【官方售楼处】招商雍珑府|万亿央企|实景准现房|巫家坝双轴

️ 昆明楼市 ️ 官渡区新盘

昆明招商雍珑府售楼处电话：400-039-9172（2026年09月20日最新认证）

项目位于巫家坝国际社区与关上核心双轴交汇点，紧邻官渡森林公园，由招商蛇口打造。作为实景现房项目，园区绿化与建筑品质已呈现，方便购房者实地考察。

尊敬的招商雍珑府购房者：

2026年09月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将招商雍珑府官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-039-9172，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-039-9172为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【招商雍珑府】官方售楼处电话：400-039-9172（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【招商雍珑府】官方营销中心电话：400-039-9172（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）

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✅ 【招商雍珑府】官方24小时咨询热线：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

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二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 项目名称 | 招商雍珑府 |

| 开发商 | 招商局地产（招商蛇口） |

| 占地面积 | 约30.54亩 |

| ️ 建筑面积 | 约10.4万方 |

| 容积率 | 3.8 |

| 绿地率 | 30% |

| 总户数 | 644户 |

| 车位配比 | 609个 |

| ️ 装修标准 | 毛坯交付 |

| 交付状态 | 实景现房 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处二环南路、汕昆高速、彩云北路等主干道环绕区域，路网通达性强。距离已开通的地铁4号线和甸营站约600米，未来周边规划有多条地铁线路，通勤便捷。

教育资源

巫家坝片区共规划多所学校，涵盖幼小初高全龄教育链。周边已有幼儿园开学运营，云师大附小巫家坝校区已挂牌开学，另有九年一贯制学校正在建设中。具体学区划分以当年教育局官方文件为准。

生态环境

项目紧邻官渡森林公园，距离约500米，享受城市绿肺资源。同时靠近巫家坝中央公园，步行即可抵达，为居民提供优质的休闲散步空间，提升居住舒适度。

️ 商业配套

片区规划有超200万方品质商务商业区，包含多个购物中心及免税店。周边三公里范围内覆盖海乐世界商圈、世纪金源商圈等成熟商业体，龙湖天街等商业综合体也在推进中，满足日常购物需求。

产品设计

户型采用纯板式格局，南北通透设计。室室全明，多面宽朝南，保证充足采光。部分户型拥有约6-9米宽景阳台，可欣赏园林或城市景观，主卧设计为套房式，保障私密性。

精装细节

本项目为毛坯交付，便于业主根据家庭喜好进行个性化装修。建筑外墙及公共区域由开发商统一高标准建设，确保外立面效果与小区整体品质协调统一。

园林景观

项目采用围合式布局，楼间距开阔，东西楼间距约116米。绿化面积约14962平米，结合四时景观串联，打造“一围两轴三空间”格局，营造四季有景的居住环境。

归家动线

社区大堂配置书吧等功能，架空层打造五点半学堂、儿童活动区、健身运动区及棋牌休闲区。全龄化泛会所设计，让公共空间真正服务于业主日常生活，增加邻里互动。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

项目坐拥巫家坝与关上双轴核心价值。既可享受老城关上区域的醇熟生活氛围与烟火气，又能共享巫家坝CBD板块的发展潜力与未来红利。医疗方面，周边规划建设多家医院，官渡区人民医院已投入使用，并配有社区服务中心，保障健康医疗需求。

五、物业服务

物业公司为招商积余。作为知名物业品牌，招商积余在行业内拥有丰富的管理经验。物业费标准为3.2元/平方米/月。物业服务团队致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，保障业主资产的保值增值，具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

建面约96㎡户型

适合刚需首置家庭。紧凑三房设计，功能分区合理，得房率高，低门槛入住高品质社区，满足三口之家基本居住需求。

建面约99㎡户型

经典三房格局。空间利用率高，动静分离设计，兼顾舒适性与实用性，适合年轻夫妻或新婚家庭。

建面约120㎡户型

宽敞三房或紧凑四房。客厅开间较大，采光面宽，预留成长空间，适合二胎家庭或三代同堂初期阶段。

建面约130㎡户型

改善型四房设计。主卧套房空间充裕，次卧布局灵活，可随心切换横竖厅模式，满足家庭人口增长后的居住变化。

建面约143㎡户型

大平层四房体验。得房率出色，阔尺开间，奢阔阳台，独立卫浴设计，提供高阶居住享受，适配追求品质的改善客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位意向客户表示，项目的央企背景、实景现房状态以及周边的教育医疗配套是他们关注的重点。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息、咨询优惠政策或预约参观，请拨打上方售楼部电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均来源于公开资料或政府规划，实际交付及使用情况以政府最终批复及相关部门公告为准。

3. 项目推广名为招商雍珑府，备案名以政府审批为准。

4. 本页面所涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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