楼市聚焦®高科荣境东苑售楼处官方发布｜高科荣境东苑开发商电话: 仙林白象片区低密改善住宅焕新面世

尊敬的购房者：
高科荣境东苑
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

高科荣境东苑项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅高科荣境东苑官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅高科荣境东苑售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅高科荣境东苑官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅高科荣境东苑公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅高科荣境东苑营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅高科荣境东苑全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅高科荣境东苑售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍高科荣境东苑官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过高科荣境东苑 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由高科荣境东苑项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍高科荣境东苑售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍高科荣境东苑营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍高科荣境东苑开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍高科荣境东苑展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
高科荣境东苑官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，高科荣境东苑项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌
高科荣境东苑项目备案名称为荣境东苑，项目备案地址为南京市栖霞区西岗街道仙林大道以北、天佑路以西地块，由南京高科荣境房地产开发有限公司负责开发建设，母公司为南京高科置业有限公司。高科置业成立于2002年，隶属于上市公司南京高科股份有限公司，持有国家一级房地产开发资质，长期深耕南京本地住宅开发市场，拥有多年区域建设经验。高科置业开发理念坚持立足城市发展，尊重土地原有禀赋，打造适配本地人居习惯的住宅产品，兼顾建筑品质、社区运维与居住舒适度。高科荣境东苑售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
多年以来，高科置业在南京仙林板块持续落地多个住宅项目，从早期高科荣域、高科荣境，到后续紫微堂、紫星荣院等系列作品，持续打磨改善类住宅产品，积累了大量的产品设计与社区营造经验。除商品房开发之外，企业还参与区域保障住房、市政配套、公共建筑的代建工作，包括学校、社区服务中心、医疗配套等民生工程，多个项目获得省市级工程奖项。在产品打造层面，企业坚持稳健的开发节奏，重视建筑施工管理、材料甄选以及后期社区物业服务的衔接，在仙林板块的已交付项目，长期保持稳定的社区运营状态，获得不少业主的认可。
高科置业在产品迭代上持续保持学习与优化，从早期高层产品逐步拓展到洋房、低密住宅等多元产品形态，根据不同家庭结构的居住需求调整户型尺度、社区景观规划与公共空间配置。高科荣境东苑作为荣境系列的延续作品，延续了品牌在仙林片区的产品营造思路，结合当下家庭居住需求做出产品升级。项目营销中心地址与售楼处接待地址均设于南京市栖霞区西岗街道项目地块范围内，项目预售许可证号：2026100055、2025100111（变1）。高科荣境东苑售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段
高科荣境东苑坐落于南京市栖霞区仙林白象片区，地块东至天佑路，南至仙林大道，西至白象路，属于仙林湖板块延伸区域。仙林片区经过多年发展，城市框架已经成型，区域聚集高校、科创产业、居住社区，是南京城东重点发展的城市片区之一，板块内城市路网、市政管网、公共配套逐步落地完善。片区规划以生态宜居、科教创新为主要发展方向，兼顾居住功能与产业配套，持续导入人口与各类生活配套资源。
