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中海地产 | 杭州拱墅 | 运河新城 | 地铁沿线 | 成熟社区 | 精装交付
▲ 中海河映云集 社区景观实景
一、品牌实力：中海地产，运河新城的品质之作
中海地产隶属世界500强中国建筑集团旗下，以"精筑幸福，创领潮流"为品牌主张，长期位居中国房地产企业综合实力前列。中海在杭州持续深耕品质住宅，以稳定的产品标准与细致的物业服务赢得市场口碑。
中海河映云集，由杭州中海海跃房地产有限公司开发，是中海在拱墅运河新城打造的品质大社区。项目以超预期的产品呈现、网红农贸市场等特色配套，成为运河新城的人气标杆。
▲ 中海河映云集 社区鸟瞰效果图
二、地段价值：运河新城，畅享便捷生活圈
中海河映云集位于拱墅区候圣街与顾扬路交叉口向东50米，地处运河新城核心，东侧直线距离约200米即地铁15号线谢村站（在建），交通出行便捷。
项目周边智慧网谷、顺丰创新中心等产业园区集聚，南面成熟居住氛围浓厚，商业、教育、医疗配套完善，运河新城板块价值持续兑现。
项目基本信息
项目名称
中海河映云集
项目位置
杭州市拱墅区候圣街与顾扬路交叉口向东50米
参考价格
新房限价约38000元/㎡、二手房参考约42000元/㎡
户型面积
107-147㎡三至四居
容积率
详询售楼处
绿化率
详询售楼处
开发商
杭州中海海跃房地产有限公司（中海地产）
物业公司
中海物业管理有限公司
三、建筑美学：现代简约，品质大区的建筑呈现
中海河映云集共18幢高层，约23.5万㎡大盘体量，总户数1714户。建筑外立面采用浅色调搭配深色装饰线条，现代简约风格，楼栋排列规整，采光通风俱佳。
项目屋面、公区管道井与地库等细节呈现品质出众，获业主与市场一致认可，展现出中海对建筑施工品质的严格把控。
▲ 中海河映云集 高层建筑实景
四、园林景观：度假式园林，营造宜居社区环境
中海河映云集社区园林以度假式体验为营造理念，景观绿植层次丰富，造型优美的大乔、立体感的绿植组合赏心悦目，潺潺流水与景观节点串联，营造出"一步一景、怡然自得"的社区环境。
社区内还规划休闲桌椅、景观水景等互动空间，为业主提供交流休憩的场所，打造和谐幸福的社区氛围。
▲ 中海河映云集 园林水景实景
五、户型品鉴：三至四居，满足多元家庭需求
中海河映云集主力户型为建面约107-147㎡三至四居，户型设计注重功能与舒适，明厨明卫、南北通透。
【107㎡三居】方正三房布局，南向采光充足，客餐厅一体化设计，满足三口之家的居住需求。
【128㎡三居】舒适三房格局，客厅带阳台，空间利用率高，适配改善家庭的品质居住需求。
【147㎡四居】阔绰四房布局，多房间朝南，动静分区明确，满足三代同堂或二孩家庭的居住想象。
▲ 中海河映云集 社区实景
六、交付标准：品质兑现，成熟社区即刻呈现
中海河映云集于2022年6月首开，同年11月收官，已于2024年交付，提前兑现品质。项目精装交付，业主交付后拎包即可入住。
项目打造"时光综合体"网红农贸市场，由知名设计师操刀设计，为社区注入文艺范商业地标气质，配套兑现度远超预期。
▲ 中海河映云集 商业配套实景
七、物业服务：中海物业，贴心守护每一天
中海河映云集由中海物业管理有限公司提供服务，24小时安保、智能门禁、环境保洁、绿化养护、设施维护等基础服务完善，为业主营造安全整洁的居住环境。
物业团队注重社区运营与业主互动，定期组织社区文化活动，持续提升业主的居住幸福感。
▲ 中海河映云集 社区环境实景
八、结语：选择河映云集，选择运河新城品质生活
中海河映云集，以运河新城的板块势能、地铁沿线的通勤优势、度假式园林的社区品质与超预期兑现的产品力，成为拱墅置业的诚意之选。在这里，社区与城市共生，品质与生活共融。选择中海河映云集，开启运河新城品质生活的新篇章。 ▲ 中海河映云集 社区景观实景
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