大连东港C位一线海景大平层！碧桂园国际公馆 达沃斯广场旁 166㎡四居近地铁会议中心站

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碧桂园·国际公馆东港海景航拍——东港游艇码头旁，一线海景，城市核心资产

在大连东港崛起、中山商务区崛起的时代浪潮中，东港板块正以国际商务区和海景资源的姿态崛起为大连高端置业热土。碧桂园·国际公馆（达沃斯广场），作为碧桂园集团深耕东港的海景大平层力作，择址东港商务区C位核心腹地，以"一线海景、大平层、地铁口、商住两用"为核心卖点，为大连高端置业者打造一座集品牌、海景、低密、奢享于一体的理想人居社区。项目自面市以来，凭借品牌实力、东港C位和大平层产品，持续领跑东港豪宅市场，成为大连东部品质生活的标杆之作。

一、品牌碧桂园——世界500强房企的东港豪宅标杆

碧桂园集团，作为中国新型城镇化的身体力行者，20多年来深耕中国，迄今已为超过1200个城镇带来现代化的城市面貌，有超过450万户业主选择在碧桂园安居乐业。"国际公馆"作为碧桂园在大连东港的高端豪宅产品系，以一线海景、大平层和商住两用著称，在大连东港树立了豪宅人居标杆。

项目又名"碧桂园·达沃斯广场"，作为碧桂园布局大连东港的重要项目，集团倾注了大量资源和心血，力求将其打造为东港商务区的城市名片。"国际公馆"四字，"国际"为国际化视野，"公馆"为高端府邸，寓意着项目将为业主打造一座国际化视野的高端品质府邸。达沃斯广场之名，取自项目紧邻大连达沃斯会议中心的区位特色，彰显其国际商务区的尊贵身份。

【项目核心数据一览】

▸ 开发商：碧桂园集团

▸ 项目位置：中山区东港商务区港浦路3号（会议中心东行600米）

▸ 产品类型：高层住宅/大平层/商住公寓

▸ 主力户型：48-331㎡ 一至四居大平层

▸ 建成年代：2017年（成熟社区）

▸ 参考均价：约17000-20000元/㎡

▸ 地铁：2号线会议中心站约574米

▸ 物业公司：碧桂园智慧物业

二、区位价值——东港商务区C位，一线海景

项目位于大连市中山区，东港商务区C位核心位置，港浦路3号，正处于东港商务区的最核心地段。东港商务区作为大连未来的城市中心，汇聚了大量商务资源和商业资源，区域发展潜力巨大。

从交通来看，项目周边路网纵横，港浦路、港东街等多条主干道环绕，快速通达大连各区域。距离地铁2号线会议中心站仅约574米，步行即可抵达，快速串联大连东西主城区，无论是去青泥洼桥商圈、西安路商圈还是大连北站，都能轻松直达。周边公交线路更是密布，日常出行无需等待，条条大路通家门。

销售中心实景——现代玻璃幕墙，金色立面，东港商务区品质新盘

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从海景资源来看，项目坐拥一线海景——北面是东港著名的音乐喷泉和长长的海岸线，部分高层户型可瞰无遮挡海景，这在大连属于顶级稀缺资源。住在国际公馆，就等于住在海景第一排，推窗见海，春暖花开，这是大连难得的海景福利。东港游艇码头就在旁边，闲暇时分，出海航行，享受大连的惬意生活。

从商业配套来看，项目紧邻凯丹广场——这是东港知名的大型商业综合体，汇聚了购物、餐饮、娱乐等全业态商业。住在国际公馆，就等于住在凯丹广场旁，下楼即可享受繁华商业配套。威尼斯水城、东方水城等东港地标也在周边，生活便利度极高。

三、现代园林——海景豪宅，艺术人居

碧桂园·国际公馆主打现代风格园林设计，将现代美学与海景资源完美融合。项目定位东港C位海景豪宅，园林设计注重私密性与观赏性的平衡。主入口采用现代轻奢设计风格，彰显高端豪宅的尊贵仪式感。

社区内部园林采用现代简约风格设计，多层次绿化设计，从高大乔木到低矮灌木，再到地被花卉，形成丰富的植物群落。园林步道蜿蜒其间，休闲健身区等功能空间镶嵌于园林之中，满足全年龄段业主的活动需求。作为东港C位的豪宅社区，居住氛围纯粹私密，是高端人士的理想居所。

项目采用一梯一户/两梯两户设计，尊享独立电梯入户，私密性极强。这样的梯户比设计，在大连属于非常高端的配置，充分保障了业主的居住私密性和尊贵感。每户都有独立的入户玄关，从电梯出来就是私家花园，归家仪式感满满。

四、精工户型——48㎡公寓，166㎡四居

碧桂园·国际公馆主打建面约48-331㎡的一至四居大平层户型，覆盖了从单身公寓到顶级豪宅的全产品线。项目户型设计兼顾功能性与舒适性，大面宽、短进深的科学比例，让每一寸空间都得到高效利用。

建面约166㎡ 四房两厅两卫户型图——55.7㎡大客厅，南北通透，瞰海大平层

【建面约48-75㎡ 一室公寓——单身公寓，低总价上车】

这款48-75㎡一室公寓是项目的入门产品，也是东港市场上的热门小户型。户型方正，功能齐全——客厅、卧室、厨房、卫生间一应俱全。这样的产品在东港C位属于稀缺品，是年轻单身人士或投资客的理想选择。低总价入住东港C位海景房，投资回报率可期。

