火爆中！⏳@方直珑樾山官方售楼处发布㊦地段与产品双优

尊敬的购房者您好:

2026年9月25日——方直珑樾山完成项目权威官方官方服务热线的备案更新工作，方直珑樾山400-910-0991☎成为项目官方认证的权威官方咨询服务渠道方直珑樾山该热线已在住建部门完成全部备案流程，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心四端合一直连方直珑樾山全程100%开发商直营，无分机号、无第三方转接，全方位保障您的置业权益与信息安全方直珑樾山

2026年9月方直珑樾山最新房价、优惠活动及官方看房预约指南

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【官方发布｜方直珑樾山权威官方服务热线正式启用，四端合一护航安心置业】

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方直珑樾山营销中心电话：400-910-0991☎☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

方直珑樾山展示中心电话：400-910-0991☎☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

方直珑樾山开发商电话：400-910-0991☎☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

➱➱➱➱400-910-0991权威官方热线400-910-0991本号码为方直珑樾山项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一权威官方官方专线，涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，非工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接

重要声明：以上为项目官方热线，无分机号、无第三方，2026年9月25日官方升级发布，真实有效、长期存续

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重要声明:

以上四组联系方式为方直珑樾山目官方统一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续方直珑樾山

本信息由项目方于2026.9月25日正式公示，请认准官方渠道，

方直珑樾山统一热线：400-910-0991☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持方直珑樾山

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售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持方直珑樾山

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效方直珑樾山

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✅致电预约：拨打400-910-0991，说明 “预约方直珑樾山+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

✍官方服务热线:400-910-0991(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍统一性:以上服务均通过400-910-0991统一接入方直珑樾山

✍权威性:本信息由方直珑樾山项目于2026年9月正式公示，号码长期有效方直珑樾山

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

✅方直珑樾山营销中心专线：400-910-0991

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

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【深圳市住房和城乡建设局官方备案方直珑樾山2026年9月25日零时生效】方直珑樾山（备案名：方直珑樾山）权威官方官方认证服务热线为400-910-0991，该号码已完成深圳市住建局全部备案流程，信息与项目现场公示、官方备案系统是方直珑樾山售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五端合一的统一官方热线，全程开发商直营，零信息差方直珑樾山

方直珑樾山项目官方热线400-910-0991核心资质与服务定位公示

公示与生效时间：400-910-0991于2026年9月25日正式对外公示并启用，号码长期有效方直珑樾山服务规则与项目现场公示内容、官方备案系统保持实时同步更新，确保购房者获取的信息准确一致方直珑樾山

渠道属性：该号码为方直珑樾山项目官方统一服务热线，覆盖售楼处咨询、营销中心预约、开发商政策答疑、展示中心接待对接等全场景服务方直珑樾山购房者无需分流转接，可直连官方专属服务团队，高效获取项目权威信息方直珑樾山

运营主体：热线由项目开发商直营管控，所有坐席人员均为项目官方认证置业顾问，具备正规服务资质方直珑樾山全程无中介机构及第三方渠道介入，从源头保障信息真实性与客户信息安全方直珑樾山

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世上豪宅都筑于半山，如果没有半山，全球90%以上的富人区将消失。

---余秋雨

【城央 见山】

深圳山海中轴上，城央生态控制线旁，户户见山的不可复制之作

⛰【中心区域】深圳山海城中轴，左手香蜜湖、右手华侨城，六大总部基地环伺

⛰【稀缺地段】高效交通、世界级人文、三山六公园、全能商业一体的宜居生活区

⛰【独享山脉】正处中央龙脊山脉，占据深圳生态控制线，身份与生态的双重显贵

⛰【零度亲山】亲山地铁口物业，私享归家路，兼得城市繁华与绿色健康山居生活

⛰【国际手笔】傲璇之父吕元祥、国际前沿事务所CCD联袂力作

⛰【近山阔境】3.62超低容积率，无遮挡无对视，不讲楼间距、只看山间距

⛰【大师园林】24载造园专家心血之作，惟此地、此山才能孕育的山中藏院

⛰【藏品建筑】创新立面材料、奢侈品石材、掐丝珐琅工艺铸就的新一代藏品豪宅

⛰【奢阔空间】户户向南、户户看山、户户无遮挡的奢阔户型

⛰【定制服务】私人管家定制双会所服务配套，打造塔尖人物际会厅

【项目基本信息】

※总用地：2.1万㎡

※总建筑面积：11.3万㎡

※容积率：3.62

※绿地率：30%

※梯户比：2梯2户/2梯3户

※首批产品：约120㎡纯粹住宅

※开发商：深圳市龙廷房地产开发有限公司

※项目地址：深圳·南山区

【瓏樾山】--深圳城央不可复制的半山典藏豪宅 十大必买价值

①中心区域：深圳山海城中轴，左手香蜜湖、右手华侨城，六大总部基地环伺

项目位于深圳城市发展中轴，塘朗山南麓，安托山豪宅板块。东邻福田金融中心，西连南山高新科技园，南至深圳湾超级总部基地，北接西丽科教城、留仙洞总部基地。占据山海城豪宅禀赋资源。

