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▲ 绿城·长安玉华 项目景墙实景图
▲ 绿城·长安玉华 项目入口实景图
一、品牌溯源：绿城月华系，西北首发高端作品
绿城中国以"月华系"产品序列著称，该序列曾入选全国十大顶级豪宅产品系。2025年，绿城将"月华系"引入西安，推出绿城·长安玉华，作为中国月华系西安首发作品，以人文艺术美学与大师团队营造，重新定义丝路软件城的高端改善标准。
项目由西安绿和房地产开发有限公司开发，携手GOA大象设计、GTS、CCD、MDO、李益中等知名设计团队，从建筑、景观到室内全维度打磨，并以纯钢构住宅体系实现室内无剪力墙的空间自由度，是绿城在西安高端市场的重要作品。
二、地段价值：丝路软件城芯，国宾恒藏区
绿城·长安玉华位于西安高新区丝路软件城，科技七路以南、鱼化三路以西，距陕西宾馆约600米，地处"国宾恒藏区"核心位置。板块内高新系学校、皂河公园、地铁6号线与高新云巴环伺，产业集群与成熟住区兼备。
教育、生态、交通全维配套步行可达：地铁6号线与高新云巴覆盖日常通勤，皂河公园提供绿色休闲空间，软件新城的高知人群与产业氛围，为项目奠定了纯粹而高质的居住圈层。
▲ 绿城·长安玉华 入户大堂实景图
▲ 绿城·长安玉华 示范区建筑实景图
项目基本信息
项目名称：绿城·长安玉华
项目位置：西安高新区丝路软件城，科技七路以南、鱼化三路以西
参考价格：约31000元/㎡（参考近期备案约33675元/㎡）
户型面积：143㎡四居、185㎡四居、190㎡四居、230㎡四居、285㎡四居
容积率：2.8
绿化率：35%
开发商：西安绿和房地产开发有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
三、建筑美学：隐式钢构，釉面陶板与铝板立面
绿城·长安玉华规划14栋小高层（16-17层）与高层（23-25层），以低密错落的排布营造改善住区气质。建筑采用创新隐式钢构承重体系，室内无剪力墙，空间可自由改造；立面以釉面陶板与铝板为主材，搭配玻璃幕墙，质感细腻而现代。
约3.35米层高配合大面宽落地窗，将园林景观与城市界面引入室内，形成"无界环幕大平层"的居住体验。铝板玻璃外立面在丝路软件城天际线中具有较高辨识度。
▲ 绿城·长安玉华 示范区园林实景图
▲ 绿城·长安玉华 园林黄昏实景图
四、园林景观：玉树门庭，五进礼序园林
项目园林以"一轴三进玉树门庭"为骨架，打造五进礼序的归家动线。从入口景墙、门庭廊道到中轴水景、组团花园，层层递进营造东方礼序感；园区内通过"悬浮感架空层"与"地上地下双系统"，构建立体交织的庭院景观。
▲ 绿城·长安玉华 入户门厅实景图
五、户型品鉴：143-285㎡全四房，多套房格局
绿城·长安玉华主力户型为143㎡、185㎡、190㎡、230㎡、285㎡，全部四室多套房，LDKB巨厅，精装交付。
【143㎡四室两厅两卫】入门改善户型，格局方正、四开间朝南，适配高知改善家庭初次升级。
【185㎡四室两厅三卫】"润玉"主力户型，LDKB一体化宽厅，双套房设计，主卧带独立卫浴与步入式衣帽间，南向大面宽落地窗直面中央园林。
【230㎡四室两厅四卫】"瑰玉"大平层，偶数层露台设计，空间尺度进一步放大。
【285㎡四室两厅四卫】"玉峯"顶配户型，全景墅质无界宅，奇数层露台，满足塔尖家庭对尺度与视野的极致需求。
▲ 绿城·长安玉华 建面约143㎡四室两厅两卫户型图
▲ 绿城·长安玉华 建面约185㎡四室两厅三卫户型图
六、精装品质：带装修交付，华为鸿蒙全屋智能
项目为带装修交付，参考交付时间2028年4月30日。精装选用博世、杜拉维特、劳芬等一线品牌，搭载华为鸿蒙智家系统，全屋新风、净水、隔音系统，构建"8大健康自由家"体系，从温度、湿度到空气水质全维度呵护居住健康。
社区配套约5000㎡高定会所，为高新区规模突出的奢华会所，涵盖恒温泳池、健身空间、私宴厅与观景茶室等功能，通过"悬浮感架空层"与园林无界衔接，营造宫殿感沉浸式体验。
▲ 绿城·长安玉华 会所及园林航拍实景图
七、物业服务：绿城物业，玉华荟圈层运营
项目由绿城物业服务集团自持运营，物业费4.5元/㎡·月。绿城物业提供24小时安保巡逻、智能安防、园林精细化养护与会所专属运维，并搭建"玉华荟"社群，通过玉华12宴、琢玉12课、艺术沙龙等运营活动，为塔尖业主构建高品质圈层生活。
▲ 绿城·长安玉华 社区廊亭实景图
八、结语：月华系西北首作，高新顶奢新封面
绿城·长安玉华以月华系的产品基因、隐式钢构的空间自由度、5000㎡高定会所与带装修交付标准，成为丝路软件城高端改善的代表作品。项目示范区与会所实景开放，感兴趣的购房者可前往实地感受。
（本文价格与信息参考自房天下、安居客、吉屋、搜狐等公开平台，仅供参考，具体一房一价以案场为准。）
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