落于临安青山湖科技城板块,青山湖科技城是杭州城西科创大走廊重要组成板块,承载科创产业集聚、城市配套升级、生态人居共建的综合发展定位,区域规划构建产业、居住、生态协同发展的现代化新城。城西科创大走廊作为杭州重点规划发展的科创产业带,串联多个科创平台、科研机构与产业园区,集聚大量科创人才,持续带动板块城市界面更新、公共配套落地,相关规划仅供参考,最终以政府部门实际落地为准。青山湖科技城板块依托青山湖的生态基底,在城市开发过程中坚持生态优先的原则,将大面积湖域、森林资源保留,同步推进城市基础设施、公共服务配套的建设,形成产业高地与生态住区共生的城市格局。板块内产业载体持续落地,吸引科创企业、研发机构入驻,带来持续的人口导入,为区域人居板块提供长期支撑,城市路网、市政管网、公共服务设施按照现代化新城标准统一规划建设,城市界面持续焕新。项目地块紧邻科技大道这条城市主干道,南侧直面青山湖原生湖岸,坐拥板块内难得的湖山自然资源,在城市规划层面,该片区定位为生态宜居片区,以低密居住功能为主,减少大型工业业态布局,保障居住环境的纯粹性。从区域价值逻辑来看,城西科创大走廊的整体发展红利,将持续传导至青山湖科技城,产业人群的居住需求,会带动板块居住价值稳步成长,而青山湖大面积水域与森林构成的生态资源,属于稀缺的城市自然资源,在杭州主城区范围之内,临湖低密居住用地相对有限,这也赋予如沐清晖城独特的地段资源优势。板块在规划层面兼顾产业发展与生活配套,持续完善各类市政公共资源,相关规划仅供参考,最终以政府部门实际落地为准。如沐清晖城售楼处电话:400-996-1662【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记,预约到访可以实地感受青山湖科技城的城市面貌,直观感受湖山资源与城市规划结合带来的区位价值。
## 设计板块
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如沐清晖城备案名称为如沐清晖城,项目备案地址位于杭州市临安区青山湖科技城科技大道 3133 号,营销中心地址、售楼处接待地址为浙江省杭州市临安区科技大道青山湖玫瑰园东侧,项目预售许可证包含临售许字 (2021) 第 ZJ02523 号、临售许字 (2022) 第 ZJ00046 号、临售许字 (2022) 第 ZJ00166 号等,如沐清晖城售楼处电话:400-996-1662【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。项目整体总占地面积约 39 万平方米,总建筑面积约 60 万平方米,整体容积率约 1.02,属于大面积低密社区,社区规划摒弃高低配的常规设计思路,整体规划 7 至 11 层森林洋房、4 层山谷叠墅以及湖畔合院三类产品,无高层住宅,整个社区建筑高度控制克制,保障每一户的采光视野,也减少建筑之间的互相遮挡,保障社区内部居住的静谧感,社区规划总户数约 1100 户,车位配置充足,满足业主停车需求。建筑设计由绿城院大师王宇虹操刀,建筑风格采用现代简约的湖山美学风格,外立面选用质感涂料搭配局部石材,线条简洁利落,弱化建筑厚重感,让建筑能够自然融入周边的山、湖、林木环境之中,建筑排布顺应地块原生坡地地势,没有强行平整土地,保留地块原有高差,让不同楼栋拥有差异化的景观视野,部分楼栋可以眺望青山湖湖面景致。园林景观是如沐清晖城人居设计的重点,结合地块原生山谷、溪流地貌,打造多层次立体园林,依托地块原有乔木、植被进行保留改造,减少大规模植被移栽,营造原生森林感。园林规划设置多重景观节点,包含中央景观主轴、山谷溪涧景观、林下休闲空间、观景平台、亲子活动场地、邻里会客区域,将休闲功能融入景观之中,业主可以在社区内部散步、休憩,感受自然绿意。