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高盛:香港住宅成交回软惟楼价具韧性,维持全年楼价升15%预测

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来源:滚动播报

(来源:财闻)

9月23日,高盛发表研报指,香港住宅成交量近两至三个月持续回软并企稳在较低水平,由上半年同比升42%,扭转为7月至8月同比跌26%,惟楼价仍具韧性,年初至今累计升幅约12.5%;写字楼市场的复苏已开始扩展至非核心区,包括金钟及港岛东,而零售租金则自6月起回稳,惟年初至今仍跌1.5%,落后于该行全年预测升3%。市场关注美国利率走高对香港楼市的影响,高盛认为,香港市场流动性仍然充裕,银行存款结余同比稳定增长约10%,预期全年楼价升势将放缓,维持今年楼价升15%预测。该行在地产股、收租股、银行及金融行业选股包括恒基地产(00012.HK)、新鸿基地产(00016.HK)、太古地产(01972.HK)、汇丰控股(00005.HK)、渣打、港交所,并对中银香港(02388.HK)等看法正面。

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