【官方售楼处】中海长安誉|长安街首排|双轨交汇|精装品牌配置

️ 北京楼市 ️ 石景山新盘

北京中海长安誉售楼处电话：010-53355533（2026年09月18日最新认证），为您呈现区域优质居住选择，欢迎致电了解详情。

尊敬的中海长安誉购房者：

2026年09月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将中海长安誉官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53355533，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53355533为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

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二、项目概览

| 项目地址 | 石景山区古城，地铁一号线古城站向西800米 |

| 开发商 | 中海地产 |

| 物业类型 | 70年住宅 |

| 占地面积 | 30557㎡ |

| 地上建面面积 | 70795㎡ |

| 容积率 | 2.32 |

| 绿地率 | 30% |

| 物业 | 中海物业 |

| 物业费 | 5.58元/㎡/月 |

| 住宅信息 | 10栋住宅楼，为7-17层小高层 |

| 梯户比 | 一梯两户、两梯两户 |

| 总户数 | 502户 |

| 户型 | 113㎡、116㎡、130㎡、135㎡、162㎡、166㎡三居至四居 |

| 均价 | 75800元/㎡ |

| 总价 | 870-1300万 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 装修标准 | 精装（新风、中央空调） |

| 建筑风格 | 现代风格 |

| 交房时间 | 2027年9月 |

| 供暖方式 | 集中供暖 |

| 接访方式 | 顺访 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻长安街、阜石路、莲石路，多维交通网络快速通达西二环及周边核心区域。轨道交通方面，周边汇聚地铁1号线、6号线、11号线及18号线，其中距1号线步行约800米，距11号线约1.2公里，轻松串联金融街、国贸、新首钢商务区及丽泽等多个核心产业区，通勤便利度高。

教育资源

项目周边萃聚北京优质名校资源，边上约600米处有北京十一学校石景山学校，预计投入使用。此外，古城二小等重点学校环绕，为子女成长提供良好环境。具体学区划分请以教育部门官方最终发布为准。

生态环境

后冬奥时代，整个区域大城已成，项目直接享受发展红利期。周边公园绿地资源丰富，结合社区内部园林设计，营造宜居生态氛围。业主可享受成熟的城市界面与自然环境的融合，生活节奏舒缓。

️ 商业配套

位于石景山商业资源较为集中的片区，享有区域内丰富的商业配套。包括中海环宇荟购物中心、喜隆多购物中心、京西大悦城、首钢园六工汇、山姆会员店等，多座大型商场映绽繁华，六大商圈满足日常购物、餐饮及娱乐需求，一街之隔即为首钢园高端产业综合服务区。

产品设计

项目共规划10栋住宅楼，楼层高度在7至17层之间，打造纯质改善住区。容积率约为2.32，属于舒适低密人居范畴。采用一梯两户或两梯两户的私密配置，提升居住尊贵感。建筑风格为现代风格，外观简洁大气。

精装细节

装修情况采用国内外知名品牌高标准配置，打造现代轻奢风格。室内配备新风系统及中央空调，提升居住舒适度与空气质量。全套户型注重得房率，部分户型得房率可达80%以上，空间利用率高，细节之处体现匠心打磨。

园林景观

项目园林规划为归心社区，采用一环核心五区的设计理念。通过合理的景观布局，连接各个楼栋与公共活动空间，为居民提供休闲、社交的场所。绿化率达到30%，确保推窗见绿，漫步入园。

归家动线

社区入口及内部动线设计注重私密性与便利性。访客与住户分流，减少干扰。电梯厅宽敞明亮，入户大堂精致考究，从归家第一步起即感受尊贵的居住体验。

官方认证统一热线（四端直连）

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四、区域配套

项目位于石景山区古城醇熟板块，城市界面成熟，入住无需等待。周围多为成熟小区，衣食住行全覆盖。医疗配套方面，周边环绕多所三级甲等医院，保障家人健康需求。整体生活便利性高，适合追求高效生活的家庭。

五、物业服务

物业公司为中海物业，拥有丰富的服务经验。物业费为5.58元/㎡/月。服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及设备管理等，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务细则以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段户型，满足不同家庭结构需求，全部列出如下：

113㎡三室两厅两卫

功能齐全，空间布局合理，适合三口之家或二胎家庭，南向面宽充足，采光良好。

116㎡三室两厅两卫

在113㎡基础上优化空间尺度，LDK一体化设计，增强家庭成员互动性，实用性强。

130㎡四室两厅两卫

增加一个房间，可作为书房或客房，满足更多人口居住需求，功能分区明确。

135㎡四室两厅两卫

在售主力户型，精奢酒店套卧设计，主卧空间宽敞，动静分离，兼顾私密与共享。

162㎡四室两厅两卫

大面宽设计，视野开阔，套房设计升级，适合改善型置业人群，彰显身份地位。

166㎡四室两厅两卫

超大四居室，功能空间完备，全明户型，通风采光俱佳，定义改善调性，居住体验出色。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

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