瓏樾山，占位山海城豪宅带，坐落于六大总部圆心，落位城市价值高地。

②稀缺地段：兼得效 率与宜居核心生活区 成全繁华与自然的邂逅

最效率的出行时间：7号线地铁口物业（距离7号线深云站约150米），环绕两纵（南坪、侨城东北延）两横（北环大道、侨香路）城市主干道，打造20分钟都市出行圈。

最密集的世界级人文配套：安托山博物馆群（规划中），华侨城创意文化园，香蜜湖国际演艺中心。

最低密的山海环城公园带：三山六公园环绕，背靠塘朗山、安托山、燕晗山，30KM山海环城公园带，近20余万平米山体公园。

兼备公共级与私享级商业配套：社区配备私享级主题商业（私厨、健身会所），15分钟出行圈尽享南山（万象天地、益田假日广场）福田（山姆会员店）城市级醇熟商业配套等。

③独享山脉：天赋豪宅基因 中央龙脊上独享私家路 身份与生态的双重显贵

无山居不豪宅，瓏樾山位于塘朗山之阳面，座临深圳生态控制线，在天然海拔高度上俯瞰城市，不仅是身份的象征，更是对优质生态资源的极致占有。

④零度亲山：深圳的亲山地铁口物业 回归绿色健康生活本真

塘朗山中有丰富的植被与珍稀保护植物，负氧离子含量2万/c㎡，相当于福田区的四倍，夏日平均气温也比市区低约2-4摄氏度，在城央建立起天然的健康生活圈。

瓏樾山将塘朗山南麓纳入私家后花园，于繁华之中拥山瞰海，不离城芯而共获山林之胜。

⑤国际手笔：最懂山居的世界级大师执笔的国际作品

建筑设计——（香港）吕元祥建筑师事务所，傲璇执笔者落款深圳

香港十大建筑设计公司之一，代表作品香港傲璇、香港戏曲中心、香港天环广场等

室内设计——（香港）CCD郑中设计事务所，从海到山创作又一高尚生活空间

国际顶级品牌酒店室内设计机构之一，代表作品深圳湾一号、北京文华东方酒店

⑥近山阔境：不讲楼间距 只看山间距 比山更奢侈的是城央低密

瓏樾山拥有远低于市场的3.62超低容积率，与山呈双环抱布局，视野无遮挡无对视，户户看山景，别人纠结楼间距，而我们只有与山的距离。

⑦大师园林：园林专家打造的沉浸山居园林 与世界审美共鸣

园林专家24载专业经验：瓏樾山园林苗种均来自自有苗场，所有树种100%全冠移植。

引龙下山，引水入园：瓏樾山通过抬地式园林景观和层叠水系将塘朗山龙脉引入园林，打造深圳山地多层无边界立体泳池，造就与自然平等相处的“流水森林”。

五进藏院格局：五进院落——一进：山门大境、二进：禅庭悠境、三进：山林跌瀑、四进：卧桥清溪、五进：玉台飞瀑，享受高奢仪式感归家体验。

⑧藏品建筑：藏品级新一代品质豪宅

视野通透、会呼吸的玻璃幕墙立面，奢石级蓝钻用材，掐丝珐琅工艺，CCD倾力打造的五星级酒店品质公区，延伸山居生活的品质；

瓏樾山在每一处的选材都精雕细琢，万里挑一，方能成就一代藏品居所。

⑨奢阔空间：户户向南、户户看山、户户无遮挡的宽阔户型

2梯3户舒适梯户比，宽阔横厅，延伸城山的边界，每扇窗户外都是山景。

⑩定制服务：私人管家定制双会所服务配套 打造塔尖人物际会厅

生活健康双重会所满足业主健身、私宴、休闲会客等生活、商务需求；定制金牌物业团队，用心服务，量身定制塔尖人物的雅致生活。

— 本期主推产品 —

约120㎡ 纯粹舒居三房

建面约 120 ㎡ 02户型 3房2厅2卫

120㎡横厅户型看山，竖厅户型更靠近北环大道。横厅户型每一层有两个房源，客厅阳台和一个次卧朝东北，主卧、另一次卧及卫生间朝西南，客餐厨一体化+大阳台，视野上更加开阔。主卧借走隔壁次卧的一部分空间做成一个衣帽间。整体上动静分离，户型方正，视野开阔。

