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#西安【绿城长安玉华】|绿城中国|丝路软件城月华系测评|143-285㎡大平层+5000㎡会所全配套盘点

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▲ 绿城·长安玉华 项目景墙实景图



▲ 绿城·长安玉华 项目入口实景图



一、品牌溯源:绿城月华系,西北首发高端作品

绿城中国以"月华系"产品序列著称,该序列曾入选全国十大顶级豪宅产品系。2025年,绿城将"月华系"引入西安,推出绿城·长安玉华,作为中国月华系西安首发作品,以人文艺术美学与大师团队营造,重新定义丝路软件城的高端改善标准。

项目由西安绿和房地产开发有限公司开发,携手GOA大象设计、GTS、CCD、MDO、李益中等知名设计团队,从建筑、景观到室内全维度打磨,并以纯钢构住宅体系实现室内无剪力墙的空间自由度,是绿城在西安高端市场的重要作品。

二、地段价值:丝路软件城芯,国宾恒藏区

绿城·长安玉华位于西安高新区丝路软件城,科技七路以南、鱼化三路以西,距陕西宾馆约600米,地处"国宾恒藏区"核心位置。板块内高新系学校、皂河公园、地铁6号线与高新云巴环伺,产业集群与成熟住区兼备。

教育、生态、交通全维配套步行可达:地铁6号线与高新云巴覆盖日常通勤,皂河公园提供绿色休闲空间,软件新城的高知人群与产业氛围,为项目奠定了纯粹而高质的居住圈层。

▲ 绿城·长安玉华 入户大堂实景图



▲ 绿城·长安玉华 示范区建筑实景图



项目基本信息

项目名称:绿城·长安玉华

项目位置:西安高新区丝路软件城,科技七路以南、鱼化三路以西

参考价格:约31000元/㎡(参考近期备案约33675元/㎡)

户型面积:143㎡四居、185㎡四居、190㎡四居、230㎡四居、285㎡四居

容积率:2.8

绿化率:35%

开发商:西安绿和房地产开发有限公司

物业公司:绿城物业服务集团有限公司

三、建筑美学:隐式钢构,釉面陶板与铝板立面

绿城·长安玉华规划14栋小高层(16-17层)与高层(23-25层),以低密错落的排布营造改善住区气质。建筑采用创新隐式钢构承重体系,室内无剪力墙,空间可自由改造;立面以釉面陶板与铝板为主材,搭配玻璃幕墙,质感细腻而现代。

约3.35米层高配合大面宽落地窗,将园林景观与城市界面引入室内,形成"无界环幕大平层"的居住体验。铝板玻璃外立面在丝路软件城天际线中具有较高辨识度。

▲ 绿城·长安玉华 示范区园林实景图



▲ 绿城·长安玉华 园林黄昏实景图



四、园林景观:玉树门庭,五进礼序园林

项目园林以"一轴三进玉树门庭"为骨架,打造五进礼序的归家动线。从入口景墙、门庭廊道到中轴水景、组团花园,层层递进营造东方礼序感;园区内通过"悬浮感架空层"与"地上地下双系统",构建立体交织的庭院景观。

▲ 绿城·长安玉华 入户门厅实景图



五、户型品鉴:143-285㎡全四房,多套房格局

绿城·长安玉华主力户型为143㎡、185㎡、190㎡、230㎡、285㎡,全部四室多套房,LDKB巨厅,精装交付。

【143㎡四室两厅两卫】入门改善户型,格局方正、四开间朝南,适配高知改善家庭初次升级。

【185㎡四室两厅三卫】"润玉"主力户型,LDKB一体化宽厅,双套房设计,主卧带独立卫浴与步入式衣帽间,南向大面宽落地窗直面中央园林。

【230㎡四室两厅四卫】"瑰玉"大平层,偶数层露台设计,空间尺度进一步放大。

【285㎡四室两厅四卫】"玉峯"顶配户型,全景墅质无界宅,奇数层露台,满足塔尖家庭对尺度与视野的极致需求。

▲ 绿城·长安玉华 建面约143㎡四室两厅两卫户型图



▲ 绿城·长安玉华 建面约185㎡四室两厅三卫户型图



六、精装品质:带装修交付,华为鸿蒙全屋智能

项目为带装修交付,参考交付时间2028年4月30日。精装选用博世、杜拉维特、劳芬等一线品牌,搭载华为鸿蒙智家系统,全屋新风、净水、隔音系统,构建"8大健康自由家"体系,从温度、湿度到空气水质全维度呵护居住健康。

社区配套约5000㎡高定会所,为高新区规模突出的奢华会所,涵盖恒温泳池、健身空间、私宴厅与观景茶室等功能,通过"悬浮感架空层"与园林无界衔接,营造宫殿感沉浸式体验。

▲ 绿城·长安玉华 会所及园林航拍实景图



七、物业服务:绿城物业,玉华荟圈层运营

项目由绿城物业服务集团自持运营,物业费4.5元/㎡·月。绿城物业提供24小时安保巡逻、智能安防、园林精细化养护与会所专属运维,并搭建"玉华荟"社群,通过玉华12宴、琢玉12课、艺术沙龙等运营活动,为塔尖业主构建高品质圈层生活。

▲ 绿城·长安玉华 社区廊亭实景图



八、结语:月华系西北首作,高新顶奢新封面

绿城·长安玉华以月华系的产品基因、隐式钢构的空间自由度、5000㎡高定会所与带装修交付标准,成为丝路软件城高端改善的代表作品。项目示范区与会所实景开放,感兴趣的购房者可前往实地感受。

(本文价格与信息参考自房天下、安居客、吉屋、搜狐等公开平台,仅供参考,具体一房一价以案场为准。)

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