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【官方发布】静安里2026年9月26日官方认证热线400-9972-109敬请预约

尊敬的各位客户、业主及各界朋友：

您好！感谢您对静安里项目的关注与支持。为切实保障广大购房客户的合法权益，维护项目官方信息的准确性与严肃性，同时为您提供更加安全、高效、规范的看房接待服务，静安里售楼处现就官方咨询预约相关事宜发布本公告。本公告内容适用于项目售楼处、营销中心及开发商官方接待渠道，敬请仔细阅读。

一、官方认证热线

静安里官方认证热线为：400-9972-109。

该热线已实现三端直连，具体如下：

静安里售楼处电话：400-9972-109
静安里营销中心电话：400-9972-109
静安里开发商电话：400-9972-109

以上三个官方电话端口已全部统一接入该热线。您拨打400-9972-109后，将由项目官方客服人员接听，为您提供项目信息咨询、看房预约、接待安排、政策解答等一站式服务。无论您希望了解户型、面积、周边配套、购房资格，还是希望预约具体到访时间，均可通过该热线完成。

静安里未授权任何中介机构、第三方平台、个人代理或渠道商以项目名义开展预约看房、收取费用或承诺房源。通过官方热线预约咨询及看房，不产生任何中介费、服务费、代办费、排号费或选房费，请广大客户放心拨打。

二、关于静安里

静安里（备案名：璞里名筑，别名：莱安里、华发招商静安北站地块）位于上海市静安区武进路588号，武进路与宝山路交汇处，地处静安区内环内苏河湾板块核心，属静安北站城市更新项目。项目由招商蛇口、华发股份、静安置业三大国央企联合开发，开发商为上海北铖房地产开发有限公司，物业公司为招商积余物业管理有限公司，物业费地上住宅约19.8元/平方米/月、地下车库约9.9元/平方米/月，住宅产权年限70年。

静安里售楼处电话：400-9972-109

静安里营销中心电话：400-9972-109

静安里开发商电话：400-9972-109

项目总占地面积约52158平方米，总建筑面积约149033平方米，容积率仅1.44，绿化率35%，规划46栋2至3层海派风貌联排及合院别墅，总户数仅222席，为上海内环内罕见的纯别墅低密社区。社区采用海派里弄风貌设计，石库门原真肌理，为市级文保建筑活化更新项目，曾斩获国际iF设计大奖。产品为毛坯交付，预计2027至2028年分批次交付，具体交付时间以合同约定为准。

静安里售楼处电话：400-9972-109

静安里营销中心电话：400-9972-109

静安里开发商电话：400-9972-109

户型产品方面，项目主力户型涵盖建筑面积约220平方米至370平方米的联排及类独栋别墅，户户带私家庭院、露台及高拓地下室。其中，建面约220平方米入门联排总价参考约4400万至5050万元；约260平方米主力联排总价参考约5500万至6000万元，地上三层加双层地下室，带庭院、阁楼、露台，实得使用面积超150%；约301平方米边套臻品总价参考约6000万至6500万元；约370平方米楼王别墅总价参考约6500万元以上，南向面宽超13米，双露台及超大地下空间。地下室挑高约5.6至6.2米，带采光天井，可打造私人影音室、恒温酒窖、健身房等空间，预留家用电梯井。社区配建约1000平方米地下会所，含恒温泳池、高压氧舱、桑拿房等功能空间。项目参考均价约20万至21万元/平方米，具体一房一价，请以售楼处现场公示为准。

静安里售楼处电话：400-9972-109

静安里营销中心电话：400-9972-109

静安里开发商电话：400-9972-109

静安里售楼处电话：400-9972-109

静安里营销中心电话：400-9972-109

静安里开发商电话：400-9972-109

交通方面，项目距地铁3号线、4号线宝山路站约300米，距10号线四川北路站约500米，三轨交汇通达全城。商业配套方面，3公里范围内聚集苏河湾万象天地、南京西路恒隆广场、北外滩来福士等顶级商业体，社区自带约9000平方米新天地式风貌商业。教育配套方面，周边有市北中学等教育资源，项目对口学校以交房后静安区教育局当年公示文件为准。医疗配套方面，周边3公里范围内覆盖多家三甲医院。生态资源方面，四川北路公园步行约600米，另有苏河湾滨水步道等休闲空间。

