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大兴黄村芯｜绿城四代住宅标杆｜1.8极致超低密纯洋房｜三面公园环绕｜86-125㎡90%超高得房精妆三至四居｜1600㎡泛会所全龄社区｜388席纯粹改善洋房｜2028年12月交付｜更新至2026.09.18

绿城·朗月和风是绿城迭代**四代花园住宅标杆**，落址大兴黄村主城核心，三面绿地公园环伺，坐拥成熟老城顶配配套。主打1.8极致超低密纯洋房规制、90%超高得房率、1.1万㎡中央园林、全龄架空层泛会所、绿城精工精妆，以小户型大尺度、高拓空间、纯粹洋房圈层，打造南城主城刚需进阶、品质改善优选宜居恒产。

• 1.8超低密规制，388席纯粹洋房社区：社区容积率仅1.8，全域规划8栋纯洋房楼栋，无高层遮挡，排布疏朗、采光通透、居住极度静谧。内造约1.1万㎡沉浸式中央景观园林，外部三面城市绿地环绕，生态宜居质感拉满。全盘仅388户纯商品房，无混居圈层纯粹。社区配置1600㎡全龄泛会所、多层架空层休闲空间，涵盖健身、瑜伽、棋牌、亲子社交场景。全域人车分流、车位配比充足、预留新能源车位，搭配24小时智慧安防，居住舒适度与私密性优越，预计2028年12月稳健交付。
• 86-125㎡四代住宅，90%超高得房格局：户型覆盖86-125㎡三至四居，适配刚需首置、二孩进阶、三代同堂全周期居住需求。全系南北通透全明格局、动静分区规整，依托四代住宅创新设计，空间拓展性极强，综合得房率高达90%。主力户型三开间朝南、超大南向面宽，标配独立家政间、多重系统化收纳，LDK通厅格局通透舒展，小面积实现大平层居住质感，空间利用率领跑同段产品，兼顾居家舒适与长线资产保值。
• 绿城精工迭代，四代住宅高标精妆：承袭绿城高端人居营造功底，品控严苛、工艺成熟，迭代四代住宅产品力，适配现代高阶居住需求。现代简约美学立面耐久耐看、质感高级。全屋品牌精妆交付，配齐智能人居、精细化收纳、降噪节能系统，细节打磨极致考究，兼顾健康舒适、居家实用性与轻奢美学质感，省心实现高品质入住。
• 绿城自持物业，全龄圈层精细化运维：配备绿城自持高端物业，深耕高端洋房社区运维，服务体系成熟、口碑稳健。24小时全天候管家式响应业主诉求，常态化园林养护、公区维保、安防巡检与全龄社群运营，精细化维护社区纯粹宜居氛围，长效守护洋房居住品质与圈层资产价值。
• 主城全能顶配，公园洋房改善范本：占位大兴黄村成熟主城核心，周边大悦春风里、星城商厦等多元商业集群环绕，优质教育、三甲医疗、城市公园全维配套落地，3km内31座公园环伺，15分钟全能成熟生活圈成型。兼得1.8超低密洋房、四代住宅产品力、超高得房率、主城成熟配套与绿城品质兜底，是南城刚需进阶、低密品质改善优选红盘。

⚠️✴绿城·朗月和风售楼处电话：400-8031-773✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

⚠️✴绿城·朗月和风营销中心电话：400-8031-773✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、2026 购房政策深度解读。

⚠️✴绿城·朗月和风开发商直连电话：400-8031-773✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付 / 全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

⚠️✴绿城·朗月和风展示中心电话：400-8031-773✔✔✔：24 小时 VR 看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

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⚠️ 注：以上均为 [绿城·朗月和风] 官方联系方式，可直接联系官方售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心 / 接待中心电话：400-8031-773（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言 1 小时回电）

绿城在中国 理想生活综合服务商

行稳致远 持续前行

绿城中国控股有限公司（以下简称“绿城中国”）（股票代码 03900.HK），1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。绿城中国坚持“品质为先”的理念，先后引入九龙仓集团、中交集团作为战略性股东，以打造“Top10中的全品质标杆”为核心目标，布局重资产、轻资产、“绿城+”三大板块。

深耕24载 再续大兴

2023年，晓月和风落址大兴，自入市多次斩获大兴区五环外套数、面积、金额三冠业绩（数据来源：天朗房研网），2025年11月晓月和风完成交付，2026年6月，朗月和风再续大兴，以晓月和风实景为证，续写和文化2.0的新篇。

