北京
集全天候室内滑雪场、酒店、商业、体育公园于一体
全球旗舰型专业雪场落地松江
日前，上海松江冰雪运动综合体项目签约仪式举行。松江区洞泾镇政府携手浙江东南网架集团，打造一座可承接国际雪联赛事的全球旗舰型专业滑雪场。
这座计划用地近10万平方米，集全天候室内滑雪场、酒店、商业、体育公园于一体的冰雪综合体，为何落子松江？
在松江冰雪运动综合体项目运营方看来，上海庞大的消费人群、旺盛的购买力和持续升温的冰雪热情，构成了最具潜力的消费市场，也使这座城市成为冰雪经济发展的热土。依托上海主城半小时通勤圈、长三角1小时度假圈，松江不是上海的“西南末梢”，而是面向长三角、更接近流量入口的“前厅”——对于苏州、嘉兴、湖州乃至杭州的滑雪客而言，到松江比到临港更近。同时，作为上海五个新城之一，松江正加快打造独立的综合性节点城市，一座能承办国际赛事、辐射长三角的世界级雪场，无异于崭新的“城市会客厅”名片。
最让雪场心动的，是两条地铁。轨交9号线洞泾站运营多年，可途经5个区换乘13条地铁；在建的轨交12号线西延伸，终点在洞泾，并与9号线衔接。按照目前计划，松江冰雪运动综合体项目将与轨交12号线洞泾站点同步建成、同步启用——新线通车之日，正是雪场迎客之时，轨交带来的客流从一开始就被“导入”雪场。
上海土地金贵，要在近10万平方米用地内容纳下雪场、酒店、商业和体育公园，考验的是集约用地的功夫。项目地块条件颇为特殊：场馆将上跨一条道路、一条河道，把原本被道路、河道切割的空间“缝合”为一体，向立体要地、向空中要空间。
松江区规划资源局相关负责人表示，这在国内同类大型室内雪场中并不多见，也使节约集约用地成为方案的一大亮点。
眼下，洞泾正以轨交TOD模式引领城市更新，围绕12号线布局“沪松十二坊”专项规划，洞泾站所在的“云麓小镇”、洞泾未来湾、地铁上盖车辆段次第展开。雪场与站点一体化开发，客流一出闸口就能进雪场、逛商街、住酒店，“过境流量”就此沉淀为“消费留量”。
洞泾镇党委书记李子表示，洞泾手里握有两张“牌”：一张向西，毗邻佘山国家旅游度假区，可与欢乐谷、辰山植物园共享千万级客流，形成“白天逛景区、晚上滑雪、住下来再消费”的联动；一张向南，紧邻松江大学城，八所高校12万师生，正是滑雪、培训、赛事最活跃的年轻群体。
此外，洞泾还有一张“产业牌”。作为长三角G60科创走廊人工智能产业基地，这座小镇已集聚281家人工智能关联企业。年轻人在此就业、生活，新消费场景恰是留住人才的关键一环。
(来源：解放日报 记者 李成东)
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