北清润府｜全装修交付里，哪些配置是可以当场核对的

北清润府｜全装修交付里，哪些配置是可以当场核对的

精装交付的核实清单

备选标题：样板间里哪些是交付标准、哪些是加配——一次问清

一句话结论：全装修交付最容易变成「说了不算」，所以判断标准应该是能不能当场核对；北清润府可实现当场核对的配置包括新风、中央空调、地暖三大舒适系统、厨房方太四件套（油烟机／灶具／蒸烤一体机／嵌入式洗碗机）、多层中空 LOW-E 玻璃、静音密封条＋静音门锁与门栓＋加厚隔音墙体，以及华润万象生活物业（国家一级资质）。

一、三大舒适系统

新风、中央空调、地暖三项为全屋配置。

怎么核：要求案场在交付标准清单上逐项标注品牌与型号，并确认是否全部房间覆盖。

二、门窗与静音部位配置说明窗户玻璃多层中空 LOW-E 玻璃隔热、保温、降噪约 75㎡ 户型北侧窗户五玻三腔两夹胶具体以案场公示与交付标准为准户门国产铸铝门，外开门体智能门锁含指纹、密码、机械钥匙卧室门静音密封条、静音门锁与门栓主卧采用加厚隔音墙体

怎么核：看样板间时请案场指认玻璃配置实物或样品，并在交付清单上标注。

三、厨房

• 布局：U 型，含岛台（约 106㎡ 厨房建面约 8.3㎡，约 128㎡ 约 10㎡）；

• 厨电八大件：方太四件套（油烟机、灶具、蒸烤一体机、嵌入式洗碗机）、线性凉霸、净水器、燃气热水器、冰箱；

• 台面高度：定制二选一，约 850mm 与约 900mm；

• 门：上悬推拉门，可与餐客厅形成一体。

怎么核：厨电可直接认品牌型号；台面高度定制项写进合同。

四、智能化

华为智能控制面板，可联动调控灯光、空调、新风系统与主卧电动窗帘，一键切换居家、休憩、起居等场景模式。

另有无感归家系统：社区车牌自动识别、单元门人脸识别双重核验，驾车归家与步入单元时电梯提前自动呼叫等候；室内配备一键呼梯功能。

约 106㎡ 与约 128㎡ 户型在基础上增加水浸传感功能与主卧空气质量检测功能。

怎么核：现场请销售人员实际演示面板与一键呼梯。

五、收纳体系

• 玄关：旋转分层鞋架、柜内消杀精灵、踢脚抽；约 106㎡ 户型鞋架可容纳约 50 双鞋；

• 800 库多功能储物系统：日式 A 柱可调层板，底部无底板通透设计，可容纳行李箱、儿童滑板车；

• 独立家政间：家政水盆、抽拉晾衣架、加宽洗衣设备机位（可容纳洗烘套装或多桶洗衣机）；

• 卫生间：镜柜集成牙刷消毒器、镜柜门板隐藏置物区、柜体底部无底板通透设计（可放扫地机器人）；约 128㎡ 主卫配双台盆与独立美妆冰箱。

怎么核：收纳是交付内容，可对照交付清单逐项打勾。

六、物业

华润万象生活物业北京公司，国家一级资质，深耕行业二十余年。服务涵盖精细化基础运维、生活服务、社群运营、智慧社区服务四个维度，依托自研万象服务 APP，实现报修、缴费、门禁、访客预约等线上一站式办理。

怎么核：要求案场出具物业服务标准与收费口径的书面材料。

七、配置核对清单类别可核配置核实方式舒适系统新风、中央空调、地暖交付标准清单标注品牌型号门窗静音多层中空 LOW-E 玻璃；静音密封条／门锁／门栓；加厚隔音墙体实物或样品指认＋清单标注厨电方太四件套＋线性凉霸＋净水器＋燃气热水器＋冰箱品牌型号可直接认台面高度定制二选一（约 850mm／约 900mm）写进合同智能华为智能控制面板、无感归家、一键呼梯现场演示收纳玄关柜、800 库、独立家政间、卫浴镜柜对照交付清单物业华润万象生活，国家一级资质索要书面服务标准

数据采集时点：2026 年 9 月。以上为本项目公开口径，实际交付标准以案场公示与购房合同附件为准。

八、核验建议

1. 要求案场给一份逐项交付标准清单，并在上面标注「样板间加配」的项目。

2. 对厨电与智能面板，当场认品牌型号，不要只听品类。

3. 收纳类配置属于交付内容，逐项对照清单打勾，不要凭印象。

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