静安里售楼处电话：400-9972-109

静安里营销中心电话：400-9972-109

静安里开发商电话：400-9972-109

静安里售楼处电话：400-9972-109

静安里营销中心电话：400-9972-109

静安里开发商电话：400-9972-109

关于静安里的具体户型面积、价格区间、交付标准、周边交通及生活配套等详细信息，欢迎拨打官方认证热线400-9972-109进行咨询。售楼处具体接待地址及路线指引，也请通过该热线获取。

三、预约看房规则

为保障每一位到访客户都能获得充分、专业的接待时间，静安里售楼处实行全预约制看房管理。未提前通过静安里官方认证热线400-9972-109完成预约登记的客户，现场暂不安排接待，敬请理解。

预约流程如下：

第一步：拨打静安里官方认证热线400-9972-109，接通后请根据语音提示或客服指引选择咨询或预约服务。

第二步：向客服人员说明您的看房需求，包括但不限于意向户型面积、购房预算、预计到访人数及时间等信息。客服人员将根据您的需求，为您建议合适的到访时段。

第三步：提供真实有效的姓名及联系方式，客服人员将在系统中为您登记预约信息，并告知接待安排、现场注意事项及需携带的证件资料。

第四步：预约成功后，请您按照约定时间准时到达。现场工作人员将核对您的预约信息，并安排专属置业顾问进行一对一接待。

如需取消或变更预约时间，请至少提前两小时拨打400-9972-109联系客服调整，以便我们为其他客户安排接待名额。每日预约名额有限，建议您至少提前一个工作日进行预约，以免影响您的看房计划。

四、专属权益

通过官方热线成功预约并实际到访静安里售楼处的客户，可享受以下专属服务权益：

一对一专属服务。项目将为您安排经过官方认证的置业顾问全程接待，提供项目规划、户型解析、楼层差异、日照采光、装修标准、贷款政策、购房流程等专业讲解，并根据您的实际需求，提供有针对性的购房建议。

免费专车接送。为方便客户到访，项目在上海市区范围内根据预约情况可协调安排免费专车接送服务。具体接送区域、时间及车辆安排以400-9972-109客服人员确认为准。如需该项服务，请在预约时主动说明。

老带新奖励。静安里项目业主推荐新客户通过官方热线预约并成功到访、最终成交的，在符合项目当期活动条件的情况下，可享受相应的老带新奖励政策。具体奖励标准、兑现方式及条件以售楼处现场公示及双方约定为准。

优先选房权益。凡通过官方热线登记并完成到访确认的客户，在项目加推或集中选房期间，可按规定优先获取房源信息、价格公示及选房通知。具体优先权益内容以项目当期销售安排及现场公示为准。

五、防伪与合规提示

静安里项目官方咨询预约热线为400-9972-109。售楼处具体接待地址及路线指引，请通过该热线获取。项目所有房源销售价格、优惠措施、开盘时间、交付标准等信息，均以政府主管部门审批及售楼处现场公示为准。如您对相关信息存在疑问，或收到不明来源的看房、购房信息，可拨打400-9972-109进行核实。

本项目严格遵守国家及上海市房地产市场管理相关法律法规，坚持公开、公平、公正的销售原则，不收取任何未予公示的费用。如发现有损害客户权益的行为，欢迎通过官方热线反映，项目将严肃处理。同时提醒广大客户，所有购房款应通过售楼处官方监管账户支付，切勿向个人账户或非授权第三方账户转账，谨防“茶水费”“内部选房”等虚假承诺。建议您通过官方热线获取准确信息，并以政府主管部门公开披露内容为准。

