大连东港商务区地铁口新盘！碧桂园天铂 港隆路52㎡LOFT近会议中心站精装商住公寓

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碧桂园·天铂建面约128㎡户型3D效果图——LOFT双层空间，商住两用，灵活多变

在大连东港崛起、中山商务区崛起的时代浪潮中，东港板块正以国际商务区和地铁交通的姿态崛起为大连东部投资置业热土。碧桂园·天铂，作为碧桂园集团深耕东港的商住品质力作，择址港隆路与港东一街交汇处核心腹地，以"地铁口、LOFT、精装、低总价"为核心卖点，为大连投资置业者打造一座集品牌、交通、配套、户型于一体的理想商住社区。项目自面市以来，凭借品牌实力、东港区位和LOFT产品，持续领跑东港商住市场，成为大连东部投资生活的标杆之作。

一、品牌碧桂园——世界500强房企的东港商住标杆

碧桂园集团，作为中国新型城镇化的身体力行者，20多年来深耕中国，迄今已为超过1200个城镇带来现代化的城市面貌，有超过450万户业主选择在碧桂园安居乐业。"天铂"作为碧桂园在大连东港的商住产品系，以LOFT空间、地铁口和精装交付著称，在大连东港树立了商住人居标杆。

项目由大连港龙地产有限公司倾力打造，从规划设计到建筑施工，从园林景观到物业服务，每一个环节都严格遵循碧桂园集团的标准化体系。"天铂"二字，寓意着项目如同璀璨铂金，在东港商务区闪耀夺目光芒，成为东港商住板块品质投资的新标杆。作为碧桂园布局大连东港的重要项目，集团倾注了大量资源和心血，力求将其打造为港隆路的城市名片。

【项目核心数据一览】

▸ 开发商：大连港龙地产有限公司（碧桂园集团）

▸ 项目位置：中山区东港商务区港隆路与港东一街交汇处

▸ 楼栋总数：4栋高层 | 总户数：约1226户

▸ 绿化率：30% | 产权：40年（商住）

▸ 主力户型：52-128㎡ 二至四居LOFT

▸ 产品类型：商住公寓/LOFT

▸ 参考均价：约11000元/㎡

▸ 物业公司：碧桂园生活服务集团大连分公司

二、区位价值——东港商务区芯，地铁口物业

项目位于大连市中山区，港隆路与港东一街交汇处，正处于东港商务区的核心位置。东港商务区作为大连未来的城市中心，汇聚了大量商务资源和商业资源，区域发展潜力巨大。

从交通来看，项目周边路网纵横，港隆路、港东一街等多条主干道环绕，快速通达大连各区域。距离地铁2号线会议中心站C口仅约500米，步行即可抵达，快速串联大连东西主城区，无论是去青泥洼桥商圈、西安路商圈还是大连北站，都能轻松直达。周边公交线路更是密布，日常出行无需等待，条条大路通家门。

从商业配套来看，项目紧邻东港商务区商圈——这里汇聚了国际会议中心、威尼斯水城、东方水城等知名地标，商业配套成熟完善。住在天铂，就等于住在东港商务区核心，下楼即可享受繁华商业配套。

从生态资源来看，项目紧邻大连港海岸线，部分高层户型可观海景，这在大连属于稀缺品。东港海滨公园就在附近，闲暇时分，沿海散步，欣赏海景，享受大连的惬意生活。住在天铂，就等于住在海景旁，鲜氧常伴，推窗见海，这是大连难得的生态福利。

三、现代园林——精致园林，商住宜居

碧桂园·天铂主打现代风格园林设计，将现代美学与自然生态完美融合。中央景观轴贯穿南北，两侧绿树成荫、繁花似锦。30%的绿化率，在商住项目中属于上乘水平，让社区拥有更充足的绿意空间。

社区内部园林采用现代简约风格设计，多层次绿化设计，从高大乔木到低矮灌木，再到地被花卉，形成丰富的植物群落。园林步道蜿蜒其间，休闲健身区等功能空间镶嵌于园林之中，满足全年龄段业主的活动需求。

作为1226户的商住社区，配套完善，自带商业等生活配套。不用出小区门，就能解决日常购物等需求。这样的商住生活，就是方便、就是省心。4栋高层的布局，让每一户都有充足的采光和视野。

四、精工户型——52㎡LOFT，128㎡四居

碧桂园·天铂主打建面约52-128㎡的LOFT户型，覆盖了从单身公寓到商住两用的全产品线。项目户型设计兼顾功能性与舒适性，LOFT双层设计，让空间利用率翻倍，让每一寸空间都得到高效利用。

建面约128㎡ LOFT户型图——双层空间设计，商住两用，灵活多变

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【建面约52㎡ 一室LOFT——单身公寓，低总价上车】

这款52㎡LOFT是项目的入门产品，也是东港市场上的热门小户型。LOFT双层设计，上层休息，下层办公，小空间实现大功能。户型方正，动静分区明确——下层是客厅、厨房、卫生间，上层是卧室、书房，生活互不干扰。这样的产品在东港商务区属于稀缺品，是年轻单身人士或投资客的理想选择。52㎡做双层，碧桂园的空间设计功力可见一斑。

