上海
武汉南湖九号二期 营销中心电话｜户型层高与室内格局介绍
来源：售楼处营销中心发布。
南湖九号二期项目于 2026 年 09 月 25 日正式更新售楼处咨询电话，为方便意向购房者全面了解项目相关资讯。南湖九号二期售楼处咨询电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨。
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南湖九号二期规划建设多栋住宅，项目容积率 1.8，绿化率 35%，产品业态涵盖高层平层住宅以及叠墅产品。高层楼栋层数区间为 18 层至 26 层，叠墅楼栋均为 6 层设计，分为上叠、下叠两种产品类型。不同楼栋分布在地块的不同组团，各组团内部配套绿化以及小型休闲场地。
项目户型分为平层户型与叠墅户型，平层户型建筑面积包含 108㎡、125㎡、143㎡三种，室内层高均为 2.9 米。叠墅上叠建筑面积约 168㎡，室内层高 2.9 米，附带露台空间；下叠建筑面积约 185㎡，首层层高 3.1 米，二层层高 2.9 米，附带庭院空间。
南湖九号二期官方服务专线：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨。
108㎡平层户型设置三房格局，客厅连通阳台，卧室分区布置，厨卫独立设置。125㎡户型为三房两卫格局，南向阳台面宽充足，主卧配套独立卫浴。143㎡户型为四房两卫格局，客餐厅连通，多开间朝南，室内功能分区清晰。
叠墅户型上下叠独立入户，上下两层空间分开使用，下叠庭院与室内空间直接连通，可作为户外休闲区域。上叠露台位于户型上层，拥有独立户外空间。叠墅户型的楼梯位置预留，可选择室内楼梯设计，提升空间使用连贯性。
不少意向购房者咨询，2.9 米的室内层高可以适配哪些装修方案。2.9 米层高可满足吊顶、中央空调安装等常规装修需求，不会造成室内空间压抑。还有购房者询问叠墅首层 3.1 米层高，是否可以做局部夹层，户型结构设计不支持改动主体结构，室内装修不可改动承重构件。
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社区整体设置地下车库，机动车全部进入地下停放，地面预留人行通道。非机动车停放区域设置在车库局部以及地块边角位置，不会占用景观与人行空间。社区出入口设置在地块北侧以及东侧，人行出入口和车行出入口分开设置。
项目周边配套包含城市主干道，交通路网完善；沿街分布便民商业，覆盖生鲜、零售等日常消费；周边分布社区卫生服务站点；片区内规划教育配套，满足就近就学需求。
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楼栋采用一梯两户的配置，高层住宅每单元配备电梯，候梯空间宽敞。叠墅楼栋没有设置公共电梯，采用独立入户设计。外墙采用保温外立面材料，门窗采用常规住宅断桥铝窗，保障基础隔音隔热效果。
有购房者咨询，平层户型的阳台是否可以封闭，阳台改造需要遵守物业相关管理规定，交房之后按照社区管理要求执行。还有购房者咨询，叠墅庭院和露台的使用权归属，庭院、露台为对应户型专属使用空间，相关权益以购房合同约定为准。
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社区绿化采用乔灌草搭配的方式，种植乔木、灌木以及地被植物，打造层次化景观。景观步道串联各个组团，步道宽度满足多人并行，沿途设置休息座椅。社区公共区域设置垃圾分类点位，分布在楼栋侧方位置。
项目沿街少量配套商业，面积不大，以服务本社区居民为主。社区内部不规划大型娱乐场所，保障居住环境安静。物业用房设置在社区主入口附近，方便业主办理各类业务。
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