广东
深圳办公室可以直接拎包入驻吗？适合哪些企业？
很多人在网上搜索“深圳办公室出租”时，会专门加上一个关键词：拎包入驻。
原因很简单。
现在越来越多企业并不想把几个月时间花在找装修公司、买家具、拉网络和处理办公室琐事上。
尤其是刚成立的创业公司、外地企业深圳分公司以及项目型团队，希望找到办公室以后，最好当天或者几天内就能开始工作。
那么，深圳所谓的“拎包入驻办公室”到底是什么？又适合哪些企业？
一、什么叫拎包入驻办公室？
简单来说，拎包入驻办公室就是企业签约以后，不需要重新进行大规模装修和基础配置，就可以直接开始办公。
一般来说，这类办公室已经配置好基础办公家具、网络和门禁，同时配套会议室、接待空间、茶水区域等公共设施。
部分服务式办公空间还会配置前台、快递收发、保洁以及企业服务。
所以它和毛坯或者普通精装办公室最大的区别，不只是装修好了。
更重要的是，企业不需要从零搭建一套办公室运行系统。
二、为什么小公司更在意拎包入驻？
对于大企业来说，装修一个办公室可能只是正常的行政项目。
但对于一家10个人左右的创业公司来说，情况完全不同。
老板或者核心员工往往需要亲自参与选址、设计、采购、网络安装和搬家。
这些事情单独看都不复杂，但全部加起来，可能持续一个月甚至更长时间。
更重要的是，这些时间原本应该用来做业务。
所以，对于小团队而言，拎包办公节省的不只是装修费用。
还包括时间成本、管理成本，以及搬进去以后持续维护办公室的成本。
三、刚成立的公司尤其适合
很多创业团队在公司刚成立时，还不能准确判断一年以后会有多少员工。
现在可能5个人，半年以后可能增加到15个人。
这种情况下，如果一开始就签下一间很大的传统办公室，再投入一笔装修费用，实际上是在提前承担未来的不确定性。
服务式办公室通常可以从较小面积开始。
随着团队人数变化，再考虑调整空间。
相比一次性把未来两三年的面积都租下来，这种方式对现金流更加友好。
四、外地企业设立深圳分公司，也可以考虑
另外一类比较典型的需求，是外地公司在深圳设立办事处或分公司。
刚进入深圳市场时，企业可能只有3—10名员工。
如果直接按照总部标准重新找写字楼、装修和配置行政体系，投入会比较高。
而拎包办公室可以先解决员工办公、客户接待、会议以及基础行政问题。
等深圳业务真正稳定以后，再决定是否需要更大的独立办公空间。
对于企业来说，这也是一种降低进入新城市成本的方式。
五、选择拎包办公室，不能只看装修
不过，拎包入驻并不意味着“看到装修漂亮就签”。
真正使用以后，企业更容易感知的是一些很具体的问题。
比如网络是否稳定，会议室够不够用，隔音怎么样，客户来了有没有地方坐，打印是否方便，前台能不能协助处理日常事务。
这些才决定一间办公室是不是好用。
所以看办公室时，建议不要只看自己的房间。
公共空间和日常服务同样重要。
星维路X-VALUE目前的办公产品中，配置包括独立办公室、会议室、洽谈室、茶室、文印、前台、网络以及工商财税等企业服务。
这类空间的核心逻辑，是让企业不需要为了正常办公，再单独配置一整套后台系统。
六、什么企业不一定适合拎包办公？
如果公司员工已经达到较大规模，组织结构长期稳定，同时对品牌形象、装修风格、保密性和空间布局有非常明确的要求，那么自己租赁整层或者独立办公室再重新装修，可能更适合。
但对于创业公司、小微企业、深圳分公司以及项目团队来说，拎包办公最大的优势就是：先满足当下真正需要的办公需求，再随着企业发展调整空间。
企业不用为了办公室本身投入过多精力，也能拥有一个正常、专业的工作环境。
这也是目前深圳服务式办公越来越被中小企业接受的重要原因。
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