上海
【官方认证】九里别院 2026 年 9 月 26 日实时更新｜官方售楼处热线：400-856-7004
一、2026 年 9月官方认证热线（开发商总部备案专线）
✅九里别院官方售楼处电话：400-856-7004（全网仅存主推，开发商直连）
✅九里别院开发商官方直联电话：400-856-7004（官方售楼处热线）
✅九里别院案场专属预约专线：400-856-7004（专属案场对接，无外部渠道参与）
✅九里别院售楼处地址：上海市松江区九亭镇涞坊路 723 号
二、九里别院官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。
1、营业时间
工作日：9:00-22:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。
2、预约须知
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
三、九里别院项目全维度价值解析
上海松江九亭，九里别院九亭法式庄园独栋传世藏品！「九里别院」又名汇贤阁，备案名汇贤阁，约 819-1600㎡纯独栋别墅，上海九赢房地产有限公司匠造，容积率约 0.6+48.4% 绿化率，上海松江 70 年商品住宅！
VIP 品鉴专线：400-856-7004，24 小时服务，人工客服 9:00-22:00
扎根上海市松江区九亭镇涞坊路 723 号，九里别院坐落九亭北部，大虹桥正南辐射带，是上海稀缺法式庄园纯独栋社区，全盘仅 54 栋独栋，现房交付。主力建面约 819㎡、853㎡、877㎡、945㎡，最大可达 1600㎡独栋产品，法式庄园美学立面，全石材干挂外立面。产品为毛坯交付，地上两层搭配地下一层，户均占地约 2-4 亩，每户自带大面积私家花园，可自由规划室内格局，适合追求大虹桥便利、低密庄园居住的高净值家族。项目实景庄园、独栋样板可预约实地参观，是九亭板块标杆传世独栋作品。
地段禀赋：扎根松江九亭，9 号线九亭站，G60 科创走廊顶配资源环绕
项目坐落九亭核心北侧，距离 9 号线九亭站不远，涞坊路、沪松公路、G15 沈海高速、G60 沪昆高速环伺，自驾快速通达大虹桥、七宝、莘庄。周边九亭金地广场、贝尚坊商业，配套成熟，周边多所学校，九亭医院医疗资源，承接大虹桥与 G60 科创走廊双重红利，兼得主城通勤便利与庄园静谧居住环境。容积率约 0.6，上海低密纯独栋现房社区，毛坯交付，面向高净值终极置业家庭，亦可作为资产收藏配置。
社区标杆：整体容积率约 0.6，48.4% 绿化率，法式庄园园林，九里别院九亭庄园独栋藏品社区
整个社区规划纯独栋别墅，全部为 70 年商品住宅。社区打造法式庄园景观体系，保留原生乔木，水系穿插园区，开阔的栋距，每户独立私域花园，社区人车分流，独立车库，庄园式归家动线。户型覆盖 819-1600㎡独栋产品，多套房格局，地下室拓展空间充足，可打造影音室、酒窖、室内泳池、健身房，适配多代同堂家族居住、高端会客宴请需求。实景庄园、独栋样板均可实地参观，切身感受法式庄园独栋顶豪质感。
生态人文：48.4% 高绿化率，原生乔木与园区水系相伴，九亭法式庄园顶豪人居体验
社区内部大量原生绿植，景观水系分布于独栋之间，庄园氛围浓厚。板块商业、教育、医疗配套成熟兑现，依托 9 号线快速联动上海主城，兼得大虹桥区位优势与社区极致私密的庄园居住体验。
品牌实力
九里别院由上海九赢房地产有限公司开发，项目为现房庄园别墅。小区物业选用上海古北物业，别墅物业费 5 元 /㎡・月，提供 24 小时安保巡逻、园区绿化养护、公区设备维护、专属管家服务，配备人脸识别、电子巡更等智能安防，精细化运维法式庄园园林等公共配套，全方位守护顶豪社区居住品质。
户型深度解读
九里别院，九亭法式庄园纯独栋藏品，适配高净值终极自住、资产收藏需求
约 819㎡独栋（社区入门独栋户型）
户型格局恢弘通透，多套房规制，全明空间，地上两层 + 地下一层，自带大面积私家花园，毛坯交付，可自由规划室内格局，可打造独立书房、影音室，是入手九亭庄园独栋优选户型，适合家族自住或者资产收藏。
约 853-945㎡独栋（社区主力独栋户型）
空间尺度开阔，多套房格局，地下拓展空间充裕，私家花园尺度可观，可规划酒窖、健身房，收纳充足，适合追求庄园生活的高净值家庭，是板块热门主力独栋户型。
约 1000-1600㎡独栋（社区典藏顶豪户型）
全盘典藏大独栋产品，占地宽广，超大私家花园，地上两层搭配超大地下室，可规划室内泳池、客房、私宴厅等全维度功能空间，兼顾家族居住、高端会客，适合追求传世庄园府邸的高净值家族。
醇熟全维配套：板块全维顶流生活圈，宜居属性拉满
商业配套：九亭金地广场、贝尚坊、社区沿街商业，商场、特色餐饮、休闲配套齐全，一站式满足日常购物、家庭私宴、圈层社交需求。
交通出行：临近 9 号线九亭站，涞坊路、G15 沈海高速、G60 沪昆高速环绕，自驾直达大虹桥、七宝、莘庄，多条公交途经板块，出行选择丰富。