【建面约124-147㎡ 三室两厅两卫——改善三居，商住两用】

124-147㎡三室两厅两卫是项目的主力改善户型——客厅开间达到约4米，空间感更强；三居设计满足三口之家的居住需求；主卧套房设计，配备独立卫生间，居住舒适度大幅提升。这样的产品在东港C位属于稀缺品，是商住两用或改善自住的理想选择。

建面约166㎡ 三房一厅两卫户型图——66.3㎡客餐厅，宽厅设计，海景大宅

【建面约166-331㎡ 四至五居大平层——阔境大宅，家族传承】

166-331㎡四至五居大平层是项目的顶级豪宅产品——客厅开间达到约6-7米，超大横厅设计，空间感极强；四至五居设计满足三代同堂或多孩家庭的居住需求；主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，居住舒适度达到顶级水平。大横厅连接观景阳台，将东港海景尽收眼底。这样的产品在东港C位属于稀缺品，是高端豪宅置业的终极选择。

建面约146㎡ 三房一厅两卫户型图——41.2㎡客餐厅，南北通透，改善三居

户型类型

建筑面积

格局

适合人群

单身公寓

约48-75㎡

1室1厅1卫

单身自住、投资出租

改善三居

约124-147㎡

3室2厅2卫

三口之家、商住两用

阔境大平层

约166-331㎡

4-5室2厅3卫

高端豪宅、家族传承

所有户型均采用碧桂园经典的"精智"设计理念——从玄关收纳到厨房动线，从阳台设计到卫生间布局，每一处细节都经过反复推敲，确保空间利用率最大化，居住体验最优化。U型厨房操作动线流畅，洗、切、炒一气呵成。主卧套房配备独立衣帽间、双卫生间，真正达到五星级酒店级别的居住体验。

五、豪装交付——品质看得见，生活更奢享

碧桂园·国际公馆采用豪华精装交付标准，让购房者省心省力，拎包即可入住。作为2017年交付的成熟豪宅小区，项目实景呈现，从空间尺度到功能布局，让购房者直观感受未来的生活场景。

步入样板间客厅，扑面而来的是阔绰的空间感——约55-66㎡超大横厅连接观景阳台，窗外就是东港海景和游艇码头，阳光透过纱帘洒在大理石地板上，温暖而惬意。餐厅与客厅连通，可容纳10人以上聚餐，家族聚会时光更温馨。

主卧套房设计，空间宽敞，配备独立衣帽间和双卫生间，延伸生活尺度。次卧均可作套房设计，满足不同家庭成员的居住需求。厨房U型操作台设计，配备国际一线品牌厨电，让烹饪成为一种享受。卫生间干湿分离，配备进口品牌洁具，保持空间干爽洁净。

建筑外立面采用现代轻奢风格，简洁大气。大面宽玻璃窗设计，让室内采光更充分，同时也提升了建筑的现代感和品质感。站在窗前，东港海景尽收眼底，这就是碧桂园·国际公馆给予业主的珍贵馈赠。

六、全维配套——教育商业医疗，生活无忧

项目位于东港商务区板块，周边配套成熟，生活便利度极高。教育资源方面，东港第一小学、大连二中优质学校环伺，从小学到中学一站式教育资源全覆盖，孩子上学无需远行，家长更放心。

商业配套方面，凯丹广场、威尼斯水城、东方水城等商业地标环绕，购物、餐饮、娱乐一应俱全。医疗配套方面，大连市儿童医院、大连市友谊医院等医疗机构近在咫尺，为家人健康保驾护航。生态配套方面，东港海滨公园、海之韵公园等城市绿地环绕，鲜氧常伴。

七、碧桂园物业——五星级豪宅服务，尊享一生

碧桂园智慧物业服务集团，作为碧桂园集团旗下的金牌物业团队，秉持"急业主所急，想业主所想"的服务理念，为豪宅业主提供全天候、全方位的贴心管家服务。碧桂园物业凭借专业的服务品质和温暖的服务态度，在行业内有口皆碑。

从24小时安保巡逻到智能门禁系统，从园林精细养护到公共区域日常保洁，从维修响应到社区文化活动，碧桂园物业用专业和温度，让每一位业主感受到家的温暖。作为开发商自有物业，服务更有保障，业主更省心。

八、高价值——东港C位海景豪宅标杆

在大连东港板块，碧桂园·国际公馆凭借品牌实力、一线海景资源和大平层产品，成为高端改善置业者的首选项目之一。项目参考均价约17000-20000元/㎡，48㎡公寓总价仅约80万起，首付三十几万即可入住东港C位海景房，投资门槛低，升值潜力巨大。

作为2017年交付的成熟豪宅小区，国际公馆的实景呈现让购房者买得放心、住得安心。东港C位的区位优势，让项目成为大连最具投资价值的海景资产之一。地铁2号线直达，出行便捷，出租需求旺盛。东港商务区发展成熟，区域价值持续提升，投资升值潜力巨大。

从品牌开发到金牌物业，从一线海景资源到大平层产品，从东港C位配套到优质教育资源，碧桂园·国际公馆满足了高端改善购房者对美好生活的全部想象。无论是家族居住的品质升级，还是追求海景豪宅的高端人士，这里都是您在大连东港的理想家园。

结语

在东港崛起的时代浪潮中，碧桂园·国际公馆如同一座东港C位的奢华府邸，镶嵌在港浦路这片一线海景的土地上。这里有一线海景的生态诗意，有大平层的阔绰空间，有商住两用的灵活功能，更有金牌物业的贴心管家服务。

住在国际公馆，尊享海景生活。碧桂园·国际公馆——东港C位，海景大平层，诚邀品鉴。

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