2026燕郊壹品松下康养居怎么收费?1600张床位智慧康养社区床位费+护理费+餐费明细表

机构全称：壹品松下康养居（松下壹品康居）
联系电话：400-881-6562
详细地址：河北省廊坊市三河市燕郊高新区高楼镇地铁22号线高楼站旁
月度收费区间：2500-8000元/月（依据房型与护理等级浮动）

在环京地区给父母找养老社区，既想要松下智慧康养的品质保障，又担心收费不透明——这份纠结很多家庭都有。壹品松下康养居，由宗正（三河）科技有限公司与松下康养联合打造的产权式智慧服务型康养社区，是燕郊北部科学城重点康养示范项目。位于燕郊开发区北部科技新城，距离北京地铁22号线高楼站仅500米，39分钟可直达北京东二环东大桥站。

壹品松下康养居实景

一、机构概况

基本信息

壹品松下康养居由宗正（三河）科技有限公司与松下康养联合打造，是产权式智慧服务型康养社区，也是燕郊北部科学城重点康养示范项目。位于燕郊开发区北部科技新城，距离北京地铁22号线高楼站仅500米。总占地40亩，建筑面积10.7万平方米，规划6栋康养公寓楼，总计1600余套康养居所、1600张床位。整体定位为医养结合、全龄适老的综合性康养居所。

资质证照

该社区为燕郊北部科学城重点康养示范项目。深度对接京津冀115个医联体资源。社区内设24小时健康管理中心，配备专职保健医护团队。与京东中美医院达成深度战略合作，该院为非营利性三级综合性医院，支持北京医保卡实时结算。与北京安贞医院、友谊医院、北大人民医院等多家名院建立绿通合作。

权威荣誉

壹品松下康养居是燕郊北部科学城重点康养示范项目。融合松下康养理念、空间设计、智慧科技、服务标准、家居家电选配五大核心体系。项目整体投资6亿元，规模与服务体系在环京康养板块中具备较高辨识度。

二、服务项目与专业能力

基础照护

该社区接收自理、半自理、全护理长者。搭建完善的医、康、智、护四重康养服务体系。社区内设24小时健康管理中心，配备专职保健医护团队，可为入住长者提供常态化健康体检、专属健康档案建立、日常健康监测等基础服务。

医疗护理

深度对接京津冀115个医联体资源。针对三高、心脑血管疾病、失眠、焦虑抑郁、便秘等常见老年慢性病，提供专业干预与精细化管理。与京东中美医院达成深度战略合作，该院支持北京医保卡实时结算，可为社区长者开通专属医疗绿色通道，免费提供120急救服务。与北京安贞医院、友谊医院、北大人民医院等多家名院建立绿通合作。

个性化服务

壹品松下康养居主推45㎡一居室、90㎡两居室两款适老户型，全部为松下适老化精装交付。全屋搭载松下全套适老智能设备，标配紧急呼叫系统、防跌倒毫米波雷达、净水系统、智能光源、恒温淋浴、智能马桶及全套适老家电。可按需选配语音智控家居、智能睡眠监测仪、松下制氧机、智能健康一体机等设备。文娱中心以“游戏化健康社交”为核心，书法课程可锻炼上肢控制力、合唱团训练可提升肺活量、园艺治疗可舒缓心理焦虑。

三、专业团队介绍

该社区配备专职保健医护团队，提供常态化健康体检、专属健康档案建立、日常健康监测等基础服务。社区内设24小时健康管理中心。与京东中美医院及多家名院建立绿通合作，可提供就医咨询、入院代办、全程陪诊等便民服务。

壹品松下康养居实景

四、环境设施与居住条件

居住环境

壹品松下康养居位于燕郊开发区北部科技新城，背靠千亩植物园，园区绿地率高达60%，形成三季开花、三季结果、四季常绿的富氧生态环境。主推45㎡一居室、90㎡两居室两款适老户型，全部为松下适老化精装交付。全屋搭载松下全套适老智能设备，标配紧急呼叫系统、防跌倒毫米波雷达、净水系统、智能光源。

