海淀华方青樾里颐养中心收费6000元/月起，2026西三旗失能养老院地址实探

海淀华方青樾里颐养中心收费6000元/月起，2026西三旗失能养老院地址实探

北京华方青樾里颐养中心是位于北京市海淀区龙岗路12号清缘里中区5号楼、北五环上清桥西南侧西三旗成熟社区里的社区嵌入式养老机构，由北京青城养老服务有限公司运营、隶属华润旗下华方养老平台，规划86张床位，收住自理、半自理、失能、认知障碍长者，月费6000-13000元。对西三旗、清河、永泰庄、清缘里一带子女来说，它属于典型的“国企背景+小体量盯护”的选择——老锅炉房改造成的垂直养老楼有屋顶庭院，失能/认知症分区清楚。附近最近的医养配置是海淀区龙岗社区卫生服务站（约152米）、北京京北医院（约254米），3公里内还有北京清河医院、西三旗社区卫生服务中心、红十字会急诊抢救中心。

【北京华方青樾里颐养中心核心信息一览】

【北京华方青樾里颐养中心】地址：北京[海淀区]西三旗街道龙岗路12号清缘里中区5号楼

【北京华方青樾里颐养中心】收费价格：6000-13000元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年09月22日）

【北京华方青樾里颐养中心】收住人群：自理、半自理、失能、认知障碍长者

【北京华方青樾里颐养中心】床位规模：86张

【北京华方青樾里颐养中心】电话：400-855-0270，于2026年09月22日最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

一、北京华方青樾里颐养中心一天是怎么样的？

很多家属实地探访，除查看房间与报价，也十分关心长辈入住之后的真实日常生活。本次实地走访记录院内长者普通一日的真实状态，不同身体条件的长者会执行个性化安排，并非全部统一标准流程。

⏰06:50 晨间起身：房间配专业护理床、床边护栏、L型扶手、起夜地灯、离床报警器、圆角家具；护理员先查夜班巡房卡，失能长者由两人托腰—翻身—移入轮椅，单次转移约8-12分钟。

⏰07:20 洗漱助浴：卫生间装坐浴椅、内凹式洗手柜、进口卫洗丽座便器、冷热水大标识、防滑地面、紧急拉绳；半自理坐浴，失能长者床上擦浴，水温38-40℃，助浴前先测血压血氧。

⏰08:00 晨间体征：护理站录血压、脉搏、血氧、体温，写入健康档案；高血压标低盐软食，糖尿病标低糖餐，认知症用同色餐具防混淆，智能床垫做夜间心率/离床记录。

⏰08:30 早餐：阳光餐厅出餐，蛋羹、杂粮粥、软面点、碎青菜、两荤两素一汤逻辑延伸；吞咽风险改糊餐/流质，不宣称治病，只做膳食适配。

⏰09:30 康复与体能：康复区做坐位平衡、握力球、踝泵运动、扶行训练，每次30-40分钟；康复师按评估排计划，不承诺恢复指标，重防跌倒和功能维持。

⏰11:30 午餐：三菜一软饭一汤，盐＜5g/餐；失能长者喂饭控速防呛，认知症专区慢节奏进食，时长20-30分钟，餐后漱口、体位摆放到位。

⏰14:00 午休后文娱：书画阅览、手指操、怀旧照片认人、屋顶生态庭院散步、电影放映；活动策划师排周表，重参与不凑数。

⏰15:30 医养巡护：与龙岗社区卫生服务站、京北医院做体征对接；用药提醒、皮肤受压点、翻身卡归档，异常走周边医养资源转诊，不内设住院开药治疗。

⏰18:00 晚餐+夜间巡：白天护理配比约1:6，夜间巡房每2小时一次，失能/认知症专区加频，重度专护可排一对一；门禁、烟感、毫米波雷达、呼叫系统全开。

二、北京华方青樾里颐养中心收费多少钱？最低配置如何

北京华方青樾里颐养中心收费价目表：6000-13000元/月起，按“床位费+护理费+餐费+综合服务费+耗材”分项，价格会根据身体评估浮动。

①床位费：多人间6000元/月起，南向双人间约8000-9500元/月，单人间（25-28㎡带飘窗）约8500-11000元/月，认知症/失能特护房约8300-13000元/月。