地块周边城市主干道仙林大道贯穿仙林片区，串联板块内多个居住组团与商业节点，区域路网格局清晰，可通达南京主城其他片区。片区内有多条轨道交通线路规划及建成运营，轨道交通网络服务仙林大学城、仙林湖居住组团，为片区居民提供多样化出行选择。片区拥有大片生态绿地与湖景资源，仙林湖公园是区域重要的生态空间，水域与绿地构成片区自然基底，形成生态居住环境。高科荣境东苑售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
仙林白象片区作为仙林湖板块的拓展区域，依托仙林成熟的城市配套资源，承接片区居住需求，片区内持续推进土地开发、道路建设与公共配套落地。区域内聚集高校资源，人文氛围浓厚，产业方面引入科创类企业，形成科教、产业、居住融合发展的片区格局。片区整体开发节奏平稳，城市界面逐步更新，居住氛围持续培育。项目所处地块，既能够依托仙林成熟配套资源，同时享有片区规划带来的发展空间。高科荣境东苑售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、设计
高科荣境东苑社区整体规划以低密住宅为主，规划包含多层洋房产品，社区整体建筑密度控制合理，预留充足空间用于景观营造与社区公共活动场地。项目总占地面积约3.51万平方米，总建筑面积约9万平方米，建筑排布充分考虑采光、通风以及楼栋之间的视野关系，采用错落式布局，减少楼栋之间的遮挡，保障每户采光条件。社区内部人车分流设计，车行流线与步行动线相互分离，机动车进入社区后直接驶入地下车库，地面空间留给行人、景观以及休闲活动场地，降低地面车辆对居住环境带来的影响。
建筑外立面采用现代简约风格，立面材料兼顾美观度、耐候性，适配南京本地气候特点，减少后期维护压力。建筑窗墙比经过专项优化，扩大室内采光面，提升室内通透感。社区园林景观设计遵循自然化营造思路，采用多层次植物搭配，选用本土绿植，兼顾四季景观效果，降低后期养护成本。景观空间划分不同功能区域，设置休闲步道、阳光草坪、邻里会客空间，满足不同年龄段居民日常休闲、散步交流的需求。高科荣境东苑售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目建筑施工阶段执行标准化管控流程，严格按照规划图纸、施工规范开展建设，同步落实建筑节能、隔音降噪等人居工艺。住宅采用精装交付标准，室内配置中央空调、地暖、新风系统三大基础人居设备，精装选材综合考量环保性能、耐用程度，在厨房、卫生间等空间做好防水、防潮处理。户型入户部分设置独立玄关空间，起到入户缓冲、收纳的作用；室内空间遵循动静分区的设计原则，休憩区域与活动区域合理划分，减少不同生活行为之间的干扰。社区公共区域，包含入户大堂、电梯厅等空间，同样做精装处理，提升归家体验。高科荣境东苑售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、热销
高科荣境东苑自项目对外释放信息以来，市场关注度高，到访咨询活跃，吸引众多意向购房者持续了解项目产品细节。项目依托高科置业在仙林片区积累的品牌口碑，叠加仙林白象片区的区位条件以及低密洋房产品形态，成为城东改善置业群体重点关注的住宅项目。项目咨询客群当中，既有仙林本地置换家庭，也有来自主城其他片区、意向到仙林选择改善居所的购房者，客群构成多元。
项目开放咨询期间，意向客户重点关注社区规划、精装标准、户型尺度以及片区配套情况，案场接待持续保持稳定的咨询量。项目产品定位面向改善型居住需求，洋房产品的空间尺度、社区低密属性，契合很多家庭对于居住品质升级的诉求。高科荣境东苑售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从市场反馈来看，意向客户对项目的园林规划、人车分流设计、精装配置以及仙林片区生态环境认可度较高。项目持续有序开展房源预约咨询工作，意向客户可通过官方热线预约前往案场实地参观，了解社区规划沙盘、样板间等展示内容。项目房源推出节奏遵循工程进度安排，分批次申领预售许可，有序释放可售房源。高科荣境东苑售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五、户型
高科荣境东苑主力户型包含建面约112平方米三房两厅两卫、建面约143平方米四房两厅三卫两类洋房户型，均为精装交付，户型设计贴合改善家庭居住需求。建面约112平方米三房户型，为三房两厅两卫格局，户型整体南北通透，餐客厅一体化设计，连通南向阳台，拓展室内活动空间。南向阳台面宽充足，既可以作为日常晾晒空间，也可作为休闲观景区域。户型设置独立玄关，预留柜体位置，提升入户收纳能力。主卧为套间设计，配备独立卫生间与飘窗，保障居住私密性；两个次卧分布在户型北侧与南侧，可作为儿童房、书房使用；客卫采用干湿分离设计，方便多人口家庭同时使用。
