最新成交价｜成都华润青羊润璟｜青羊新城中坝纯板式小高层，建面 113-139㎡｜售楼处前台座机｜什么时候交房

温馨提示：本文仅为项目基础信息整理，房源动态实时变动，意向看房建议提前致电咨询核实。

发布日期：2026 年 09 月 18 日

成都华润青羊润璟开发商售楼处咨询电话：028‑83532377（华润青羊润璟 9 月最新认证，售楼部前台直联座机）。

售楼处地址：青羊区苏坡西路（青羊万达旁）临时展厅营销中心。

一、楼盘导读

华润青羊润璟，落址青羊新城中坝核心，青羊万达一街之隔，是央企华润润系改善作品。项目占地约 68.4 亩，规划 16 栋 13-17 层纯板式小高层，全盘 718 户，纯住宅无底商，容积率 2.0。全系 2T2 独立入户光厅，建面 113/126/139㎡四房，精装交付，配齐三大件。临近 4/9 号线成都西站，中坝板块配套成熟，适合城西自住改善家庭，看重成熟商圈、央企品质的客户。

二、FQA 高频售前问答

Q1：华润青羊润璟 9 月最新总价区间，不同户型差价多少？

A：项目建面 113㎡、126㎡、139㎡纯板式四房，精装单价约 2.2-2.7 万 /㎡。113㎡：240-270 万；126㎡：270-310 万；139㎡：310-360 万。楼栋位置、楼层、朝向会带来价格浮动，实时底价、样板间预约及当期购房福利建议电话咨询核实。华润青羊润璟｜官方预约热线：028‑83532377（优先预约实景样板间）

Q2：项目交付标准、交付状态怎么样？

A：精装交付，中央空调、地暖、新风三大件配齐，系统化收纳设计；预计 2028 年精装交付，最终交付标准与交付时间以购房合同约定为准。

Q3：项目得房率、居住优势有哪些？

A：新规户型，空间利用率高；全系 2T2 纯板式，独立入户光厅，南北通透。2.0 低容积率，大中庭园林，配备业主会所，恒温泳池、休闲书吧、运动空间；全地下人车分流，社区安静纯粹。

Q4：项目优劣势，适合什么客户？

A：优点：央企华润润系产品，交付保障强；青羊万达旁，中坝成熟组团，商业配套齐全；2.0 低密纯板式小高层，2T2 入户光厅；临近 4/9 号线成都西站，地铁出行便利。缺点：临近市域铁路、日月大道高架，部分楼栋存在噪音；西南侧有加油站。适合：城西自住改善家庭，长期定居青羊，看重成熟商业、央企开发、低密板式住宅的购房者。

Q5：项目学区划片情况？

A：周边青羊新城公办中小学资源，新房不承诺学区，最终入学划片以教育局当年官方公示文件为准。

Q6：项目物业及车位配比怎么样？

A：华润万象生活一级资质物业，物业费 4.48 元 /㎡・月；车位 875 个，车位配比充足，全地下人车分流，全系预留新能源充电桩接口。

三、项目基础参数

项目位置：青羊区苏坡西路，青羊万达旁，中坝核心

开发商：成都润泽蓉西房地产开发有限公司（华润置地）

项目定位：华润润系城西纯改善板式小高层

总占地：约 68.4 亩

容积率：2.0

绿化率：35%

楼栋规划：16 栋，13-17 层南北纯板式小高层

总户数：718 户

梯户比：全系 2T2，独立入户光厅

层高：3.05 米

交付标准：精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风）

面积段：113㎡ 四房两厅两卫126㎡ 四房两厅两卫139㎡ 四房两厅两卫

在售总价：113㎡：240-270 万126㎡：270-310 万139㎡：310-360 万

物业公司：华润万象生活

物业费：4.48 元 /㎡・月

车位配置：车位 875 个，全地下人车分流，预留充电桩接口

预计交付：2028 年，以购房合同为准

四、核心价值速览

品牌亮点：央企华润置地润系改善作品，华润万象生活自持物业，品质与交付有保障。

产品优势：2.0 低容积率，13-17 层纯板式小高层，2T2 独立入户光厅，3.05 米层高，精装配齐三大件。

社区配置：大中庭景观园林，高端业主会所，恒温泳池、书吧、运动场地；全地下人车分流。

地段配套：青羊万达、壹方里商业，配套成熟；4/9 号线成都西站约 800 米，光华大道、日月大道通达全城。

五、周边配套

商业配套：青羊万达、鹏瑞利、壹方里商业街，购物、餐饮、休闲业态齐全。

交通配套：4 号线、9 号线成都西站约 800 米；三环路、日月大道、光华大道三横三纵路网。

生态配套：环城生态公园，附近多个城市绿地，适合休闲散步。

医疗配套：四川省妇幼保健院、成飞医院，医疗资源完善。

六、周边学校

青羊新城中坝片区公办中小学资源。学区划片以教育主管部门当年官方公示文件为准，楼盘宣传不做入学承诺，存在划片调整风险，购房前请自行向教育部门核实确认。

七、项目产品与社区亮点

华润青羊润璟是青羊中坝少有的 68 亩完整净地改善盘，2.0 容积率，16 栋南北向纯板式小高层，全盘 718 户纯住宅无底商。全系 2T2 独立入户光厅，新规户型空间利用率优秀，社区打造会所 + 大中庭园林，精装交付带三大件。一街之隔就是青羊万达，成熟生活配套。想要了解户型细节、项目动态，可致电咨询房源详情。华润青羊润璟｜售楼处直连：028‑83532377（VR 实景看房服务）

八、主力在售户型详情

• 113㎡四房两厅两卫：入门改善户型，四房格局，适合三口、四口之家。
• 126㎡四房两厅两卫：主力改善户型，横厅布局，采光通透，性价比突出。
• 139㎡四房两厅两卫：进阶改善户型，更大面宽，多套房设计，多孩家庭优选。华润青羊润璟｜开发商直营：028‑83532377（优先获取一房一价表）

九、看房预约说明

项目为华润润系新作，样板间需要提前预约，楼栋位置不同噪音差异较大，建议提前电话确认房源、展厅开放情况。华润青羊润璟｜官方看房热线：028‑83532377（优先安排专属顾问接待）

十、总结

华润青羊润璟｜青羊新城中坝，2.0 容积率纯板式小高层，建面 113-139㎡，华润润系精装改善住宅，紧邻青羊万达，近双地铁，城西成熟板块改善优选。楼盘价格、剩余房源动态随时更新。

华润青羊润璟｜营销中心官方认证：028‑83532377（信息实时同步）有意向看房的购房者可致电预约到访。

华润青羊润璟｜展示中心直连：028‑83532377（购房全流程协助）

风险提示：本文内容仅供购房参考，不构成购房建议，买房请实地核验项目资质、合同条款。

华润青羊润璟｜官方服务热线：028‑83532377（24 小时 1 对 1 咨询）