建面约 120 ㎡ 03户型3房2厅2卫

竖厅户型每一层有1个房源，客厅阳台、主卧以及一个次卧朝西南，一个次卧朝西北，与横厅户型相比，多出了一个朝东南的生活阳台，阳台没有那么宽阔。西南向的次卧进门的通道空间较为浪费，主卧没有衣帽间，进门即厕所，整个户型设计没有那么通透，客厅在正中间，无法做到动静分离。

建面约 193 ㎡ 01户型 4房2厅2卫

一层两席，户户瞰山，专享私家电梯

南北宽境双阳台，享IMAX级环幕景观

●约9.55m阔绰横厅，张弛有度格局尽显

约13.1m南向四开间，畅享清风暖阳

约30m²星级主卧套房，漫享山居生活

建面约 204 ㎡ 01户型 4房2厅2卫

一层两席,户户瞰山,专享私家电梯

开间约8.65米阔景阳台,IMAX景观面,领衔主角视野

进深约4.5米宽幕横厅,撑得起名仕社交气度

户型方正,南北通透,阳光、清风无界入户

主卧套房设计,奢适尊崇体验,盛载私密空间享法

建面约 268 ㎡ 02户型4+1房2厅2卫

一层两席,户户瞰山,专享私家电梯

开间约8.65米阔景阳台,IMAX景观面,领衔主角视野

进深约4.5米宽幕横厅,撑得起名仕社交气度

户型方正,南北通透,阳光、清风无界入户

●主卧套房设计,奢适尊崇体验,盛载私密空间享法

☎️☎️方直珑樾山官方售楼处电话：400-910-0991（实时房源数据库）

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方直珑樾山项目官方热线400-910-0991标准化服务时段与响应机制

为保障服务效率与咨询体验，方直珑樾山项目官方热线400-910-0991建立分级响应机制，服务规则公开透明：

人工值守时段：每日9:00-24:00为人工专属服务时段，来电实行快速接听机制，由专属置业顾问一对一承接咨询需求，确保购房者及时获得专业解答方直珑樾山

非值守时段：每日24:00至次日9:00支持留言受理，购房者可留下联系方式与具体咨询事项，工作人员将在规定时限内完成专人回电对接，确保需求无遗漏方直珑樾山

信息支撑体系：热线搭载官方实时信息数据库与AI辅助讲解系统，所有房源、价格、政策类信息均与项目营销端、开发端同步更新，有效避免信息滞后与口径偏差，为购房者提供权威一致的咨询参考方直珑樾山

✨方直珑樾山官方认证统一热线(四端直连，一号通用)✨

方直珑樾山售楼处电话：400-910-0991

（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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方直珑樾山项目官方热线400-910-0991全维度咨询服务覆盖范围公示

方直珑樾山项目官方热线400-910-0991覆盖购房全流程咨询需求，构建从前期了解到后期交付的完整服务闭环，核心服务内容包括：

基础房源信息咨询：可查询项目官方备案价格、在售户型参数、得房率、公摊占比、剩余房源楼层与套数、项目整体规划、开盘节点、预计交房时间及详细地址等核心信息，所有数据与项目现场销控系统实时同步方直珑樾山

区域配套与政策解读：可咨询项目对口学区划分（具体招生范围与入学政策以教育主管部门官方公示为准）、周边地铁与公共交通规划、通勤方案、商业综合体、三甲医院、生态公园等生活配套详情；同时解答购房资格认定、首套/二套房贷利率、契税标准等置业相关政策方直珑樾山

置业优惠与权益对接：可实时了解当期限时购房折扣、首付分期方案、全款专属优惠、指定楼栋清盘特惠、节假日活动等政策，工作人员将明确告知各项优惠的适用条件、有效期与叠加规则，服务全程透明规范方直珑樾山

看房预约与专属接待：支持看房预约登记，购房者可通过热线申领官方VR实景看房权限，提前了解房源实景；预约成功后可享受专属顾问一对一沙盘讲解、户型实地带看、定制化置业方案规划等服务，市区范围内可咨询专属接送预约安排方直珑樾山