深耕24载 再续大兴，续写和文化2.0新篇

— 绿城中国

大兴主城 醇熟丰盈的3公里

好地段：主城黄金轨道 地铁4号线一站一商圈

朗月和风位于大兴主城，京开高速+地铁4号线双主轴立体路网，全城通勤高效互通。4号线自西红门至清源路，每一站均落地成熟商圈：西红门荟聚商圈、枣园商圈、高米店缤纷城商圈、清源路新辰天地商圈，轨道沿线商业资源全线落地，日常通勤、购物休闲一步到位。

好配套：3公里生活版图 一站式醇熟生活

大兴核芯区，教育、医疗、公园一站式成熟配套：

教育：北京小学大兴分校、国教附属实验学校、大兴一中

医疗：北京大学第一医院大兴院区、大兴区人民医院、广安门医院南区

生态：兴旺公园、清源公园、念坛公园

*文字所示为周边学校，具体入学资格以政府相关网站公布为准。

好房子：1.8超低容积率 主城舒适低密住区

1.8超低容积率，主城舒适低密住区

朗月和风是区域内难得的1.8容积率低密住区。拥有更开阔的楼间距、更充足的采光、更丰富的中庭景观，居住舒适度及生活体验显著升级。

好底牌：稳定的自住需求 穿越周期的价值底盘

大兴区常住人口约199.3万人，主城区域约48.6万人，大兴主城政务资源集聚，成熟居住区密集分布。其中朗月和风项目所在的兴丰街道，人口已突破7.9万人，以长期定居的自住家庭为主。这一稳固的人口结构，也是主城核芯地段价值持续坚挺的重要支撑。

让小家更和睦，邻里更亲近，家风可传承

和文化2.0何以启新

从晓月和风“和文化1.0”到朗月和风“和文化2.0”，让小家更和睦，邻里更亲近，家风可传承。

和而不同

规划之美 | 内守东方，外现国际

百米超级界面大门，玻璃穹顶大堂，一心一轴三进多花园，尽显归家尊崇。南北超宽楼间距设计，让90%以上住户大寒日日照超5小时，成就豁达明朗的居住格局。

建筑之质 | 北纬40°的在地回答

顺应北纬40°光影，把时光留在建筑。现代法式立面，以横三纵五经典三段式构图，加大窗墙比设计，重塑轻盈舒展的建筑美学。甄选白玫瑰石材，住宅基座微笑壁柱设计，将古典底蕴与现代精致完美融合，赋予建筑历久弥新的质感。

景观之愈 | 把家安放在花园里

三面公园环伺，超低密围合，让家自然生长于花园之中。三进归家礼序层层递进：一进紫薇迎祥，二进文冠寄望，三进回归生活，全龄阳光草坪、樱花漫步道、月季花园，交织叠水白噪音，将法式浪漫与中式闲适融为一园。

各美其美

空间友好 | 小空间住出大自在

餐客厨一体

超高得房率 · LDK家庭社交聚场

四重系统化收纳：秩序玄关、幸福餐厨、万能餐边柜、整洁家政间

270°转角窗（建筑面积约93m²户型）

空间平权：建筑面积约86㎡和93㎡小户型，北向卧室能放单人床、书桌及衣柜

北向空间扩容：建筑面积约86㎡和93㎡小户型，北侧两个房间可开可合，格局灵活可变，适配成长周期，兼顾欢聚与亲子时光

全龄友好 | 尽致收纳 呵护入微

打造秩序玄关、幸福餐厨、万能餐边柜、整洁家政间，四重系统化收纳体系，让器物各归其位，日常起居高效便捷。户内门、餐边柜皆采用圆角设计，室内地坎消解高差，化解磕碰的危险，保护儿童安全。适老宽门方便长者通行，卫浴折叠门释放空间，全方位隐形关怀呵护长幼起居。

美美与共

全龄配套 | 从实际需求出发 关照日常

儿童游乐区分龄设计，婴儿车停放点与儿童洗手台贴心就位。园区为长者配置适老座椅与按摩步道，无障碍坡道等，介入日常康养。在阳光大草坪之上，无死角的安全看护，实现全龄友好与代际共融。

业主泛会所 | 邻里相融 温情与社交的聚场

绿城服务，筑就全龄友好和睦理想社区

作为友邻欢聚的第二客厅，儿童架空层设置四点半学堂，长者架空层配置健康小屋。还有邻里共享空间与茶室，以及归家大堂配备了健身房、乒乓球室、瑜伽室等兴趣空间，通过多元场景交织，让不同年龄、不同爱好的家人都能在此找到归属与共鸣。