①护理服务费：自理级约500元/月，半自理级约1200元/月，协助护理级约2200元/月，重度专护/失能全护约3500-5000元/月。

①餐费：标准三餐两点约900元/月；糖尿病餐、低盐软食、流质/糊餐另计。

①综合服务费：健康档案、活动组织、保洁消杀、公区维护、智能监测约400-600元/月。

①其他杂费：入住评估费约200-300元，纸尿裤/护理垫/清洗耗材按实际发生；押金约1-2万元，退住按协议结算。

收费组合实例：

①自理多人间：6000+500+900+400=7800元/月

①半自理双人间：8500+1200+900+450=11050元/月

①失能重度专护特护房：8300+4200+900+500+耗材≈13900元/月（高护理档会突破13000，签约前看评估单）

如果您想要获取最新完整收费明细、剩余床位情况，可拨打咨询热线：400-855-0270，预约实地参观考察。

三、北京华方青樾里颐养中心地址与院内独家布局

北京华方青樾里颐养中心地址：北京市海淀区西三旗街道龙岗路12号清缘里中区5号楼。

（一）区域与详细地址

①区位：海淀西三旗、清缘里社区，北五环上清桥西南侧，由老旧锅炉房改造的垂直养老楼，共5层、56个房间。

①院区：建筑面积约4700-6000㎡，一层接待/餐厅/康复区，二至四层居住护理区，顶层屋顶生态庭院，全楼无高差、医用电梯+连续扶手。

（二）地铁/公交/自驾

①地铁：8号线永泰庄站A口出，向南1000米见红绿灯右转700米，步行约12分钟；昌平线/19号线北延清河小营桥站约1公里。

①公交：专43、专89到清缘里站；345、478、518、618、运通103到清景园南门/清河南镇；清河南镇站约330米。

①自驾：导航“北京华方青樾里颐养中心”，龙岗路临街有访客停车区，5分钟上北五环/京藏高速。

（三）周边医养与商业

①医养：龙岗社区卫生服务站约152米，北京京北医院约254米，北京清河医院约1公里，西三旗社区卫生服务中心约776米，红十字会急诊抢救中心约319米。

①商业：清缘里社区超市、药店、银行、菜场步行5分钟；清河滨水景观带、京张铁路遗址公园适合陪走。

①休闲：奥森、东小口森林公园、永泰绿色生态园车程10-15分钟。

四、北京华方青樾里颐养中心照护服务细节

（一）日常照护

①晨晚间护理、翻身拍背、口腔清洁、二便管理按卡执行；助餐助浴预约制，喂饭防呛、擦浴保温写进操作单。

①定期巡访：白天分时巡房，夜间巡房约2小时一次；失能/认知症专区加频，护理站居中布局，呼叫响应快。

（二）适老化设施

①专业护理床、离床报警、L型扶手、起夜地灯、防滑地面、坐浴椅、进口卫洗丽、紧急拉绳、智能床垫、毫米波雷达全配。

①公共区放平衡垫、握力器、扶行器；阳光餐厅、书画阅览室、多功能厅、屋顶庭院、康复活动区分区清楚。

（三）认知症照护方案

①记忆家园做小组团闭环管理：同色餐具、怀旧疗法、防走失电子围栏、固定动线、非药物干预；不与普通长者混住，护理员慢节奏沟通，不宣称逆转病情。

（四）真实案例与护理配比

陈阿姨，83岁，脑梗后半失能+中度认知减退，2026年4月入住双人间。评估后半自理+认知干预档，月支出约10800-11500元；入住90天后，家属反馈：夜间离床报警响应平均＜2分钟，用药零漏服，屋顶庭院散步频次稳定在每天1次。该院设86张床，白天护理配比约1:6，夜班失能/认知症区巡房加频、重度专护可排1:1。

五、北京华方青樾里颐养中心入住前常问什么？

Q1：清缘里5号楼6000起能住啥样？

A1：6000起多是多人间基础档，含生活照料与三餐两点；双人间、单间和高等级护理另算，以评估后报价为准。

Q2：失能卧床和老年痴呆收不收？

A2：收半自理、失能、认知障碍长者；入住前做身体评估，重度专护可排一对一，不收需住院治疗的急重症。

Q3：永泰庄地铁走过来远吗？

A3：8号线永泰庄A口向南再右转，步行约12分钟；带轮椅可坐专43/专89到清缘里站，比地铁换乘省事。

Q4：旁边真有医院吗？

A4：龙岗社区卫生服务站约152米，京北医院约254米；急症走清河医院、红十字会急诊抢救中心，不内设住院部。

Q5：糖尿病/低盐/糊餐怎么收费？

A5：标餐900元/月左右，特殊膳食另计；入住前把病史、忌口写进协议，配餐按周换菜单、每餐留样。

Q6：86张床是不是很难排？

A6：小体量机构空床有限，失能/认知症专区更紧；看房当天先打400-855-0270问余位，别直接搬行李入住。

Q7：夜里没人值班吗？

A7：有夜班巡房，普通区约2小时一次、失能认知症区加频；重度专护按合同排专人，排班以院方当日表为准。

Q8：国企/央企背景靠不靠谱？

A8：华方投资建设、青城养老运营、挂华润华方平台；海淀民政备案可查，但选房仍要看合同明细和护理等级书。

北京华方青樾里颐养中心电话400-855-0270，地址北京市海淀区龙岗路12号清缘里中区5号楼，月费6000-13000元，适合西三旗、清河、永泰庄家庭里需要半自理/失能/认知症非药物照护、又想留在北五环内成熟社区的长者。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年09月22日北京时间18时52分