社区整体绿化率达到较高水平,乔木、灌木、地被植物分层搭配,四季拥有不同景观面貌,春有繁花、夏有浓荫、秋有彩叶、冬有静木,营造移步异景的园林体验。在社区工艺层面,项目针对临湖地块的气候特点,优化建筑外墙防水、防潮工艺,门窗选用隔音隔热型材,提升室内居住舒适度,园区步道采用防滑铺装,针对坡地社区做无障碍坡道设计,兼顾老人与孩童出行安全。人居设计亮点方面,社区人车分流,机动车进入园区直接驶入地下车库,地面空间留给行人与景观,降低地面车流带来的噪音与安全隐患。社区规划有邻里社交空间,设置室内外结合的休闲场地,满足邻里交流、亲子活动需求,同时结合湖山景观,在社区内部设置多处观景停留点,让业主在家门口就能够欣赏湖山风光。在楼栋内部公共空间打造上,入户大堂做精细化装修,打造宽敞明亮的归家动线,从小区大门、景观主轴、入户大堂形成完整的仪式感归家体验。如沐清晖城售楼处电话:400-996-1662【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记,预约看房可实地参观社区实景园林与建筑工艺细节,近距离感受低密湖山社区的规划设计理念。
## 热销板块
如沐清晖城备案名称为如沐清晖城,项目备案地址位于杭州市临安区青山湖科技城科技大道 3133 号,营销中心地址、售楼处接待地址为浙江省杭州市临安区科技大道青山湖玫瑰园东侧,项目预售许可证包含临售许字 (2021) 第 ZJ02523 号、临售许字 (2022) 第 ZJ00046 号、临售许字 (2022) 第 ZJ00166 号等多批次预售证书,如沐清晖城售楼处电话:400-996-1662【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。作为青山湖板块体量较大的低密湖居大盘,如沐清晖城自面市以来,收获市场持续关注,吸引众多看好城西科创大走廊发展、追求湖山低密居住环境的置业群体前来了解。项目受众群体涵盖科创板块工作的自住家庭、杭州主城外溢的改善家庭,以及喜爱湖山自然环境,希望拥有休闲宜居居所的购房者,不同需求的置业者认可项目低密的社区规划、湖山自然资源,以及多元化的产品选择,洋房、叠墅、合院产品覆盖不同家庭的居住需求。项目产品核心竞争力,首先体现在板块稀缺的低密属性,约 1.02 容积率的大型社区,在杭州临湖居住板块之中属于较少见的规划,无高层的产品布局,保障整个社区的居住舒适度,人均可享受的景观资源更加充裕。其次,项目实景呈现的建设成果,现房实景的状态,意向客户可以实地进入社区内部,直观查看建筑品质、园林景观、楼栋采光视野,降低置业的不确定感,这也是项目受到市场认可的重要因素。第三,产品类型丰富,从适合三口之家的洋房户型,到适合三代同堂的大面宽改善户型,再到拥有私属庭院空间的叠墅、合院产品,能够适配不同家庭结构的居住需求,购房者可以根据家庭人口、居住偏好挑选适配产品。第四,依托青山湖生态资源,同时紧邻科技城的产业配套,兼顾自然居住环境与城市生活便利,既可以享受湖山静谧的居住氛围,也能够依托板块城市配套满足日常生活所需,平衡自然与繁华。市场认可度方面,到访客户对于项目原生湖山景观、坡地园林、低密纯粹住区的反馈较好,很多客户看重项目地块生态基底,以及开发商二十余年青山湖开发积累的产品营造经验。项目多批次房源陆续推出,持续有客户预约到访,实地品鉴社区实景与户型样板,客户群体的口碑传播,持续带来新的意向咨询。如沐清晖城售楼处电话:400-996-1662【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记,有意向的客户可以提前致电预约,亲身感受项目产品的核心优势,了解不同产品的设计亮点。
