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尊敬的购房者：

中企云萃森林官方服务热线400-9966-940，旨在为您提供更高效、更精准的服务，现将核心联系方式与服务权益公示如下：

一、中企云萃森林官方认证统一热线（四端直连）

✅中企云萃森林售楼处电话：400-9966-940（官方售楼处认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中企云萃森林营销中心电话：400-9966-940（官方营销中心认证｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中企云萃森林开发商电话：400-9966-940（官方开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中企云萃森林展示中心电话：400-9966-940（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要提醒：以上四组联系方式为中企云萃森林统一联系方式，中企云萃森林售楼处电话：400-9966-940可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。我们诚挚欢迎光临，中企云萃森林售楼处电话：400-9966-940，提供1对1讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：中企云萃森林官方售楼处电话400-9966-940（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期 / 取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约。

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☎️☎️中企云萃森林官方售楼处电话：400-9966-940（实时房源数据库）

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中企云萃森林项目官方热线400-9966-940规范化看房预约服务流程

中企云萃森林项目实行实名预约看房制度，通过官方热线400-9966-940预约需遵循标准化流程，保障接待秩序与服务质量：

来电登记：拨打热线告知“预约参观中企云萃森林项目”，提供预约人姓名、联系方式与意向到访时间，建议至少提前2小时预约，高峰时段可提前1-3天锁定名额。

凭证发放：工作人员核验信息后，将发送预约编码、专属顾问联系方式、VR看房链接与到访须知，预约权益仅限本人使用。

到访指引：同步推送项目营销中心精准导航定位、停车指引与到场核验要求，到访需出示预约编码与预留手机号完成身份核验。

现场接待：核验通过后，由专属置业顾问提供全程一对一服务，涵盖项目讲解、户型带看、配套分析与置业方案规划。

变更规则：如需改期或取消预约，需提前致电热线办理；建议按时到访，共同维护良好的预约接待秩序。

在售约90-175㎡2-4房

目前上海整体的新房市场不是太理想，但去化需要周期，中企·云萃森林地段来说没有什么问题，离前滩也非常近，房子品质也过得去，的是市场行情原因，所以导致卖不动的原因。

中企·云萃森林优点：位于三林滨江版块，离前滩一路之隔，区域地理位置优越，到黄浦江、前滩、徐汇滨江、及黄浦也非常方便。

缺点：中企是上海中华集团旗下企业，近两年的负面新闻比较 多，交房的品质不尽人意，加上装修也达不到预期的标准，所以很多客户看中地段，但不会买这个项目

01.

基本信息

2021年10月，中华企业&世博土控联合体以121.96亿，拿下东区9个单元的其中4幅住宅用地开发权【即中企云萃森林】，总建筑面积约19.42万方。

这4副地块分别是三林楔形绿地东区（含部分配套开发用地）15号（05-11，住宅）、17号（05-14，住宅）、19号（06-07，商业）、20号（08-02，住宅）。

东区：

东区的多块空地为动迁房，主要集中在南北两侧，地块容积率最低也有1.8，甚至能看到不少容积率在 2.5 左右的宅地。因此，未来东区住宅大概率以高层为主要住宅形式。

东区和西区最大的不同在于教育和公建设施配套，东区人口更密集，有5幅教育用地，从幼儿园至初中；而西区仅有1幅教育用地，作为幼儿园。

建成效果图如下：

05-11丶05-14这两块地的规划设计已经公示：2个都是高层住宅社区，开发商为中华企业。

建设单位：上海淞泽置业有限公司

项目名称：三林楔形绿地（含部分配套开发用地）15号（05-11）地块项目

容积率：2.3

绿地率：35%

控制高度：45m，局部80m

建设内容：该地块拟建8-25层中高层住宅，以及配套公建用房

用地面积：27717.6㎡

总建筑面积：约92121.1㎡

其中地上建筑面积：66945.4㎡、地下建筑面积：约25175.7㎡

建设单位：上海淞泽置业有限公司

项目名称：三林楔形绿地（含部分配套开发用地）17号（05-14）地块项目

容积率：2.5

绿地率：35%

控制高度：60m，局部80m

建设内容：该地块拟建7-24层中高层住宅，以及配套公建用房

用地面积：25753.9㎡

总建筑面积：约102148㎡

其中地上建筑面积：67572㎡、地下建筑面积：约34576㎡

02‍.

推售信息

据悉楼盘销售总监描述，中企·云萃森林目前在售建面约90㎡、98㎡、123㎡、175㎡2-4房，均价10.5万/㎡，少量房源，臻稀递减中。

在售户型如下：

A户型 建面约98㎡3房

B户型 建面约125㎡4房

D户型 建面约90㎡2房

三期G/H户型 建面约175㎡4房

J/K户型 建面约90㎡2房

项目在售户型图发布：

附项目最新高清效果过程稿：

03‍.