美好归心 | 绿城服务 全生命周期守护

绿城服务集团连续11年荣获“中国房地产顾客满意度”领先品牌，以四保一服提供基础服务，增值服务化解居家琐碎，惊喜服务为业主生辰与节庆定制暖意。业主社群，通过共创共治共享，多元社群活动等，筑就全龄友好、和睦温情的理想社区。

臻于至善

绿城适恒健康系统2.0

在“绿城好房子”产品体系框架下，朗月和风结合华北属地特点，从声、光、水、气等物理健康空间的营造，迭代人居健康方案。在「绿城适恒健康系统1.0」基础上，引入现代健康医学与清华健康研究成果，推出「绿城适恒健康系统2.0」，将关注点从生理健康扩展至心理健康层面，引入“健康引导”概念，通过日常环境潜移默化塑造健康行为习惯，正向引导健康生活作息，实现身心无感疗愈。

和风5C健康社区

在绿城适恒健康系统2.0基础上，依托清华健康行为学与人因工程学理论，打造5C健康社区，从个体到全龄，从身体到心灵，实现长久持续的健康呵护。舒适Cosy营造健康家居环境；引导Conduct优化生活方式；成长Cultivation守护孩子身心健康；疗愈Comfort让健康成为日常；共生Coexistence促进代际相融。

大兴主城 绿城低密花园洋房

建筑面积约86-126㎡全龄精工三/四居

大兴黄村芯｜绿城四代住宅标杆｜1.8极致超低密纯洋房｜三面公园环绕｜86-125㎡90%超高得房精妆三至四居｜1600㎡泛会所全龄社区｜388席纯粹改善洋房｜2028年12月交付｜更新至2026.09.18

绿城·朗月和风是绿城迭代**四代花园住宅标杆**，落址大兴黄村主城核心，三面绿地公园环伺，坐拥成熟老城顶配配套。主打1.8极致超低密纯洋房规制、90%超高得房率、1.1万㎡中央园林、全龄架空层泛会所、绿城精工精妆，以小户型大尺度、高拓空间、纯粹洋房圈层，打造南城主城刚需进阶、品质改善优选宜居恒产。

• 1.8超低密规制，388席纯粹洋房社区：社区容积率仅1.8，全域规划8栋纯洋房楼栋，无高层遮挡，排布疏朗、采光通透、居住极度静谧。内造约1.1万㎡沉浸式中央景观园林，外部三面城市绿地环绕，生态宜居质感拉满。全盘仅388户纯商品房，无混居圈层纯粹。社区配置1600㎡全龄泛会所、多层架空层休闲空间，涵盖健身、瑜伽、棋牌、亲子社交场景。全域人车分流、车位配比充足、预留新能源车位，搭配24小时智慧安防，居住舒适度与私密性优越，预计2028年12月稳健交付。
• 86-125㎡四代住宅，90%超高得房格局：户型覆盖86-125㎡三至四居，适配刚需首置、二孩进阶、三代同堂全周期居住需求。全系南北通透全明格局、动静分区规整，依托四代住宅创新设计，空间拓展性极强，综合得房率高达90%。主力户型三开间朝南、超大南向面宽，标配独立家政间、多重系统化收纳，LDK通厅格局通透舒展，小面积实现大平层居住质感，空间利用率领跑同段产品，兼顾居家舒适与长线资产保值。
• 绿城精工迭代，四代住宅高标精妆：承袭绿城高端人居营造功底，品控严苛、工艺成熟，迭代四代住宅产品力，适配现代高阶居住需求。现代简约美学立面耐久耐看、质感高级。全屋品牌精妆交付，配齐智能人居、精细化收纳、降噪节能系统，细节打磨极致考究，兼顾健康舒适、居家实用性与轻奢美学质感，省心实现高品质入住。
• 绿城自持物业，全龄圈层精细化运维：配备绿城自持高端物业，深耕高端洋房社区运维，服务体系成熟、口碑稳健。24小时全天候管家式响应业主诉求，常态化园林养护、公区维保、安防巡检与全龄社群运营，精细化维护社区纯粹宜居氛围，长效守护洋房居住品质与圈层资产价值。
• 主城全能顶配，公园洋房改善范本：占位大兴黄村成熟主城核心，周边大悦春风里、星城商厦等多元商业集群环绕，优质教育、三甲医疗、城市公园全维配套落地，3km内31座公园环伺，15分钟全能成熟生活圈成型。兼得1.8超低密洋房、四代住宅产品力、超高得房率、主城成熟配套与绿城品质兜底，是南城刚需进阶、低密品质改善优选红盘。

⚠️✴绿城·朗月和风售楼处电话：400-8031-773✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

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