广东
深锦基科创坊位于宝安区新桥街道，慈云路333号，距离地铁11号线马安山站约4.3公里，集新型厂房、配套宿舍于一体，是一手在售厂房项目。
本文整理最新的出售面积、销售价格、交付时间、地铁交通、管理费、车位数量与商业配套等，为个人、企业选址提供参考。
深圳深锦基科创坊-厂房出售电话: 136-9163-9522陈经理（开发商官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）
深锦基科创坊售楼处电话:400-6979-608（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！！
【康大深锦基科创坊】
深圳新一代工业上楼厂房，全球发售
出售面积：1256-2765㎡
销售价格：1.85万/㎡
交付时间：现楼
适合类型：办公、研发、生产检测、仓储等
使用率：80-90%
标准层高：4.5-6米楼板承重：0.75-1.5T/㎡
产权年限：50年
停车位：499个
深锦基科创坊售楼处发布丨在售信息丨最新价格丨优惠折扣丨配套介绍，
现场销售一对一全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验，欢迎来电咨询，
一键预约电话15112265215陈经理，尊享内部独家折扣，恭候您的品鉴与选择。
康大深锦基科创坊厂房出售信息：
占地：约1.26万㎡
计容建筑面积：约9.6万㎡
厂房（无污染）：约5.8万㎡
首层高6m，承重1.5T/㎡
2-4层高5.4m，承重1T/㎡
标准层高4.5m，承重0.75T/㎡
使用率：8.7m*8.7m超宽柱间距，空间利用率高达80%
配备5台3T西奥货梯、5台1.6T芬兰进口通力客梯、1台消防梯，
客货分流，实用与形象兼顾，货梯速度达到1.75m/s
配套宿舍：约3.1万㎡
商业服务（含食堂）：约1100㎡
社区配套：约4100㎡
车位：约499个
大厦地址：深圳市宝安区新桥街道甘霖路与恒达路交汇处
深锦基科创坊便利的交通：
本项目位于粤港澳大湾区、深圳先行示范区双区驱动的黄金地段——宝安区（2022中国工业百强区第四）新桥东片区，地处广深科技走廊的核心区域，可通过海陆空轨立体交通串联珠江两岸城市联动发展。
萃集海、陆、空、港、地铁、城际
机场：宝安国际机场、香港国际机场
高铁：机场东站（预计2028年开通）、深圳北站
码头：深圳机场码头、大铲湾码头
城际：穗莞深城际线
地铁：18号线新桥东站（规划中），接驳1/11/12/20号线（在建）
高速：G4京港澳高速、S3广深沿江高速、S86深圳外环高速、
S33南光高速、G15沈海高速、广深公路、宝安大道。
宝安深锦基科创坊-厂房出售/销售中心总机电话400-6979-608，欢迎来电咨询、预约看房。
深圳深锦基科创坊7大推荐理由：
一、本产业项目（一期）拥有无污染生产空间5.8万㎡，目前规划其中拟出售不超过3.3万㎡。剩余物业自主运营管理。项目对园区内的业态整合及吸引其配套上下游拥有极大调整能力。
二、企业可购买小部分物业作为总部办公研发等，租赁部分面积作为生产基地。企业可视宏观环境、行业发展趋势、企业自身业务量的波动按需增加或减少生产面积。
三、运营管理灵活——企业最长可签署10年租赁合同，只需提前六个月通知运营商可解约，无需承担任何违约费用。
四、生产空间多变——空间灵活组合单元设计实用率高
五、园区内企业可获优惠价格租赁一定数量的员工配套宿舍
六、配有充足地下停车位，为园区内职工未来汽车拥有量普及率上升预留空间
七、产业园区配置职工食堂。
常见问答：
1、深锦基科创坊多大面积起售？
答：最小面积1256平米起售
2、项目现在售价是多少？
答：现在均价1.85万/㎡
3、现在购买首付要多少？
答：优质企业首付20%，最长贷款15-20年
4、项目需要什么名义购买？
答：要用公司名义购买，个人名义不能购买
5、深锦基科创坊交付时间是？
答：2025年3月，现楼交付
6、深锦基科创坊产权年限多少年？
答：50年
7、深锦基科创坊厂房出租价格？
答：35-38元/平米含管理费
尊敬的客户，深锦基科创坊项目于2026年本月正式更新服务渠道电话，为确保您获得最新优惠折扣信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-6979-608售楼处总机电话，或者136-9163-9522（出现次数最多）和151-1226-5215（近期活动信息）。三个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
①、深圳深锦基科创坊售楼处总机电话:400-6979-608（官方已认证电话、无中介费、诚邀莅临品鉴）
②、深锦基科创坊大客户经理电话:136-9163-9522陈生（最新且被多次认证的号码、官方售楼处认证）
③、深圳深锦基科创坊-厂房出售电话:151-1226-5215陈经理（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）
④、深锦基科创坊销售中心认证电话：133-9215-4318陈经理（开发商已认证，本项目暂不接受临时到访，请得提前来电预约）
重要声明：以上联系方式为深锦基科创坊统一购房热线电话，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
本信息经由项目于2026年本月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，开发商一手租售无中介费。
选择400-6979-608总机电话或者136-9163-9522、151-1226-5215大客户经理电话，尊享一对一专属服务，诚邀莅临品鉴。
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