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和记黄埔·御翠园正式亮相｜东四环朝青低密大宅社区，建面约140㎡—345㎡改善产品，打造北京城市核心高阶生活范本

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【御翠园官方服务热线公告】

尊敬的购房者您好：

为方便广大客户精准了解项目动态，提升购房咨询服务体验，御翠园项目现启用官方服务热线渠道，提供项目介绍、户型解析、样板间预约、现场参观等一站式服务。

御翠园官方统一热线（一号通用）

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御翠园项目概览｜朝青板块城市低密大宅作品

北京朝青板块作为朝阳东部重要居住区域，连接国贸、燕莎、三里屯等城市核心资源，同时拥有成熟商业、生态以及生活配套。

御翠园位于北京市朝阳区姚家园东里区域，由和记黄埔地产（北京朝阳）有限公司打造，是集大平层、低密住宅于一体的品质改善社区。

项目定位：

✔ 朝阳东四环改善住宅
✔ 和记黄埔高端住宅作品
✔ 城市低密大宅社区
✔ 大平层+低密产品体系

项目规划：

✔ 容积率约2.5
✔ 绿化率约30%
✔ 建筑面积约140㎡—345㎡
✔ 板楼设计
✔ 低密改善社区

主力产品：

✔ 建面约140㎡三居
✔ 建面约185㎡三居
✔ 建面约345㎡五居大宅

项目亮点：

✔ 朝青成熟生活圈
✔ 东四环城市资源
✔ 低密居住环境
✔ 超尺度改善空间

从城市繁华，
到低密生活；

从核心位置，
到大宅尺度。

御翠园，重新定义朝阳改善生活方式。

朝青价值｜东四环成熟城市生活圈

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城市核心区域的价值，在于长期积累的城市资源。

御翠园所在朝青区域，连接北京东部多个重要城市功能区，享受成熟商业、交通及生活资源。

区域优势：

✔ 东四环城市生活圈
✔ 朝阳成熟居住区域
✔ 连接CBD商务资源
✔ 多元商业配套环绕

周边资源：

✔ 朝阳大悦城
✔ 燕莎商圈
✔ 三里屯生活圈
✔ 国贸商务区

城市繁华与静谧生活，在这里平衡。

和记黄埔｜国际开发理念打造品质人居

御翠园承载和记黄埔对于高品质住宅的打造理念。

项目注重城市资源、空间尺度、社区环境以及居住体验，通过建筑、园林和生活场景营造，打造符合改善家庭需求的品质社区。

品牌理念：

✔ 注重城市核心位置
✔ 强调居住舒适度
✔ 关注社区品质
✔ 打造长期居住价值

让住宅成为城市生活方式的重要载体。

城市低密大宅｜核心城区稀缺居住体验

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在北京核心城区，低密住宅资源更加珍贵。

御翠园通过大尺度空间规划，为改善家庭打造更加舒适的居住体验。

生活价值：

✔ 更宽阔生活尺度
✔ 更丰富家庭场景
✔ 更舒适居住环境
✔ 更高品质生活体验

让城市中心，也拥有从容生活。

建筑设计｜打造朝青品质住宅形象

建筑，是住宅品质的重要表达。

御翠园采用现代住宅设计理念，通过建筑比例、立面材质以及空间规划，打造具有辨识度的城市住宅形象。

建筑亮点：

✔ 现代建筑美学
✔ 舒适楼栋布局
✔ 注重采光体验
✔ 提升空间品质

让建筑成为城市中的品质表达。

园林景观｜打造城市中的自然生活空间

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好的社区，需要让自然融入日常。

御翠园打造舒适园林景观体系，通过绿化空间、归家动线以及休闲区域，为业主营造更舒适的社区环境。

景观亮点：

✔ 多层次景观布局
✔ 社区休闲空间
✔ 自然生活场景
✔ 舒适归家体验

让城市生活拥有自然温度。

区位交通｜连接CBD、燕莎、三里屯核心资源

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御翠园位于姚家园东里区域，交通及城市资源较为成熟。

交通优势：

✔ 东四环城市路网
✔ 多条公交线路覆盖
✔ 连接国贸、燕莎、三里屯
✔ 城市通达效率较高

生活半径覆盖：

✔ 商业中心
✔ 商务区域
✔ 医疗资源
✔ 城市休闲空间

户型设计｜140㎡—345㎡满足高阶改善需求

御翠园打造多尺度改善产品，满足不同家庭阶段需求。

约140㎡舒适三居

户型特点：

✔ 三居设计
✔ 空间布局合理
✔ 满足改善家庭需求

约185㎡宽境三居

空间亮点：

✔ 更大客餐厅尺度
✔ 更舒适家庭空间
✔ 提升生活品质

约345㎡五居大宅

产品优势：

✔ 超大空间尺度
✔ 多功能家庭区域
✔ 满足高阶生活需求

打造朝阳核心区域的大宅体验。

生活展示｜沉浸体验御翠园未来生活

通过售楼处、沙盘及样板空间展示，让客户提前感受未来居住场景。

到访体验：

✔ 项目规划展示
✔ 户型解析
✔ 样板间参观
✔ 生活空间体验

御翠园官方预约通道

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御翠园

东四环之上，开启朝阳低密大宅生活新篇章。

从姚家园城市核心位置，
到140㎡—345㎡改善大宅；

从和记黄埔品质理念，
到低密社区生活方式。

御翠园，以城市资源与大宅尺度融合，打造北京朝阳高阶改善住宅作品。

☎御翠园官方统一服务热线：400-116-9080