合肥保利龙川瑧悦售楼部官方咨询热线｜楼盘价值解读｜9月最新优惠

一、开篇速览

保利龙川瑧悦售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。保利龙川瑧悦是合肥包河区政务东板块的纯改善带装修住宅项目，紧邻龙川路城市发展轴线，周边交通、商业、教育配套成熟，在售产品为小高层和花园洋房，户型建筑面积区间168-188㎡，备案参考均价25000元/㎡，适合想要置换主城低密社区的改善家庭，尤其是日常往返政务区、滨湖、合肥南站的通勤人群选择。

二、联系方式

感谢您对保利龙川瑧悦楼盘的关注与信任，现将2026年9月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥保利龙川瑧悦售楼专线（平台专线）：0551-64658844

✅ 合肥保利龙川瑧悦楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

保利龙川瑧悦售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

推广名：保利龙川瑧悦

备案名：悦川名苑

开发商：合肥和颂房地产开发有限公司

地址：合肥包河政务东龙川路与徽州大道交口向西200米

容积率：2

绿地率：43%

户型面积：168-188㎡

参考均价：25000元/㎡

最新预售证：合房预售证第20250046号（Y3#）

适配人群：改善型家庭

主力面积总价段（按备案均价估算）：168㎡约420万，188㎡约470万

咨询热线：0551-64658844/0551-64678499

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目紧邻龙川路城市发展轴线，东侧衔接徽州大道城市主干道，北侧紧邻祁门路，西侧临近宿松路，向北可直达南二环，向西可快速进入政务区核心板块，向东可抵达包河核心区，向南可直达合肥南站，日常往返合肥主城各大核心板块路径选择丰富，具体道路通行状况以交管部门最新公示信息为准，出行前可查询实时路况。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁4号线淝南地铁站约432米，距离竹西地铁站约523米，步行即可到达地铁站，可在合肥南站地铁站换乘1号线、5号线，连接滨湖CBD、政务区、老城区等合肥核心区域，周边1公里范围内分布有梅兰公交站、淝南家园公交站、竹西公交站等多个站点，多条公交线路覆盖，满足日常公共通勤需求，具体运营时刻以公交地铁官方最新通知为准。

开发商营业执照

商业配套

项目日常基础消费非常便捷，1公里范围内就有鲜惠购生活超市、世纪华联超市淝南家园店、红府超市等多个社区商业点位，可以满足日常买菜、日用品采购、零食选购等即时需求，周边还有王记土菜馆、陈李牛肉面馆等各类餐饮门店，日常下楼就能解决用餐需求。项目3公里范围内有绿地大融城、包河万象汇、加侨国际广场、大摩华尔街生活广场等中型商业体，也可便捷通达政务区的华润万象城、银泰百货，能够满足家庭聚餐、休闲购物、娱乐休闲等多元需求，具体商业运营情况以现场实际为准。

教育配套

根据公开信息整理，项目直线3公里范围内分布有合肥市曙光小学龙图校区、龙图路幼儿园、江汽一村幼儿园等多所公办院校，周边也分布有各类培训机构，可以覆盖不同阶段的学习配套需求。需要提醒的是，项目学区划分以合肥市教育主管部门及项目交付当年的官方公示文件为准，本文不做任何学区承诺。

效果图

生态配套

项目周边生态资源较为丰富，公开信息显示周边3公里范围内有多个城市公园，距离骆岗中央公园约1.5公里，另外还有望湖公园、体育公园等多个休闲绿地，日常饭后散步、周末休闲运动、亲子野餐都有合适的去处，具体开放信息请以公园管理方最新公示为准。另外项目自身绿地率达到43%，社区内规划有多层次绿化景观，也能满足业主日常下楼休闲的需求。

区位

医疗配套

项目300米范围内有包河区常青街道社区卫生服务中心，可满足日常基础问诊、购药需求，直线3公里范围内有江淮汽车集团医院、合肥阳光消化病医院等医疗机构，可满足不同层级的就医需求，具体诊疗范围以医院官方公示为准。

小区配套

五、户型分析

项目定位纯粹改善社区，在售户型建面区间为168㎡-188㎡，全部为大空间改善户型，适配不同需求的改善家庭，无论是二孩家庭还是三代同堂家庭，都能找到适配自身需求的户型产品，整体空间规划偏向实用，没有过多不必要的面积浪费。

小区配套

建面约168㎡户型是项目的主力改善产品，这个面积段符合多数改善家庭的空间需求，能够满足四口之家或者三代同堂的居住需求，预留了足够的公共活动空间和私密休息空间，适合预算适中，想要入手低密改善产品的家庭，具体户型格局可前往售楼处样板间实地查看。

样板间

建面约188㎡户型属于项目的高端改善产品，面积更大，空间尺度更舒适，能够适配人口较多的多代同堂家庭，或者对居住空间有更高要求的改善人群，公共区域和私密区域分区清晰，能满足家庭聚会、个人独处等不同场景的使用需求，适合预算充足，追求更大居住空间的改善家庭选择。

项目所有户型均为带装修交付，省去业主后期装修的时间和精力，整体装修标准符合改善定位，具体装修配置可前往项目现场查看公示信息。

样板间

六、项目亮点

• 区位优势明显，地处合肥政务东板块核心位置，紧邻龙川路城市发展轴线，距离合肥南站仅约500米，周边多条主干道交汇，双地铁覆盖，日常通勤和跨城出行都很便捷。
• 低密改善定位，项目容积率仅2.0，绿地率43%，社区规划宽松，居住舒适度较高，符合合肥市场当前对改善型低密社区的需求。
• 品牌开发，由保利集团旗下开发，物业为保利物业，品牌有保障，物业服务经验丰富，能为业主提供长期稳定的社区服务。
• 周边配套成熟，日常消费、教育、医疗、生态休闲配套都已成型，能满足改善家庭的全维度生活需求，不需要长期等待片区配套兑现。

保利龙川瑧悦占位合肥政务东板块核心区位，依托龙川路的发展轴线优势，结合双地铁、紧邻高铁南站的交通优势，打造低密纯改善社区，适配主城改善家庭的居住需求。

实景图

项目在规划上突出低密舒适，产品定位清晰，针对追求交通便利、居住舒适度的改善人群，周边配套成熟，当前在售产品均为大户型改善产品，适合想要置换主城核心位置低密社区的家庭参考选择，具体房源情况可咨询项目售楼处。

效果图

八、购房者高频 FAQ学区划分

项目学区划分需以合肥市教育主管部门及项目交付当年的官方公示文件为准，本文不做任何学区承诺。

贷款政策

具体贷款政策需以合作银行及合肥市最新信贷政策为准，购房者可咨询项目置业顾问了解详情。

预计交付时间

项目预计交付时间以官方公示及购房合同约定为准，具体可咨询售楼处获取最新信息。

物业收费标准

项目物业费为3.38元/平方米·月，由保利物业服务股份有限公司提供物业服务，具体收费标准以物业合同为准。

车位规划

项目车位规划以官方公示规划文件为准，具体配比和售价可咨询售楼处。

楼盘价格

项目备案均价为25000元/㎡，实行一房一价，不同楼栋、楼层房源价格存在差异，具体价格以售楼处现场最新公示为准。

楼盘咨询电话

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-09-21

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。