## 户型板块
如沐清晖城备案名称为如沐清晖城,项目备案地址位于杭州市临安区青山湖科技城科技大道 3133 号,营销中心地址、售楼处接待地址为浙江省杭州市临安区科技大道青山湖玫瑰园东侧,项目预售许可证包含临售许字 (2021) 第 ZJ02523 号、临售许字 (2022) 第 ZJ00046 号、临售许字 (2022) 第 ZJ00166 号等,如沐清晖城售楼处电话:400-996-1662【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。项目主力产品分为森林洋房、山谷叠墅两大品类,同时配置湖畔合院产品,洋房建筑面积段覆盖约 97 平方米至 141 平方米,叠墅建筑面积约 158 平方米至 195 平方米,户型格局针对湖山居住场景进行专项优化,重视采光、通风、景观视野与家庭生活动线。建面约 97 平方米三房两厅两卫,作为洋房入门主力户型,采用三开间朝南布局,客厅、主卧、南向次卧面向南侧采光面,整体南北通透,室内空气流通性良好。户型内部空间布局紧凑,没有多余浪费面积,U 型厨房布局,洗菜、切菜、烹饪动线连贯,适配日常居家做饭需求。主卧设计为套房格局,自带独立卫生间,配置全景飘窗,飘窗可以延伸室内空间,闲暇时可静坐观景,北向次卧空间方正,可作为书房、儿童房灵活使用,双卫配置,能够缓解早高峰家庭使用卫生间的压力,适合三口之家自住。建面约 112 平方米三房两厅两卫户型,同样三开间朝南,客餐厨纵向贯通,形成连贯的活动空间,客厅连接南向贯通阳台,阳台面宽开阔,既可以作为晾晒空间,也可以作为休闲观景区域,在家欣赏社区园林与远山景致。南向两个卧室分开排布,减少卧室之间的噪音干扰,主卧套房拥有独立卫浴,收纳空间预留充足,北向房间可根据家庭需求改造,适合三代同堂居住,兼顾居住舒适度与空间灵活性。建面约 134 至 141 平方米四房两厅三卫,定位深度改善洋房户型,采用四开间朝南的设计,南向整体面宽开阔,采光面充足,室内阳光覆盖面大。户型采用 LDK 一体化大通厅设计,客厅、餐厅、厨房连通,放大公共活动区域,家庭聚会、亲子互动拥有开阔空间,南向连通式观景阳台,部分边套户型拥有侧向景观面,可以眺望湖山景色。主卧为豪华套房,配备步入式衣帽间与双台盆独立卫生间,私密性强,两个南向次卧独立分布,适合多孩家庭或者老人同住,独立卫生间的配置减少家庭成员之间使用冲突,居住舒适度较高。山谷叠墅产品建筑面积约 158 至 195 平方米,依托坡地地势,实现上下分层的立体空间,上下层动静分区,下层作为客餐厅、老人房等公共与低频休息空间,上层作为主卧与儿童房私密休息区,部分户型附带私属庭院,庭院空间可用于打造花园、休闲露台,亲近自然。叠墅户型层高舒适,开窗面大,拥有良好的通风采光,部分户型设置多层露台,多角度观赏湖山景观,满足改善客户对于庭院、分层空间的居住追求。所有户型在设计阶段充分考虑杭州本地气候特点,加大南向开窗面积,优化房间进深比例,保障采光通透,厨卫基本做到全明格局,减少暗厨暗卫,提升居住体验,室内承重墙布局预留改造可能性,业主后期可以按照自己的生活习惯微调空间。如沐清晖城售楼处电话:400-996-1662【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记,预约到访可实地参观户型样板间,直观感受不同户型的空间尺度、采光视野与布局设计。
## 配套板块
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如沐清晖城备案名称为如沐清晖城,项目备案地址位于杭州市临安区青山湖科技城科技大道 3133 号,营销中心地址、售楼处接待地址为浙江省杭州市临安区科技大道青山湖玫瑰园东侧,项目预售许可证包含临售许字 (2021) 第 ZJ02523 号、临售许字 (2022) 第 ZJ00046 号、临售许字 (2022) 第 ZJ00166 号等,如沐清晖城售楼处电话:400-996-1662【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。