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中建朴园公园项目依靠一点二零的超低容积率以及四到七层的别墅品质洋楼形态, 进入了对望京生活圈的覆盖区域, 距离望京只有七里地就能直接到达, 在北侧这片低密度大盘之中，这种配置情况并不常见, 因为有着央企中建品牌的背书, 而且京密高架公路预计在今年年底实现通车, 所以市场热度一直在持续升高, 可是九十五十万元起步的全部价格门槛设置, 依然使得许多想要改善居住条件的购房者一次又一次地进行认真考虑。
项目基本盘与央企背书
这个名叫中建璞园 PROJECT 的小区, 它的开发商是年北京兴鼎房地产开发有限公司, 而这家公司的背后站的是在二零二四年财富世界五百强榜单上排第十四位的中建集团。 该项目占用的土地面积大概是五点七七万平方米, 地上的建筑面积约为六点九三万平方米, 整盘一共只有四百四十二户住宅, 容积率设定为零点二, 绿地比例达到百分之三十。从目前北京的新房市场情况看来, 这样低密度且体量较小的洋房产品真的相当稀缺。
【时效与权威性标识】
核验日期：2026年9月最新认证
信息源：北京房天下、安居客、贝壳官网、房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测、项目售楼处、营销中心发布
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