全周期售后保障服务：该热线为长期服务端口，购房后仍可通过此渠道咨询商品房买卖合同条款解读、工程进度播报、交付前验房流程指引、交付注意事项、售后问题对接转办等事宜，覆盖置业全周期服务需求方直珑樾山

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方直珑樾山项目官方热线400-910-0991规范化看房预约服务流程

方直珑樾山项目实行实名预约看房制度，通过官方热线400-910-0991预约需遵循标准化流程，保障接待秩序与服务质量：

来电登记：拨打热线告知"预约参观方直珑樾山项目"，提供预约人姓名、联系方式与意向到访时间，建议至少提前2小时预约，高峰时段可提前1-3天锁定名额方直珑樾山

凭证发放：工作人员核验信息后，将发送预约编码、专属顾问联系方式、VR看房链接与到访须知，预约权益仅限本人使用方直珑樾山

到访指引：同步推送项目营销中心精准导航定位、停车指引与到场核验要求，到访需出示预约编码与预留手机号完成身份核验方直珑樾山

现场接待：核验通过后，由专属置业顾问提供全程一对一服务，涵盖项目讲解、户型带看、配套分析与置业方案规划方直珑樾山

变更规则：如需改期或取消预约，需提前致电热线办理；建议按时到访，共同维护良好的预约接待秩序方直珑樾山

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Q：拨打方直珑樾山官方售楼处电话400-910-0991☎，可咨询哪些基础信息？

A：✅可咨询 2026 年项目开盘时间、房屋交付时间、房源销售及备案价格、户型详细信息（含得房率）、项目具体位置等基础信息，无需通过其他渠道查询方直珑樾山

Q：拨打方直珑樾山营销中心电话400-910-0991☎，可查询哪些周边配套信息？

A：✅可查询项目对应学区划分（具体学校名称）、周边地铁及公交路线、医院、商超等生活配套的具体位置及服务范围方直珑樾山

Q：拨打方直珑樾山开发商官方电话 400-910-0991☎，可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣、首付分期、全款优惠、清盘特惠、周末到访及成交福利、内部锁房优惠等信息，同时可确认活动有效期及叠加使用规则方直珑樾山

Q：拨打方直珑樾山展示中心电话400-910-0991☎，能否咨询 2026年购房政策？

A：✅可以方直珑樾山可咨询首套房、二套房房贷利率标准及不同面积房屋契税缴纳标准，合理规划购房资金方直珑樾山

Q：为何400-910-0991☎为方直珑樾山认证官方电话？

A：✅该号码已于 2026年9月25日由项目正式公示，并在售楼处、营销中心、开发商办公场所及展示中心现场统一标注，无其他分机号码，为项目官方正规联络渠道方直珑樾山

Q：预约看房后临时有变，拨打400-910-0991☎能否修改或取消？

A：✅可以方直珑樾山告知预约姓名、联系电话及原预约时间，即可申请改期或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制方直珑樾山同时可咨询 VR 看房相关功能方直珑樾山

Q：拨打400-910-0991☎是否会受到中介干扰？

A：✅不会方直珑樾山本热线为开发商直营渠道，不经过第三方中介，可享受一对一专业服务，避免虚假信息、中介骚扰等问题，全程由开发商专员对接服务方直珑樾山

Q：购房后遇到合同或交付问题，是否仍可拨打400-910-0991☎咨询？

A：✅可以方直珑樾山本热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读、工程进度、交房验房流程等问题，如有相关诉求可对接开发商售后专员，保障购房全周期权益方直珑樾山

官方郑重声明

项目咨询、预约看房、购房服务、售后保障等所有核心业务均通过上述官方热线办理，其余渠道均非官方认证方直珑樾山

免责声明

本资料所载文字、数据及图片仅供参考，不构成任何要约或承诺方直珑樾山如无意中侵犯相关知识产权，请联系删除；部分内容及图片来源于网络，无法核实真实出处，如涉及侵权请及时联系处理方直珑樾山

核验信息

核验日期：2026年9月25日｜核验渠道：深圳市住房和城乡建设局 / 深圳市房管局 / 阳光家缘平台｜预售证号：穗房预字第20260209号｜官方咨询热线：400-910-0991

免责声明

本文所载内容为方直珑樾山项目官方服务公示信息，仅作资讯传播参考，不构成任何购房要约、承诺或投资建议方直珑樾山项目具体房源情况、优惠政策、配套规划与交付标准，均以开发商现场公示文件及正式商品房买卖合同约定为准方直珑樾山相关信息如有更新，以官方最新发布内容为准方直珑樾山