上海
项目官方基础信息（9 月更新｜权威核验）
天誉原墅项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
官方认证统一热线
✅✅天誉原墅开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅天誉原墅样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅天誉原墅官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅天誉原墅展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅天誉原墅营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅天誉原墅交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅天誉原墅售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
南桥城芯1.2容积率低密墅区
「天誉原墅」售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
建面约139㎡高层热销中
总价约550万
建面约205-225㎡联排热销中
总价约1180-1700
联排实得率超200%
项目由清能集团、象屿地产、天安地产、国贸地产四大巨擘联袂，于南桥“源贵一公里”的土地上，敬献臻席传家私藏墅区。
它并非简单的住宅入市，而是一场关于城市恒贵地脉、产品属性稀缺、与居住迭代焕新三位一体的深度对话。
天誉原墅坐落于奉贤新城南桥核心，运河路 99 弄，备案名贤和雅园，由象屿、国贸、清能、天安四大房企联合开发，70 年产权低密墅区，自持品牌物业，预计 2028 年 3 月交付，整盘备案均价 51505 元 /㎡。项目占地约 2.57 万方，容积率仅 1.2，绿化率 35%，规划花园洋房与联排院墅，全盘 94 户，社区体量小，圈层纯粹，人车分流，车位配比约 1:1.8，停车资源充裕。
同频世界豪宅的极简美学
摒弃浮夸装饰，「天誉原墅」看齐纽约ONE57、中央公园塔等全球豪宅审美，将路易斯・康"少即是多"的理念、贝聿铭的几何秩序与密斯的极简精神融为一体。
以铝板与玻璃幕墙打造经典三段式立面，横向浮雕与竖向波浪纹路交织，形成收藏城市风景的"天钻镜幕"，在南桥芯演绎现代立体美学。
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项目南邻浦南运河，打造滨水主题园林，建筑采用石材搭配木纹铝板外立面，洋房采用钻石切割设计，整体按照绿建二星超低能耗标准打造。产品覆盖建面约 125-228㎡，洋房精装交付，主力 125㎡三房、139㎡四房，三开间朝南，格局方正，全屋配备中央空调、地暖、新风三大件，搭载智能家居系统；联排建面约 206-228㎡，毛坯交付，约 5.8 米挑高地下室，南北双庭院，顶层配备星空露台，拓展空间丰富，适配终改家庭。
1.2容积率的三进归家礼序
项目复刻沈家花园"前园后宅"的规制，以仅约1.2的低容积率，打造"三进归家"园林。
- 一进"隐园之境"，酒店式入口穹顶划分繁华与静谧；
- 二进"游园之境"，森、木、水、光、石元素交织，步移景异；
- 三进"庭园之境"，宅间庭院成为家族私属天地。
更将浦南运河公园绿带纳入社区景观，形成"一带两轴三庭"的沉浸式结构，让回家成为穿越公园的仪式。
圈层专属的精神私域
下沉式庭院会所，是生活场域的延伸，更是圈层社交的精神私域。
健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室等功能空间一应俱全，让志趣相投的邻里在静谧雅致中自然交流，沉淀专属圈层的生活格调。
隐形护航的科技生活
全屋搭载智能家居系统，整合灯光、温控、安防等功能，可通过中控屏或语音便捷管理。
"天使之眼"、无感通行、智能呼梯等细节设计，让科技无声融入日常，既提升生活便利度，更带来满满的安全感。
户型分布↓
交通临近 S4 沪金高速，自驾快速衔接莘庄、市区；距离 5 号线环城东路站不远，轨交出行便捷。商业配套成熟，3 公里内覆盖百联南桥购物中心、宝龙广场，商超、餐饮、休闲业态齐全；周边优质中小学环绕，全龄教育资源齐备，奉贤中心医院可满足日常医疗需求。依托南桥源城市更新，板块城市界面持续焕新。
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户型鉴赏↓
205-225㎡联排产品，累计附赠面积约238㎡，实际得房率远超216%
5.8米层高的地下室可隔两层，化身家庭影院或健身馆，挑空部分可改造保姆房或休闲厅。
阳台、星空露台与庭院，让生活与自然无缝衔接。
约6.3米大面宽横厅、总统套房式主卧，真正实现"一层一代一世界"。
作为南桥主城近十年稀缺低密墅盘，洋房适配首改家庭，联排满足终极墅居需求，兼具成熟老城配套与浦南运河生态资源，适合追求主城低密、有天有地院居生活的改善、终改置业客群。
板块配套
项目位于南桥核心地段，南侧紧邻浦南运河休闲步道，北侧有S4高速出入口，紧邻地铁5号线环城东路站，1站至望园路站还可换乘15号线（南延伸段在建），进站直达紫竹高新园区和莘庄城市副中心，北侧还有市域南枫线（在建）环城西路站，周边三轨交环绕。
交通配套
一横三纵三轨交
“一横”——往南可以直达南奉公路，贯穿南上海东西方向
“三纵”——①S4，贯通上海市区连接申嘉湖，嘉闵高架，可以到莘庄，徐家汇；②南北中轴线——金海公路，往北联通虹梅南路高架直通中环；③浦星公路，作为上海中轴线连接南北高架，可抵达紫竹园区和浦江镇；
三轨交”①5号线；②15号线；③南枫线
商业配套
3公里范围，3大商圈
宝龙广场（约1公里）、百联南桥购物中心（约1.5公里）、龙湖天街（约2公里），开车均5-10分钟即可到达等；另外，日常买菜，步行十分钟可以直达上蔬永辉（胖改模式），生活气息非常浓厚，逛街购物也非常方便
教育资源
奉贤“强小+强初”的黄金组合，一站式教育资源
一路之隔就是树园幼儿园（约200米），是上海市示范性幼儿园。
一梯队的公办中学汇贤中学（约400米）和奉教院附小（环城东路校区）（约600米），是奉贤人公认的最顶级学校（新房不承诺学区，以政府公示为准）
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医疗资源
奉贤区中心医院（4公里），上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）（5.5公里）；另外，步行约600米奉浦街道社区卫生服务中心，也可以满足我们日常发烧感冒的基础需求。
生态环境
南侧浦南运公园，奉贤近年来最核心、最成功的城市规划实践之一，通过精致的桥梁、慢行系统和景观一体化设计，将两岸的商业、文化、居住区无缝连接，真正实现了“引水入城、亲水兴城”，是整个南桥的生态文化标志。
向东联通”上海之鱼“,"九棵树艺术中心"整个奉贤“公园城市”的顶级基底。鲜氧宜居，古华园（沪郊四大名园）、沈家花园、南桥书院、浦南文化馆、奉贤图书馆等，丰富我们的精神生活
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