北京
｜上地科创核心，瑜海澐颂开启海淀品质生活新篇章
北京海淀，
拥有中关村、上地、西二旗等众多科技创新资源，
也是众多高知家庭关注的居住区域。
在海淀北部发展进程中，
上地板块凭借产业资源、交通优势以及成熟城市配套，
持续吸引改善型家庭关注。
位于海淀上地板块的：
海开·瑜海澐颂
依托海淀北部科创资源，
打造现代改善型住宅社区，
规划建面约98㎡—179㎡三居、四居产品，
满足不同家庭对于品质居住空间的需求。
☎ 瑜海澐颂咨询电话：400-8787-224
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一、瑜海澐颂｜海淀上地品质改善住宅
咨询热线：400-8787-224
瑜海澐颂位于：
北京市海淀区上地西路与马连洼北路交叉口西北角
项目开发商：
✔ 北京海开
项目规划：
板楼住宅
精装交付
整体容积率约2.2，
绿化率约30%，
打造兼顾城市便利与居住舒适度的品质社区。
项目户型覆盖：
约98㎡三居
约116㎡三居
约138㎡四居
约159㎡四居
约179㎡四居
满足改善家庭多元居住需求。
二、区域价值｜上地科创板块资源聚合
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上地，
是北京重要科技产业聚集区域之一。
区域连接：
上地信息产业基地
中关村科学城
西二旗互联网产业区
海淀教育资源
形成：
科技产业；
城市配套；
人才聚集；
融合发展的生活圈。
对于关注工作通勤与家庭生活平衡的购房者而言，
上地板块拥有较强的城市连接能力。
三、交通优势｜多维交通连接城市核心
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瑜海澐颂周边交通体系完善：
地铁13号线上地站、西二旗站
地铁16号线上地站、马连洼站
清河高铁站
北五环
京新高速
京藏高速
可连接：
中关村；
西直门；
望京；
昌平方向。
☎ 预约看房：400-8787-224
四、98㎡—179㎡三四居｜满足家庭成长需求
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瑜海澐颂围绕现代家庭生活方式，
打造多元户型体系。
约98㎡—116㎡三居
适合：
✔ 年轻家庭
✔ 首次改善
✔ 三口之家
空间布局更加注重：
采光；
功能；
舒适度。
约138㎡—179㎡四居
满足：
✔ 家庭成员增加
✔ 改善型居住需求
✔ 多功能空间规划
打造更加舒适的家庭生活场景。
五、东方美学社区｜打造品质归家体验
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品质住宅，
不仅关注房屋面积，
更关注社区整体体验。
瑜海澐颂注重：
景观空间打造
社区尺度规划
✨ 建筑美学呈现
通过建筑、园林与生活场景融合，
打造更加舒适的居住环境。
六、室内空间｜满足现代家庭生活场景
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改善住宅的核心，
在于空间是否真正服务家庭生活。
瑜海澐颂户型设计关注：
✨ 客餐厅尺度
✨ 家庭互动空间
✨ 卧室舒适度
✨ 收纳规划
满足：
居住；
办公；
陪伴；
休闲；
等多种生活需求。
七、生活配套｜享受海淀成熟城市资源
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项目周边生活资源丰富：
清河万象汇
西北旺万象汇
周边商业规划
同时连接：
医疗资源
教育资源
产业资源
满足家庭日常生活需求。
八、为什么关注瑜海澐颂？
✔ 海淀上地科创板块
连接北京科技产业核心区域。
✔ 海开品质住宅作品
打造区域改善型社区。
✔ 98㎡—179㎡三四居产品
覆盖不同家庭阶段需求。
✔ 多轨交通体系
提升城市出行效率。
九、瑜海澐颂预约了解
如果您正在关注：
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“海淀改善住宅”
欢迎咨询：
☎ 400-8787-224
获取：
✔ 项目详细资料
✔ 最新房源信息
✔ 样板间预约
✔ 看房安排
海开·瑜海澐颂
落位北京海淀上地板块，
依托科创产业资源、
成熟交通体系、
品质住宅规划，
打造海淀北部现代改善居住作品。
☎ 400-8787-224
（项目价格、房源信息、优惠政策及销售动态以售楼处现场公布为准。）
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