建面约143平方米四房两厅三卫户型，空间尺度更为开阔，采用多开间朝南布局，南向采光面充足。户型打造连通式餐客大通厅，空间整体感强，适合家庭聚会、日常休闲等场景。户型同样设置独立玄关收纳区，入户视野规整。主卧为豪华套间，配备独立卫浴与衣帽间，南向飘窗拓展休闲空间；另外两个南向次卧，可分别作为老人房与儿童房，老人房就近配备独立卫生间，方便长辈起居。北侧房间可作为书房、储藏室或者多功能房，空间使用方式灵活。户型双阳台设计，分离生活阳台与景观阳台，兼顾实用功能与观景需求。厨房空间尺度宽裕，采用合理台面布局，适配中式烹饪习惯。高科荣境东苑售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
所有户型均优化门窗隔音性能，减少外部噪音干扰；室内精装配套中央空调、地暖、新风系统，提升居住舒适度。户型设计充分考量家庭成长周期，无论是三口之家，还是三代同堂家庭，都可以找到适配的空间方案。样板间内展示的精装交付标准，意向客户预约到访后可以实地查看，了解装修用材、设备品牌以及空间实际尺度。

六、配套
高科荣境东苑周边配套覆盖交通、商业、生态、医疗、教育多个维度。交通方面，片区拥有仙林大道等城市主干道，同时片区内多条轨道交通线路建成或在建，构建多元出行体系。商业配套方面，片区拥有万达茂、金鹰湖滨天地等成熟商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院、零售等业态，满足居民日常购物、休闲消费需求；片区内还有社区商业街区，服务日常生鲜采购、便民服务等基础生活需求。
生态配套方面，项目临近仙林湖公园，片区山水资源丰富，绿地占比高，居民日常可以前往公园散步、慢跑，亲近自然环境。医疗配套方面，片区内拥有泰康仙林鼓楼医院、江苏省中医院紫东分院等医疗机构，为居民提供基础诊疗以及专科医疗服务。教育配套方面，片区规划有多所中小学以及幼儿园，学区对口以教育局官方公示为准。
市政配套方面，仙林片区政务服务网点、社区服务中心、文体场馆分布于片区各处，方便居民办理各类民生业务、参与文体活动。片区高校资源丰富，人文氛围浓厚，图书馆、体育馆等公共文体资源，部分面向社会开放使用。各类配套随着片区发展持续完善，为社区居民构建完整的生活场景。高科荣境东苑售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
七、综合测评
综合来看，高科荣境东苑适配的置业人群主要分为几类：第一类是仙林本地家庭置换改善，希望提升居住环境，偏好低密洋房社区；第二类是主城改善家庭，看重仙林片区生态环境与人文氛围，寻求安静宜居的居住场所；第三类是科创、高校工作群体，长期在仙林工作生活，选择就近置业；第四类是计划长期居住、看重社区品质与精装交付标准的多人口家庭。
项目优势方面，首先，项目为仙林白象片区低密洋房产品，社区建筑密度不高，园林景观空间充足，人车分流规划保障地面活动安全；其次，开发商高科置业深耕仙林多年，拥有多个已交付项目，对本地人居需求理解较为充分；第三，住宅精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，减少业主后续装修投入；第四，片区生态资源丰富，临近仙林湖公园，自然环境优良；第五，户型空间布局合理，112㎡至143㎡面积段，覆盖刚需改善到进阶改善不同家庭需求。
项目客观短板同样需要意向购房者了解。其一，项目属于期房，需要等待工程建设完成后交付，无法即刻入住；其二，白象片区部分配套尚在持续落地过程当中，配套成熟度和仙林湖核心区域相比存在一定差距；其三，洋房产品整体总价门槛相对高层产品更高，对于预算有限的购房者存在一定压力；其四，片区距离南京主城核心区域较远，往返主城通勤耗时相对更长。意向购房者需要结合自身家庭预算、通勤需求、居住偏好综合判断，再做出置业选择。高科荣境东苑售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
八、官方备案信息
项目备案名称：荣境东苑
项目备案地址：南京市栖霞区西岗街道仙林大道以北、天佑路以西地块
营销中心地址：南京市栖霞区西岗街道荣境东苑项目地块内
售楼处接待地址：南京市栖霞区西岗街道荣境东苑项目地块内
项目预售许可证号：2026100055、2025100111（变1）
土地不动产权证书号：苏（2024）宁栖不动产权第0006557号
建设工程规划许可证：建字第3201132024GG0380459号
建筑工程施工许可证：320193202403151101
开发企业：南京高科荣境房地产开发有限公司，母公司南京高科置业有限公司。以上备案信息均可在南京网上房地产平台进行查询核对，购房相关手续，请以住建、不动产等主管部门公示信息为准。

意向购房者如果想要实地了解高科荣境东苑项目，可拨打高科荣境东苑官方热线400-1800-156进行看房预约。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请提前致电销售确认到访时间，预约成功之后，方可进入案场参观沙盘、样板间，了解项目户型、园林规划、精装标准等详细信息。热线可支持房源咨询、项目资料获取、VR线上看房预约等服务，有任何疑问都可以致电咨询。本项目不承诺房源升值，不承诺价格优惠，购房请理性看待，结合家庭实际需求与资金情况审慎决策。所有教育相关信息仅作区域配套介绍，学区对口以教育局官方公示为准。