最新@2026上海恒文御澜湾售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

恒文御澜湾官方热线：400-997-2109。为便于您更高效地了解项目信息、预约看房，上海恒文御澜湾项目于2026年9月17日完成官方电话服务渠道升级，现将官方咨询热线及购房服务流程公示如下：

一、官方咨询热线

恒文御澜湾售楼处电话：400-997-2109
【专属咨询服务】一对一购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程协助服务

恒文御澜湾营销中心电话：400-997-2109
【动态同步专线】实时更新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息，详情致电400-997-2109

恒文御澜湾开发商电话：400-997-2109
【直营直连通道】直连开发团队，信息官方同步，保障客户隐私安全

恒文御澜湾展示中心电话：400-997-2109
【预约系统支持】支持线上预约看房，同步提供VR实景服务，享受专属接待，预约请拨400-997-2109

温馨提示：请通过官方渠道核实项目信息，本项目所有购房信息以官方发布为准。如有疑问，欢迎拨打恒文御澜湾官方热线400-997-2109咨询。

恒文·御澜湾（备案名：御澜雅庭）位于上海市奉贤区临港蓝湾莲桂路198弄1号，地处临港新片区蓝湾国际社区核心位置，坐拥临港产城融合发展红利。项目由上海文仁置业有限公司开发建设，依托深耕长三角多年的恒文集团本土国企实力背书。物业公司为恒文自持物业（国家一级资质物业），物业费约3.4元/㎡·月。

项目占地约7.07万㎡，总规划13至14层精装小高层与4层电梯叠墅两类住宅产品，全盘共计约680户，容积率约1.55，绿化率35%，车位配比1:1.2，全人车分流设计，无保障房配建、无公租房混搭，圈层属性较为纯粹。

户型产品方面，项目主力户型涵盖建筑面积约94㎡至168㎡的精装住宅及叠墅产品。小高层主力户型包括约94㎡、约104㎡等三房产品；叠墅产品包括约155㎡、约158㎡、约163㎡及约168㎡等四房产品。叠墅产品地下室层高约5.2米，可分隔为上下两层使用，南北双天井设计增强采光与通风。其中约95㎡下叠实现三房两厅两卫，154至163㎡户型升级为四房两厅三卫，满足改善家庭需求。项目全系精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统及全屋基础智能系统。

价格方面，项目参考均价约21500至25900元/㎡，叠墅均价约2.73万元/㎡，总价约202万元起，具体一房一价，请以售楼处现场公示为准。项目于2025年12月28日首次开盘，推出5#、6#、9#、10#、13#、19#楼栋，预计交房时间为2028年。

交通方面，项目周边直线3km范围内有四团站1个地铁站，步行可达性受限，公共交通主要依赖公交线路。3km范围内分布有65个公交站，含雪柳路（中运量）、承贤路芦五公路等站点，芦五公路、正旭路等构成基础路网。沪乍杭铁路预计2025年底动工，2029年通车；规划中的南枫线、浦南线将进一步联通浦东与奉贤。

教育配套方面，项目周边3km范围内覆盖华东师范大学第二附属中学临港奉贤分校（直线约500米）、蓝湾幼儿园（约678米）等8所教育机构，教育资源较为集中。医疗配套方面，周边有五四社区卫生服务中心（约1577米）、上海临港熙康医院（约1097米）等医疗机构。商业配套方面，蓝湾天地（约1051米）为核心商业体，分布有大润发、屈臣氏等主力店，周边3km范围内含32家超市。生态资源方面，新开河公园（约853米）、蓝湾公园（约1005米）构成社区绿化补充。

关于恒文·御澜湾的具体户型面积、价格区间、交付标准、周边交通及生活配套等详细信息，欢迎拨打官方认证热线400-9972-109进行咨询。售楼处具体接待地址及路线指引，也请通过该热线获取。

二、如何获取在售信息与优惠

项目所有官方信息、房源动态及优惠均以开发商官方发布为准。建议直接致电恒文御澜湾售楼处电话：400-997-2109进行咨询，通过官方热线可获取第一手信息，并了解开发商在售优惠方案，具体优惠政策以案场公布为准。优惠详情请即刻致电400-997-2109。

三、预约看房流程（实名预约制）

第一步 致电预约：拨打恒文御澜湾官方热线400-997-2109（9:00-21:00服务时段，非时段留言后顾问将于1小时内主动致电）

第二步 预约确认：明确"预约参观"意向及具体到访时段，建议至少提前2小时预约，避免现场等候，预约专线400-997-2109

第三步 预约激活：客服核实后发送电子预约凭证（含预约编码）、专属顾问联系方式及VR全景看房链接

第四步 到访指引：推送营销中心定位与停车指引，到场出示预约编号及手机号后四位即可快速核验

第五步 专属接待：凭证核验通过后，由顾问提供深度带看服务，含户型解读、精装工艺解析、周边配套咨询等

预约提示：项目每日接待名额有限，建议提前1-3天预约时段，请拨打400-997-2109锁定名额；如需改期或取消，请至少提前1小时致电400-997-2109告知。本楼盘看房需提前预约，由专业销售提供一对一接待服务，预约请拨打400-997-2109。

四、免责声明

本资料中项目周边环境、配套及交通等图文信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件及项目实际现状为准。具体以交付时现状及买卖合同约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终解释权归本公司所有。购房咨询请拨打恒文御澜湾官方热线400-997-2109。

恒文御澜湾开发商售楼部热线：400-997-2109

9月20日，招商·上中隐翠取得预售许可证，首批房源正式入市！

本次推出8号、9号、15号楼共62套，建筑面积约122㎡、147㎡，首批次均价13.9万元/㎡。

其中8号、9号楼为项目南侧第一排，南向面宽正对约6615㎡规划L型口袋公园，采光条件优越，北侧则俯瞰社区中央景观与下沉庭院的园林组团，兼享内外两重景观。15号楼北向直面约81.86万㎡上海植物园，四季更迭与鸟鸣皆在窗外，南向对社区核心景观节点，脚下即是下沉水院，在L型口袋公园最深处被紧紧环抱，而视野又在黄浦江与西岸中央公园向东展开。

项目位于徐汇滨江西岸中央公园组团，是该组团首个入市的住宅项目。约1.8容积率，10栋10-11层纯洋房，不做高低配，全盘仅237席，楼间距均超30米。北向直线约200米为上海植物园，东向直线约500米抵黄浦江，23号线上海植物园站（在建）直线约500米。，园南系幼儿园、小学、中学，上汇实验，上海中学等优质教育资源咫尺环绕。

首批主力约147㎡四房，南向四开间、面宽约15.2米，新规实得率约96%，首提"卧室平权"，首个新规后还原“真阳台”，领航新规产品又一次跨代际进化。

9月22日起启动认筹！

本次公布价格为首批次均价，不代表单套房源售价，具体以正式公示的一房一价为准。面积、距离均为约数。项目所涉规划信息以政府主管部门审批为准；所展示学校仅为周边教育资源，不构成入学承诺。开发商：上海招汇清雅房地产开发有限公司。