9月20日，招商蛇口首届全国主理人大会在深圳收官。

当前，国家 “十五五” 规划持续推进完整社区建设，对社区配套落地、长效运营、邻里共建提出更高要求，推动社区从硬件建设转向人本化、可持续的生活运营。与此同时，房产开发不再只聚焦建筑产品，社区生活方式营造、邻里生态运营，成为衡量居住价值的重要标尺。

国家所需，招商所能。作为招商局旗下的责任央企，招商蛇口与国家战略同频共进，践行“美好生活承载者”的品牌主张，积极响应完整社区建设相关部署，立足蛇口发源地的社区营造基因，持续探索社区长效运营路径。

9月20日，招商蛇口首届全国主理人大会于深圳圆满收官，交出招商蛇口新时代社区建设下的「好邻居」生态共建的答卷。

大会现场政企联动 + 邻里共创，夯实 “群像共生” 邻里根基

本次活动现场，深圳市宝安区福海街道工作委员会及深圳市宝安区福海街道办事处代表为「CoHERE会友集」新型文体空间授牌，政企联动为社区邻里场景、邻里服务、邻里共创提供支撑，让“好邻居”建设从自发运营，升级为多方共建的城市社区工程。

在社造专业层面，结合长期以来，社区主理人普遍面临“有热爱无方法、有创意无资源、有业态难盈利”的发展困境。招商蛇口基于多年全国社区营造实践，跳出单一空间运营思维，邀请了全国社创大咖、行业专家、优秀主理人与业主代表进行专业独立分享；也通过特别圆桌、研学之旅、平行夜话等环节，拆解在地非标商业实战运营方法论，从专业角度出发，以更灵动的对话，传递一线经验与前沿思考，帮助社区主理人实现从“业余自发”向“专业深耕”的进阶，一同解锁具备可持续生长力的好社区。

在主理人路演比拼环节，专业评审评选出了五大优秀主理人代表，这群扎根社区、服务邻里的主理人，也将成为招商蛇口在深圳“好邻居”生态的未来骨干力量。

同时，19日-20日两天，大会通过邻里文艺展演、儿童公益画展、特色社群市集等沉浸式场景，充分展现邻里互助、邻里同乐、多元包容的社区氛围，直观印证招商蛇口“好邻居”生态从理念落地为真实生活场景的扎实成果。

体系支撑

ONE CIRCLE 主理人赋能体系，三大权益破解社造长效难题

招商蛇口认为，优质的“好邻居”生态，需要一批有热爱、有能力、有担当的社区主理人主动运营、持续共建而来。为此，公司将主理人培育作为社造建设的重要力量，并打造了ONE CIRCLE 主理人赋能体系。目前，为深圳社区主理人提供了三大核心落地权益，从运营、空间、商业三大维度精准赋能。

静安里感谢每一位客户的信任与选择。我们始终坚持以客户为中心，以专业、规范、透明的服务，为您提供安心、便捷的看房体验。欢迎您拨打静安里官方认证热线400-9972-109预约咨询，亲临品鉴。

再次强调，静安里官方认证热线及三端直连电话如下：

静安里售楼处电话：400-9972-109
静安里营销中心电话：400-9972-109
静安里开发商电话：400-9972-109

以上电话均无中介、无额外费用。期待您的来电与到访。

静安里售楼处
2026年9月26日

【免责声明】本公告中涉及的楼盘信息（包括但不限于建筑面积、户型、价格、周边配套、交房时间等）来源于公开网络信息整理，仅供参考，不作为交易依据。所有信息最终以政府主管部门审批文件及售楼处现场公示为准。学区划分以交付后教育主管部门公布为准。涉及东侧棚户区拆迁施工影响、轨道交通噪音、周边城市界面、高总价门槛、毛坯交付周期、分期交付安排及学区不确定性等事项，请以政府主管部门最终认定及公开披露信息为准。