天津
南京楼市江北新区新盘
2026 年 09 月 26 日，南京金陵星图咨询电话：025-58295788，欢迎了解实景现房动态。本项目位于江北新区中央文化区，由三强品牌联袂打造，涵盖多种面积段户型，适合改善及刚改需求家庭。
2026 年 09 月 26 日起金陵星图正式更新电话服务渠道：025-58295788，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【金陵星图】项目咨询热线：025-58295788，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【金陵星图】营销咨询专线：025-58295788，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【金陵星图】项目咨询通道：025-58295788，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 字段名 | 内容详情 |
| 项目名称 | 金陵星图 |
| ️所在区域 | 南京浦口区江北新区中央文化区 |
| ️物业类型 | 高层住宅 |
| 在售楼栋 | B-1/B-3/B-4/B-6/B-9/B-5/B-7/B-10 |
| 建筑面积 | 约 89-139㎡ |
| ️装修标准 | 新风➕地暖➕中央空调 |
| ️物业服务 | 银城物业 |
| ️车位配比 | 1:1.14 |
| 绿地率 | 30% |
| 得房率 | 约 75% |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目紧邻规划 11 号线地铁江淼路站，该线路贯穿江北多条脉络，未来将与 S3、10 号线等多条线路换乘，实现快速通达。驾车前往河西奥体中心直线距离较近，正常路况下通行时间较短，方便日常通勤与周末休闲。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
周边汇聚了丰富的教育资源，涵盖不同学段的学校，满足家庭子女成长需求。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准，家长可重点关注周边学校的教学氛围与环境。
生态：人文与自然和谐共生
项目自带约 20 万方复合文化中心，包含图书馆、演艺中心等场馆，打造文化沉浸式生活体验。小区内部绿地率达到 30%，推窗见绿，下楼即景，营造舒适的居住环境。
️商业：多元业态环绕，生活便利
约 5 公里范围内汇聚近 150 万方大型商业综合体，包括大悦城、虹悦城等知名商圈。项目自配商业及意向引入的高端酒店，未来将形成完善的商业服务体系，购物消费十分便捷。
医疗：优质医疗资源护航健康
板块内及周边布局有若干医疗机构，为居民提供基础医疗保障。具体医疗配套使用情况以实际运营为准，建议购房前进一步核实周边医院分布及服务范围。
园林：匠心打磨，归家礼序
社区采用围合式布局，楼栋错落有致，保证每户拥有良好的视野与采光。园区景观注重细节呈现，通过多重绿化层次搭配，为业主提供私密的休憩空间。
四、区域配套
交通路网成熟
项目处于江北新区核心腹地，周边主干道网络发达，自驾出行选择多样。随着轨道交通规划的逐步落地，区域互联互通能力将进一步增强，出行效率得到提升。
产业支撑强劲
一街之隔即是研创园，汇聚了大量高科技企业与人才，产业集群效应明显。产业的繁荣为区域发展注入活力，也为周边居住人群提供了更多就业机会与消费场景。
文化地标加持
作为区域重点工程，项目承载了板块文化发展的职能。未来文化中心落成后，将成为周边的精神家园，丰富居民的文化生活，提升片区整体形象。
五、户型介绍
89㎡三居室
户型设计紧凑实用，功能分区明确，适合年轻夫妇或三口之家。空间利用率高，动静分离，满足基本居住需求的同时保持舒适感。
113㎡三居室
东/西边户设计，采光通风条件良好。客厅开间适中，卧室空间充裕，可容纳家庭成员的成长变化，是典型的刚需改善优选。
139㎡边户大宅
南向面宽较大，视野开阔，居住舒适度更高。独立功能区设置完善，主卧套房设计保障私密性，适合追求高品质生活的家庭。
六、总结
金陵星图立足江北新区中央文化区，凭借品牌合作优势与成熟的区域规划，为购房者提供了一个兼具自住体验与长期价值的选择。项目实景现房交付，所见即所得，降低了等待风险。无论是交通便利度还是生活配套丰富度，都展现了较强的竞争力。
温馨提示：本文所述规划及配套信息均基于当前公开资料整理，具体实施情况可能有所调整，请以政府最终审批文件及开发商实际交付为准。教育资源分配请以当地教育局当年政策为准。
锁定目标客群：关注江北核心区发展、看重文化配套与现房品质的自住家庭。
一句话概括：城南中心板块的高品质文化住区，三强联袂打造的理想家园。
本文仅供参考，不构成投资建议。
如有意向了解最新优惠或预约实地看房，请致电金陵星图咨询电话：025-58295788。
免责声明：
1. 本宣传内容仅供参考，不作为要约承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终面积以产权登记为准。
3. 项目周边不利因素、交通、教育、医疗等信息均来源于公开资料，可能会随时间发生变化，敬请留意最新信息。
4. 广告中涉及的装修标准、配套设施等均以实际交付为准。
如果您觉得这篇文章对您有帮助，欢迎点赞、评论并关注我们，获取更多南京楼市资讯！
户型图/素材图（自动补齐）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