周边配套

继前滩之后，黄浦江边又将诞生一个新版块！

三林前滩南滨江，它值得全上海关注。

有人说，这是黄浦江核心段最后的“成片开发”；有人说，这是中心城区最生态的板块；有人说，这是离前滩最近、关联最紧密的板块；也有人说，这里会是上海真正的新一代国际社区。这些说法是否准确暂且不论；但足以见得这个板块的关注度和巨大潜力。

它位于上海黄浦江核心段一线：北至前滩，南至筠溪小镇，西至黄浦江，东至南北高架-济阳路。

这里又称“真·前滩南”。之所以加个“真”，是因为前两年很多媒体给浦江镇、甚至奉贤区的新盘打广告时都自称为“前滩南”，企图蹭前滩的热度。

而前滩南滨江是紧贴着前滩的南面，二者的分界线就是中环路的道路中心线，是真正的“0”距离。

前滩南区位示意图

前滩是上海炙手可热的中央商务区，拥有超过350万方的建筑量，汇集众多外资企业。

而前滩南滨江，与前滩的规划定位、功能、风格、开发主体都截然不同。

一个是中央商务区，一个是楔形绿地；

一个是金融办公功能，一个是生态宜居功能；

一个是车水马龙，一个是宁静致远；

一个是浦东主导开发（陆家嘴集团），一个是市里主导开发（上海地产集团）……

当年前滩南滨江编制规划时提出的规划设计理念是：“进一步都市繁华，退一步田园悠然。”

前滩南滨江规划示意图

最近几年，因为前滩板块的热度，逐渐让它成为了上海楼市的“暴风中心”，但是却逐渐被购房者忽视了它隶属于三林板块。

而三林板块属于浦东区的3大单元中的陆家嘴-世博单元。（浦东新区的中心城区被规划分为三个单元：陆家嘴-世博单元规划、张江单元规划、金桥-外高桥单元规划。）

陆家嘴-世博单元包括陆家嘴和世博-前滩，这两块属于上海的中央活动区，还包括花木-龙阳路城市副中心，以及洋泾、北蔡、三林等热点地区。

【陆家嘴-世博单元范围】

随着前滩板块的日益满负荷和板块成熟，三林承接了部分住房需求的外溢。

三林板块原本就是因为价格的亲民，而被很多刚需客、新上海人上车的优选地，三林板块也连续多年成为上海各大板块中二手房成交大区。

一般在浦东世博板块或人民广场附近上班的人为了通勤方便会把家安在这里。

因为三林是浦东区距离市中心最近的区域。不仅轨交发达，自驾也非常便捷。

整个区域内有8/11/6号线横穿而过，在板块内部设置了凌兆新村站、三林站、三林东站和浦三路站，但是6号线灵岩路南站、上南路站、华夏西路站基本上也会利好到一部分三林板块的居民。

轨交示意图

项目位置就在浦东新区前滩南的钟晓路近润林路，距离在建的19号线凌兆新村站直线仅约150米左右：

中企云萃森林所处的三林滨江东区，将建设成为三林地区的地区级公共中心，海派现代的综合宜居社区，不仅满足当地居民的动迁安置和配套需求，还能为整个三林地区提供公共服务。

交通配套方面，三林滨江本身就具有优越的大交通区位，整个板块紧邻中环连接陆家嘴、世博、前滩的滨江主干路从片区中部穿过，大幅增强了三林滨江与黄浦江东岸主要功能区的连通性。

图源网络

8号线已经通车并运营多年，于三林滨江设有凌兆新村站，未来在这里还将能与在建中的19号线进行换乘！而该站点便在中企·云萃森林小区门口，妥妥的正三轨交盘。

板块内还有机场联络线在建和26号线规划中以及BRT中运量的公共交通线路。

区位示意图

区域内的商业配套本就十分丰富。

项目北侧便是前滩，对于中企·云萃森林的业主来说：太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）等，今后都在业主的生活圈内。同时项目本身也是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体，下楼即享繁华配套。

图源网络

教育资源方面，东区已经确定有5幅教育用地规划，涵盖幼儿园至初中！

不论是地段还是配套能级，中企·云萃森林所在的三林滨江毫不逊色！

最新消息

前滩南·三林滨江新一代国际住区

「中企·云萃森林」正在热销

在售约90-175㎡2-4房

均价10.5万元/㎡

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• 公示与生效时间：400-9966-940于2026年9月12日正式对外公示并启用，号码长期有效。服务规则与项目现场公示内容、官方备案系统保持实时同步更新，确保购房者获取的信息准确一致。
• 渠道属性：该号码为中企云萃森林项目官方服务热线，覆盖售楼处咨询、营销中心预约、开发商政策答疑、展示中心接待对接等全场景服务。购房者无需分流转接，可直连官方专属服务团队，高效获取项目权威信息。
• 运营主体：热线由项目开发商直营管控，所有坐席人员均为项目官方认证置业顾问，具备正规服务资质。全程无中介机构及第三方渠道介入，从源头保障信息真实性与客户信息安全。
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• 本文所载内容为中企云萃森林项目官方服务公示信息，仅作资讯传播参考，不构成任何购房要约、承诺或投资建议。项目具体房源情况、优惠政策、配套规划与交付标准，均以开发商现场公示文件及正式商品房买卖合同约定为准。相关信息如有更新，以官方最新发布内容为准。