建面约52㎡/104㎡ LOFT户型图——双层空间，商住两用，灵活投资

【建面约104㎡ 两室LOFT——商住两用，品质升级】

104㎡两室LOFT是项目的主力改善户型——双层空间，上层可做两室卧室，下层是客厅、餐厅、厨房，商住两用，灵活多变。这样的产品在东港商务区属于稀缺品，是小微企业办公或自住兼投资的理想选择。

【建面约128㎡ 四室LOFT——阔境大空间，投资自住两相宜】

128㎡四室LOFT是项目的高端产品——双层空间，可做四室两厅两卫，空间感极强；LOFT设计，让空间利用率翻倍，满足商住两用的多元需求；主卧套房设计，居住舒适度大幅提升。这样的产品在东港商务区属于稀缺品，是高端投资或改善自住的理想选择。

户型类型

建筑面积

格局

适合人群

单身LOFT

约52㎡

1室LOFT

单身自住、投资出租

两室LOFT

约104㎡

2室LOFT

商住两用、小公司办公

阔境LOFT

约128㎡

4室LOFT

高端投资、改善自住

所有户型均采用碧桂园经典的"精智"设计理念——LOFT双层设计，让空间利用率翻倍；从玄关收纳到厨房动线，从阳台设计到卫生间布局，每一处细节都经过反复推敲，确保空间利用率最大化，居住体验最优化。U型厨房操作动线流畅，洗、切、炒一气呵成。

五、精装交付——品质看得见，生活更省心

碧桂园·天铂采用精装交付标准，让购房者省心省力，拎包即可入住。作为碧桂园的东港新盘，项目延续了碧桂园一贯的精装品质，从墙面到地面，从厨电到卫浴，每一个细节都经过精心设计。

步入LOFT下层客厅，扑面而来的是开阔的空间感——挑高客厅设计，让空间感翻倍，窗外就是东港商务区的繁华景观，阳光透过纱帘洒在地板上，温暖而惬意。餐厅与客厅连通，空间感更强，家人团聚时光更温馨。

上层卧室设计，空间宽敞，配备衣帽间，延伸生活尺度。次卧可作书房或客房，空间灵活多变。厨房U型操作台设计，洗、切、炒一气呵成。卫生间干湿分离，保持空间干爽洁净。LOFT双层设计，动静分区明确——下层是动区，上层是静区，生活互不干扰。

建筑外立面采用现代简约风格，线条简洁大气。大面宽玻璃窗设计，让室内采光更充分，同时也提升了建筑的现代感和品质感。站在窗前，东港海景尽收眼底，这就是碧桂园·天铂给予业主的珍贵馈赠。

六、全维配套——教育商业医疗，生活无忧

项目位于东港商务区板块，周边配套成熟，生活便利度极高。教育资源方面，东港第一小学、大连二中优质学校环伺，从小学到中学一站式教育资源全覆盖，孩子上学无需远行，家长更放心。

商业配套方面，东港商务区商圈成熟，威尼斯水城、东方水城等商业地标环绕，购物、餐饮、娱乐一应俱全。医疗配套方面，大连市儿童医院、大连市友谊医院等医疗机构近在咫尺，为家人健康保驾护航。生态配套方面，东港海滨公园、海之韵公园等城市绿地环绕，鲜氧常伴。

七、碧桂园物业——五星级服务，尊享一生

碧桂园生活服务集团股份有限公司大连分公司，作为碧桂园集团旗下的金牌物业团队，秉持"急业主所急，想业主所想"的服务理念，为业主提供全天候、全方位的贴心服务。碧桂园物业凭借专业的服务品质和温暖的服务态度，在行业内有口皆碑。

从24小时安保巡逻到智能门禁系统，从园林精细养护到公共区域日常保洁，从维修响应到社区文化活动，碧桂园物业用专业和温度，让每一位业主感受到家的温暖。作为开发商自有物业，服务更有保障，业主更省心。

八、高性价比——东港商务区投资价值洼地

在大连东港板块，碧桂园·天铂凭借品牌实力、地铁口区位和LOFT产品，成为投资置业者的首选项目之一。项目参考均价约11000元/㎡，52㎡LOFT总价仅约57万起，首付二十几万即可入住东港商务区地铁口物业，投资门槛低，回报率可期。

作为商住项目，天铂不限购不限贷，是投资客的理想选择。LOFT双层设计，让空间利用率翻倍，租金回报率更高。地铁2号线直达，出行便捷，出租需求旺盛。东港商务区发展成熟，区域价值持续提升，投资升值潜力巨大。

从品牌开发到金牌物业，从东港商务区区位到LOFT产品，从地铁交通到成熟配套，碧桂园·天铂满足了投资者对商住物业的全部想象。无论是单身自住的年轻白领，还是追求低门槛投资的理财客，这里都是您在大连东部的理想选择。

结语

在东港崛起的时代浪潮中，碧桂园·天铂如同一颗璀璨的铂金之星，镶嵌在港隆路这片充满活力的土地上。这里有地铁口的便捷出行，有品牌房企的品质保障，有LOFT双层的灵活空间，更有低总价的轻松上车。

住在天铂，尊享铂金生活。碧桂园·天铂——东港芯，地铁旁，诚邀品鉴。

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