广东
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新品登场
——天安云谷里·雅颂
约117‑164㎡湖景宽境新品
——天安1号
约118-255㎡精奢住宅在售
世界级湖芯-秋叶湖畔-约118-255㎡新规纯四~五房
【项目名称】天安云谷里
【开发商】深圳天安云城投资发展有限公司
【物业公司】天安物业
【物业管理费】6.98元/㎡/月
【总占地面积】首推地块2.5万㎡
【总建筑面积】首推地块24.44万㎡
容积率】首推地块6.32
【绿化率】40%
【产权年限】70年
【总户数】456户
【总层高】44层
【主力户型】98-118㎡
【梯户比】3梯6户
【车位比】1：1.44
【交楼时间】2027年12月
【区位产业】城市格局
1、15分钟多维精配生活圈：
⛪️4名校：广东实验学校、深圳外国语湾区学校、三期自带公立学校/国际学校；
3地铁口：10号线岗头站（已开通）、22号线岗头北站、27号线岗头西站；
3城际线+超级枢纽站：深广中轴城际（规划中，途经地铁27号线岗头西站）；
3+2城际枢纽五和站：深大/深惠城际/深广中轴（在建）、地铁5/10号线；
3家公立医院：香港中文大学深圳医院、深圳市人民医院坂田院区、龙岗第二中医院；
2个文体中心：龙岗国际艺术中心、坂田街道文体中心；
六大城市公园：岗头科技公园（秋叶湖）、雪竹径公园、甘坑特色公园等。
【产品规划】定位理念
1.总体规划：共六期滚动开发，总建面约400万㎡，一二期建面约135万㎡，已醇熟运营十余载；
2.三期规划：建面约160万㎡，包含宅、人才住房、产研、公寓、商业、中小学校幼儿园、公园等多维业态；
3.定位理念：打造幸福人居样板，创新提出“四圈融合”第四代社区理念，有机融合事业圈、子女教育圈、家人康养圈、生活圈。
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【附近-幸福力中心】配套及运营服务体系
1、幸福力中心：规划建面约3万㎡的综合配套空间，全时|全龄|全景|全域。
创新提出“四圈融合”第四代社区理念，有机融合事业圈、子女教育圈、家人康养圈、生活圈
五大附近生活运营服务：全优教育|全龄健康|艺文鉴赏|志趣圈层|便优服务。
全优教育：
4所幼儿园：天安芬芳比诺中英文幼儿园、领德双语幼儿学院、三期2所幼儿园；
3所名校学区：广东实验中学深圳学校、深圳外国语学校、三期1所公立学校；
3所图书馆：科技艺术图书馆、少儿图书馆、三期屋顶图书馆；
6大中心+2大领队：携手桃李未来、齐白石艺术中心等共建学习中心/青少年科创中心/兴趣发展中心/体适能中心/游乐中心及父母工作坊+学习/游玩领队。
2所社康服务中心+1所长者服务中心+1所健康食堂+1批养老公寓+1间中医理疗中心+十余所康养文娱健康场所。
全球艺文交织的小蘑菇艺术馆+先锋共创的星耀剧场+全景沉浸体验的5D光影宴会艺术中心。
俱乐部会所空间+各类社区内容商店及帆书樊登书店+HIGH5超级社群生活基地+超级星期6社群文化IP+天安全球资源。
【户型鉴赏】
117㎡四房两厅两卫
117㎡四房两厅两卫
139㎡四房两厅两卫
164㎡四房两厅三卫
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