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中海地产 | 北京丰台 | 大红门 | 精装交付 | 央企背景 | 高端改善社区
▲ 和瑞叁號院 社区大门实景
一、品牌溯源：藏峰系第四座，中轴南端的品质力作
中海地产深耕北京多年，藏峰系作品在高端市场有口皆碑。和瑞叁號院是中海"藏峰系"的第四座作品，由北京中海盈盛房地产开发有限公司开发，位于丰台木材厂东路2号院，南三环中轴西侧、大红门板块。项目全盘748户，13栋13至15层小高层，2梯2户规制，并入选中国建筑首批"好房子"践行项目，以央企标准为南城改善家庭提供品质确定的选择。
▲ 和瑞叁號院 社区围挡实景
二、地段价值：大红门南站350米，南中轴的城市更新
和瑞叁號院地处丰台大红门板块，距地铁8号线大红门南站约300至350米，步行即达；约1公里处可换乘8号线与10号线大红门站，双线联动通达全城。商业上，银泰百货、合生广场等商圈环伺；生态上，南苑森林湿地公园近在咫尺。南中轴城市更新持续推进，大红门板块正从商贸批发聚集地蝶变为宜居生活区，地段价值持续提升。
▲ 和瑞叁號院 社区大门实景
▲ 和瑞叁號院 住宅实景
三、建筑美学：现代简约立面，2梯2户的从容规制
和瑞叁號院规划13栋13至15层小高层，北区5栋、南区8栋错落排布，2梯2户规制保证私密性与舒适度。建筑立面现代简约，线条利落，配合大面积玻璃窗，采光通透；社区大门尺度庄重，归家仪式感十足。全盘人车分流，园林与建筑和谐共生，把南中轴的城市界面品质落到实处。
▲ 和瑞叁號院 门廊景观实景
▲ 和瑞叁號院 社区鸟瞰
四、园林景观：中轴礼序，都会园林的从容表达
和瑞叁號院园林以中轴礼序为骨架，入口门廊水景界定归家序章，园区内草坪、花木与休闲空间错落分布，林下步道串联各楼栋。水景、雕塑与四季植物层次丰富，晨昏漫步皆有绿意相伴；全龄活动场地合理布局，儿童嬉戏与长者康养各得其所，让都会生活多一分自然从容。
▲ 和瑞叁號院 108㎡户型图
五、户型品鉴：108-159㎡三至四居，全明三阳台
和瑞叁號院主力户型为建面约108至159㎡三至四居，全系南向三面宽、全明格局，每个户型均配置三个赠送阳台，综合得房率约85%至90%。
【108㎡三室两厅两卫】南向三面宽，客厅与双卧朝南，LDK一体化通透，主卧套房配置独立卫浴，三个赠送阳台拓展实用空间，是占比超六成的主力户型，适配刚改家庭。
▲ 和瑞叁號院 137㎡户型图
【137㎡四室两厅两卫】四叶草布局，四卧分置四角互不打扰，中央LDK餐客厨一体化，全明格局通透开阔；主卧套间配三分离主卫与衣帽区，三个阳台全赠送，适配改善家庭的进阶之选。
▲ 和瑞叁號院 样板间实景
六、精装品质：精装交付，现代轻奢的质感呈现
和瑞叁號院采用精装交付，2025年已交付，实景可鉴。全屋配置中央空调、新风与地暖系统，厨卫选用一线品牌，客厅餐厅一体化空间开阔明亮，卧室现代轻奢风格沉稳耐看；玄关、衣帽区等收纳体系完整规划，把"好房子"标准落实到每一处细节，业主收房后稍加软装即可入住。
▲ 和瑞叁號院 社区鸟瞰总平
七、物业服务：中海物业，品质社区的全周期服务
和瑞叁號院由中海物业提供服务。中海物业以24小时安防巡逻、智能化门禁与全天候响应著称，社区实行全盘人车分流，园林养护、设施维护与社区活动组织均由专业团队负责。作为中国建筑首批"好房子"践行项目，物业服务同样对标高标准，为业主提供妥帖安心的居住体验。
▲ 和瑞叁號院 社区鸟瞰
八、结语：南中轴上，好房子标准的当代答案
和瑞叁號院，以8号线大红门南站350米的地铁通勤、南三环中轴的城市界面、南向三面宽三阳台的户型诚意与藏峰系第四座的产品力，为南城改善家庭提供一份"好房子"答卷。参考均价约8万元/㎡，总价700万元起。央企中海出品，实景已交付，值得纳入你的看房清单。
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