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【北京城建·龙樾璟序】
龍樾璟序基本信息
开发商：北京城建
物业：成城物业
容积率：2.15
绿化率：30%
楼栋/套数：17栋住宅，约630户
北排：5栋18层小高层（1-3#、11-12#）
中南区：12栋8-11层洋房
配建：12班公立幼儿园、养老驿站、社区配套
得房率:95%+
面积段:68-78-88-96-115-118㎡
特点：阳台/设备平台/飘窗多赠送，无浪费面积
交房标准：精装
拿地/入市：2026.5.28拿地，预计2026年7月底开盘
样板间:78‑88‑98㎡-115㎡
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9月22日，公司“龙樾系”迭代新作——龙樾璟序项目盛大开盘。作为公司“好房子”营造体系在主城核心区的标杆之作，项目开盘即热销，首日劲销664套，楼盘去化率高达93%，充分彰显了首都国企在产品品质与品牌价值方面的核心竞争力和市场认可度，为首都住房市场高质量发展注入强劲动能。
龙樾璟序项目踞守长安街、西四环、玉泉路三轴交汇的黄金地段，承袭三山五园千年文脉底蕴，聚合商业、教育、三甲医疗、城市公园、双轨交通等多元成熟配套，坐拥主城稀缺的自然资源与区位优势。项目以“七笔成序”为营造脉络，对归家、园林、室内、服务等七大生活场景进行系统性精研打磨。建筑层面打造约88米书卷门仪，融汇东方礼序与现代美学；园林取意《溪山清远图》，保留6株百年原生古树，营造三进式游园体验，搭配下沉庭院与架空层，构筑约3000平方米全龄生活聚场。户型规划建面约68至118平方米全周期产品，实际使用率高达90%至99%，超九成户型实现三面宽采光，兼顾空间效率与居住品质，充分诠释首都国企“造好房、住好房”的使命担当。
值得一提的是，龙樾璟序项目自拿地以来，先后创下拿地3天公布项目规划方案、12天取得市园林绿化局行政许可决定书、14天取得多规合一会商意见、15天取得建设工程规划许可证、16天取得建设工程施工许可证等多项开发速度纪录，充分展现了“城建速度”。
无独有偶，此前5月16日，北京城建“好房子”营造体系发布后的首个落地实践项目——龙樾海序项目盛大开盘，当日实现认购589套，领跑北京楼市，截至目前项目已网签819套，项目去化90.3%。该项目地处昌平、海淀、朝阳三区交界核心，户型建面约68至122平方米，户均近95%的超高使用率，精准适配刚需及改善型购房需求。更早的3月22日，由公司联袂北京建工、住总金第共同打造的健康好房子项目嘉棠璟樾盛大开盘，当日成功认购房源266套，认购套数与金额双双登顶2026年丰台区新开盘项目排行榜。
从嘉棠璟樾劲销266套到龙樾海序首开589套，再到龙樾璟序盛大开盘664套，北京城建“龙樾系”产品连续热销、捷报频传。这一现象的背后，是北京城建深耕首都核心板块、精准布局核心地段的战略远见，更是公司践行“好房子”理念、将优质土地资源与高标准建造能力紧密结合的实践成果。北京城建地产协同设计、工程、园林、服务等各大板块，精心打造北京城建“好房子”营造体系，建立起标准化、体系化、可落地的国企人居建造标准。龙樾璟序正是这一成熟人居体系的迭代标杆之作，深度匹配京西板块城市价值、文脉底蕴与高阶人群需求，以全维度产品迭代、场景升级、服务升级，打造首都高品质人居新范本。
如今，“龙樾系”三盘联动、热销不断，正是公司“好房子”理念在主城核心区成功实践的生动缩影，更是首都国企服务首都发展战略、履行社会责任的具体体现。下一步，公司将依托城市发展红利与区域资源禀赋，深度挖掘区域价值，持续打磨兼具健康属性、品质质感与人文温度的“好房子”，为更多城市家庭兑现安全、舒适、绿色、智慧的生活方式承诺，为首都高质量发展贡献城建力量。
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