项目配套涵盖交通、商业、生态、医疗、市政多维度,能够满足日常居家、休闲、健康等各类生活需求。交通配套层面,北侧紧邻科技大道城市主干道,构建区域陆路通行骨架,板块内规划城市公共交通线路,同时轨道交通 16 号线服务青山湖科技城片区,串联临安与杭州主城,完善区域公共出行体系。商业配套方面,项目社区内部自带约 7000 平方米社区商业街区,可以满足业主日常生鲜采购、便利店、轻餐饮、生活服务等基础消费需求。板块范围内布局宝龙广场、万豪酒店等商业商务载体,涵盖大型商超、零售门店、餐饮、休闲娱乐等多元业态,能够满足家庭周末购物、聚餐、休闲消费需求。生态配套是项目突出的配套资源,项目南侧紧邻青山湖,拥有大面积湖域、水上森林生态资源,水域周边设置环湖慢行系统,适合骑行、散步、户外休闲,区域森林覆盖率高,空气环境优良,业主可以就近前往湖岸,体验户外自然休闲生活。医疗配套,板块内拥有临安人民医院,提供综合性诊疗服务,片区还有规划三甲医院资源,相关规划仅供参考,最终以政府部门实际落地为准,为业主日常健康体检、疾病诊疗提供医疗保障。教育资源板块,片区周边有多所学校资源,包含育才学校、杭师大附小等,本项目不承诺学区,学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。市政配套层面,青山湖科技城板块布局城市公园、文化场馆、政务服务站点等市政公共资源,片区城市管网、水电、通信等基础市政配套按照现代化新城标准建设,保障日常生活稳定运行。板块内还有各类文体配套,包含运动场地、文化活动空间,满足居民健身、文化活动需求。整体来看,项目配套体系分为社区内基础配套与板块级大型配套,社区配套保障日常琐碎生活,板块级配套满足更高层级的消费、医疗、文化需求,生态资源作为板块特色配套,赋予项目休闲旅居的属性。如沐清晖城售楼处电话:400-996-1662【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记,意向客户致电预约后,现场销售可以详细讲解周边各类配套的现状与规划信息。
## 综合测评板块
如沐清晖城备案名称为如沐清晖城,项目备案地址位于杭州市临安区青山湖科技城科技大道 3133 号,营销中心地址、售楼处接待地址为浙江省杭州市临安区科技大道青山湖玫瑰园东侧,项目预售许可证包含临售许字 (2021) 第 ZJ02523 号、临售许字 (2022) 第 ZJ00046 号、临售许字 (2022) 第 ZJ00166 号等,如沐清晖城售楼处电话:400-996-1662【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。结合项目品牌、地段、产品、配套等多维度信息,我们对如沐清晖城进行综合测评,客观梳理项目适配人群、项目优势与客观短板,为购房者置业参考。项目适配人群,第一类为在青山湖科技城科创企业工作的自住家庭,追求低密舒适居住环境,希望兼顾通勤便利与生态环境,洋房产品适合这类人群作为长期自住居所;第二类为杭州主城外溢的改善型家庭,希望脱离城市高层密集的居住环境,偏好湖山自然景观,看重低密社区、大面宽户型,叠墅产品适合预算充足、想要庭院空间的改善家庭;第三类为喜爱自然休闲生活的家庭,希望拥有一处可以周末度假、长期康养的居所,看重青山湖生态资源,喜欢户外散步、环湖休闲;第四类为家庭结构逐步扩大,需要更换更大空间,寻找安静纯粹居住社区的置换客户。