广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
TCL 大厦项目简介
TCL 大厦坐落南山科技园南区高新南一道，TCL 集团开发，A/B 双塔楼科创甲级写字楼，总建面约 8.3 万㎡，A 座 10 层、B 座 19 层，集办公、研发展示、配套商业于一体，科技园成熟标杆商务载体。现代 LOWE 玻璃幕墙，9 米挑高大堂，双回路供电，适配研发办公场景。标准层 16685000㎡，层高 4.04.2 米，净高 2.83 米，使用率 6872%，1205000㎡可灵活分割，毛坯精装可选，格局方正实用。
配置多台高速三菱电梯，特灵水冷中央空调，独立新风系统，TCL 自持物业，地下 + 地上车位共 460 余个。地铁 1 号线高新园站 C 口步行约 160 米，临近万象天地商圈，餐饮酒店金融配套齐全，身处科技园成熟产业集群，享南山高新产业政策红利。适配硬科技、电子通信、科创研发、互联网、专业服务企业入驻办公。
【TCL大厦】
出租面积：119-200-500-1668㎡
租赁价格：97元/㎡/月
交付标准：精装修
地铁出口：1号线【高新园】C出口
项目位于深南大道首排，地处高新园核心商圈
1号线高新园站上盖，实现零距离通勤
配套5000㎡商业设施，紧邻万象天地成熟商圈
TCL与深长城物业联合运营，提供高品质物业服务
交通配套：双地铁覆盖
1号线：高新园站C出口直达项目
9号线：高新南站，距离项目约500米
项目配套：
TCL大厦配置大型会议室，周边涵盖大型购物中心华润万象天地、餐饮酒楼、银行网点、健身场馆、高端酒店、体检中心及各类零售餐饮业态，商业配套成熟完备。
大厦配套-羽毛球场：
大厦配套-休闲花园：
知名企业入驻：
周边大型成熟商业：华润万象天地
南山TCL大厦写字楼出租基础信息：
总建筑面积：83000㎡
塔楼楼层：A塔共10层，B塔共19层
物业服务提供方：深长城物业
项目当前入驻率：约95%
物业管理费：13.5元/㎡/月
空调系统：中央空调按流量计费，开放时段为周一至周五8：00-22：00，周六8：00-18：00
水费标准：5.24元/吨，按租赁面积公摊核算
电费标准：执行商业用电峰谷平计价，单价为1.2-1.35元/度
停车收费：月卡400元/月/辆，临时停车30元/天
开发主体：TCL科技产业园有限公司
招商处热线:400-856-0868【☎☎开发商认证✅】
租赁负责人电话:176-0767-9407【☎☎VIP官方认证✅】
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