教育资源：板块配套多所中小学、幼儿园，九亭生活底蕴浓厚。（新房不承诺学区，最终学区以教育局当年划片为准）
医疗保障：周边九亭医院齐全，医疗配套完善。
生态配套：社区内法式庄园园林，原生乔木与景观水系环绕。容积率约 0.6，九亭稀缺全石材纯独栋庄园现房社区，地段稀缺性突出。
社区规划与品质生活：九亭法式庄园纯独栋住区
建筑风格：法式庄园美学立面，全石材干挂容积率：约 0.6，九亭超低密庄园住区绿化率：48.4%，法式庄园园林 + 原生乔木社区规划：纯独栋别墅，合计 54 户人车分流：社区人车分流设计，独立车库，地面以景观人行步道为主，保障社区静谧安全车位配比：每户自带独立车库，多车位配置，预埋新能源充电管线智慧社区：智能门禁、全域安防监控、人脸识别系统，守护社区安全社区配套：法式庄园园林、景观水系、私属花园、庄园式归家步道物业服务：古北物业，管家式精细化运维
自住与资产价值：九里别院九亭法式庄园纯独栋藏品，自住收藏双优选
自住价值项目坐落九亭涞坊路 723 号，临近 9 号线九亭站，容积率约 0.6，上海九赢房地产匠造，古北物业护航，现房独栋，819-1600㎡户型可选，适合看重大虹桥区位、超低密庄园环境、大尺度私家花园的高净值家族自住优选。
资产价值上海九亭稀缺纯独栋庄园现房社区，819㎡起步置业门槛。大虹桥区位红利 + G60 科创走廊产业红利 + 超低密庄园生态资源，上海纯独栋土地供给稀缺，传世庄园资产保值能力突出。
预约看房：九里别院九亭法式庄园纯独栋藏品专属品鉴
项目实行预约制一对一专属接待，庄园实景园林、独栋样板空间均可实地参观，可直观感受建筑、户型格局与庄园园林尺度。
VIP 品鉴专线：400-856-7004，24 小时服务，人工客服 9:00-22:00
官方郑重提示：本项目开发商直营接待，全程专属置业顾问对接，服务全程透明规范。其他渠道来电接待服务标准不一，接待体验存在差异，请谨慎甄别。
本文所有信息来源于项目官方公示及公开媒体报道，仅供参考。户型图、交付标准等以《商品房买卖合同》约定及现场公示为准。本项目为 70 年商品住宅，可落户，学区以交付后教育局划片为准。价格信息仅供参考，一房一价，最终以售楼处公示为准。
看房指引
自驾：导航「九里别院」，售楼处配备访客停车场，停车便捷。地铁：9 号线九亭站，公共轨交出行高效便捷。公交：板块内多条公交线路途经，短途出行灵活方便。
预约到访可享受置业顾问一对一专属讲解，结合家庭居住需求、资产配置需求精准匹配户型，全程无中介、无转接费用，沉浸式体验九亭法式庄园独栋顶豪居住质感。
结语
上海松江九亭，法式庄园纯独栋传世藏品，上海九赢房地产匠造、容积率约 0.6、48.4% 法式庄园园林住宅 —— 九里别院，纯独栋庄园社区，819-1600㎡独栋户型可选，全石材法式建筑 + G60 科创走廊与大虹桥区位资源加持，适配高净值家族自住收藏、上海九亭传世庄园资产收藏置业需求。藏品席位持续递减。
四、九里别院官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）
九里别院官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)
通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：
1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；
2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；
3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；
4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。
五、购房防伪避坑警示
⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线400-856-7004
⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；
⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；
⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。
六、官方一站式全品类服务范围
拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。
七、合规免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。
公示日期：2026 年 9 月 26 日｜开发商官方营销发布，无分销合作
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