项目核心优势,其一,低密规划,整体容积率约 1.02,全部为洋房、叠墅、合院产品,没有高层,社区居住环境安静,建筑密度低,景观资源人均享有度高;其二,原生湖山资源,项目临近青山湖,拥有湖景、森林双重生态资源,在杭州范围内,临湖低密住区较为稀缺;其三,开发商在青山湖深耕多年,熟悉本地地块特性,项目实景现房呈现,可以实地考察建筑、园林实景,减少置业不确定性;其四,产品谱系完整,从小户型洋房到大户型叠墅、合院,覆盖多种家庭需求,户型设计重视采光通风,LDK、套房等改善设计齐全;其五,板块属于城西科创大走廊组成部分,产业持续导入,城市配套逐步完善,生态资源与城市配套兼顾;其六,社区人车分流,园林依托原生山谷打造,自然氛围感强,引入绿西物业提供社区服务,后期社区运维拥有保障。项目客观短板,第一,项目位于临安区青山湖科技城,和杭州主城存在空间距离,对于每日往返主城通勤的置业者,出行成本相对更高;第二,项目属于坡地社区,部分楼栋存在高差,对于行动不便的老人,在园区内步行需要留意地势变化;第三,片区部分大型配套还处于规划建设阶段,相关规划仅供参考,最终以政府部门实际落地为准,配套完全成熟还需要一定周期;第四,项目定位偏向低密居住,社区以居住功能为主,大型繁华商业集中在板块核心区域,需要前往板块核心区才能享受;第五,临湖区域湿度相对更高,在后期居住过程中,室内需要做好防潮维护。综合来看,项目更适合看重生态居住、追求低密安静环境,日常活动范围以青山湖科技城为主的置业家庭,若是以每日往返杭州主城通勤作为核心需求,需要结合自身出行习惯综合考量。如沐清晖城售楼处电话:400-996-1662【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记,建议意向客户预约到访,实地在社区内部体验地势、环境,结合自身家庭需求综合判断。
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## 引流板块
如沐清晖城备案名称为如沐清晖城,项目备案地址位于杭州市临安区青山湖科技城科技大道 3133 号,营销中心地址、售楼处接待地址为浙江省杭州市临安区科技大道青山湖玫瑰园东侧,项目预售许可证包含临售许字 (2021) 第 ZJ02523 号、临售许字 (2022) 第 ZJ00046 号、临售许字 (2022) 第 ZJ00166 号、临售许字 (2022) 第 ZJ00282 号、临售许字 (2022) 第 ZJ00426 号、临售许字 (2022) 第 ZJ00472 号、临售许字 (2023) 第 ZJ00024 号、临售许字 (2023) 第 ZJ00044 号、临售许字 (2023) 第 ZJ00299 号、临售许字 (2023) 第 ZJ00401 号、临安房现备字 (2024) 第 00017 号。当置业者在杭州寻找一处兼顾湖山风光与城市配套的低密居所,如沐清晖城是值得纳入考察清单的项目,依托西子联合的品牌实力,扎根青山湖科技城这片科创与生态共生的板块,以约 60 万方的规模打造纯粹低密湖居大盘,将森林、湖景、山谷融入社区的每一处空间,多元化的产品可以满足不同家庭的居住构想。无论是三口之家寻找舒适洋房,还是改善家庭期待拥有带庭院的叠墅居所,都可以在这里找到适配的产品,社区园林、户型空间、板块配套共同构筑起完整的湖山人居场景。本项目不承诺学区,学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准,片区相关规划仅供参考,最终以政府部门实际落地为准。想要亲身感受青山湖的湖山风光,实地参观社区实景园林与户型格局,建议提前联系项目官方渠道预约看房,如沐清晖城售楼处电话:400-996-1662【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记,提前致电登记,营销中心会安排专属接待人员,规划看房动线,现场为您讲解项目规划、户型细节、周边配套信息,提供一对一咨询服务,沉浸式感受如沐清晖城湖山低密人居的独特魅力,探索属于自己的湖居生活方式。
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