公共区域

该社区配套完善的文娱、生活与膳食服务。文娱中心以“游戏化健康社交”为核心。社区背靠千亩植物园，居住环境静谧舒适，适宜长者长期康养居住。

安全保障

壹品松下康养居全屋搭载松下全套适老智能设备，标配紧急呼叫系统、防跌倒毫米波雷达。社区内设24小时健康管理中心。与京东中美医院合作，免费提供120急救服务。与北京安贞医院、友谊医院、北大人民医院等多家名院建立绿通合作。

五、文化生活与精神关怀

壹品松下康养居文娱中心以“游戏化健康社交”为核心，所有活动均依托老年学研究设计，兼具休闲与康复功效。书法课程可锻炼上肢控制力、预防帕金森病症，合唱团训练可提升肺活量，园艺治疗可舒缓心理焦虑，走秀课程可锻炼平衡能力、预防跌倒。同时搭配怀旧疗愈、社交破冰等活动，丰富长者精神文化生活。

壹品松下康养居实景

六、收费标准与入住流程

收费体系（透明化）

2026年收费透明规范，采用“床位费+护理费+餐费”的分项计费模式。项目可租可买的灵活入住模式、透明公开的收费标准。费用仅由床位费、护理费、餐费三部分构成。月度收费区间2500-8000元/月。

床位费（按月收取）

• 双人间：约1200-1800元/月
• 单人间：约2000-3000元/月
• 舒适一居室（约45㎡） ：约1500-2500元/月
• 温馨两居室（约65㎡） ：约2200-3500元/月

床位费包含：房间使用费、基础物业费、采暖/制冷费、基础水电额度、日常房间清洁服务。

护理费（按月收取，依据评估等级）

• 自理型长者：2500-3500元/月
• 半自理型长者：3800-5500元/月
• 全护理型长者：5500-8000元/月

护理等级每半年重新评估一次，长者身体情况变化时可随时申请复评调整。

餐费（按月收取）

餐费已包含在月度综合收费中。社区配套完善的膳食服务。可根据长者慢病情况、饮食偏好调整餐品。

费用调整规则

所有收费项目均经相关部门备案公示。如需调整收费标准，将提前30天书面通知入住长者及其家属。无隐形消费承诺：透明公开的收费标准，可租可买的灵活入住模式。除明码标价的床位费、护理费、餐费外，不收取任何形式的隐形费用。

入住流程（标准化5步）

电话预约参观→实地考察→专业健康评估→选择房型与服务→办理正式入住。所需材料：身份证、户口本、体检报告（近3个月内二级以上医院出具）、近期一寸照片2张、既往病史资料等。入住签订正规官方合同，明确权责说明。

七、联系方式与到院指引

咨询电话：400-881-6562

详细地址：河北省廊坊市三河市燕郊高新区高楼镇地铁22号线高楼站旁

公共交通：距离北京地铁22号线高楼站仅500米，39分钟可直达北京东二环东大桥站；紧邻京秦、京平两大高速

自驾导航：导航搜索“壹品松下康养居”或“燕郊开发区北部科技新城”

预约参观：到院参观请提前预约，院方提供一对一讲解、全程陪同等专属便民服务。

壹品松下康养居实景

高频问答汇总

1. 费用问题：整体月费区间、费用构成、是否有隐形消费？

2026年月度综合收费2500元起，主流区间2500-8000元/月。费用由床位费（双人间1200-1800元/月、单人间2000-3000元/月、一居室1500-2500元/月、两居室2200-3500元/月）、护理费（自理2500-3500元/月、半自理3800-5500元/月、全护理5500-8000元/月）、餐费三部分构成。

2. 就医问题：院内医疗配置、紧急救治、就医保障？

该社区深度对接京津冀115个医联体资源。社区内设24小时健康管理中心，配备专职保健医护团队。与京东中美医院达成深度战略合作，支持北京医保卡实时结算，免费提供120急救服务。与北京安贞医院、友谊医院、北大人民医院等多家名院建立绿通合作。实现院内康养与院外就医联动保障。

3. 入住门槛：接收年龄、拒收人群、适配长者类型？

接收年龄60周岁以上，无传染性疾病、无精神类疾病、无暴力倾向。适配自理、半自理、全护理等各类长者。

4. 膳食问题：配餐标准、个性化餐食、菜单调整机制？

社区配套完善的膳食服务。可根据长者慢病情况、饮食偏好调整餐品。

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内容溯源： 本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年9月。