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尊敬的购房者，招商序项目于 2026年9月正式启用官方认证统一热线(四端直连，一号通用)电话服务，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

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建面约91-165㎡三至四居超配“好”洋房

招商序项目地址：博兴路与泰河一街西北侧

️【项目简介】️

占地面积：约3.09万㎡

建筑面积：约7.72万㎡

面积段：约91㎡/约108㎡/约127㎡/约165㎡

装修情况：精装交付

总户数：685户

车位比：1:1

绿化率：约30%

容积率：约2.5

梯户比：1梯2户/2梯2户

套内使用率：超90%

总楼层：8-18层

层高：约3-3.05米

配建：商业

开发商：招商蛇口

物业公司：招商积余

产品类型：住宅（70年）

产品亮点：风雨连廊/南北双阳台/近千平架空层泛会所/下沉庭院

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温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠一、官方认证统一热线（四端直连）

招商序号码权威认证：以上所有号码均通过开发商官方认证及多家主流信息平台审核，线路直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大端口，确保信息源头真实、透明。本渠道为开发商直销专线，旨在为客户提供一对一专业服务，全方位保障购房者合法权益。

招商序专属热线：400-9975-759☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。恭迎品鉴臻品豪宅！

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

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招商启序系上海首作

三阳台+4000㎡泳池会所
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「招商序」

建面约114-143㎡3-4房

总价约740-1100万

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传承153年 双世界500强 万亿央企

招商局集团是一家承担民族复兴的百年央企，成立于1872年，是跨越三个世纪的“第一央企”；

招商局在整个发展过程当中，创造了无数项中国第一：如中国第一家股份公司， 中国第一条远洋商业航线，中国第一个对外开放工业园区——招商蛇口工业区，中国第一家企业投资创办的股份制商业银行——招商银行，中国第一家企业股份制保险公司——平安保险公司等。

在2023年发布的《财富》世界500强榜单中，招商局在世界500强排行榜中排名第175位，旗下招商银行在世界500强排行榜中排名第179位。

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在玺序十年沉淀之上，融合北京招商玺、合肥招商玺；西安序、武昌序、金陵序等全国玺序的积累和创新之后，于上海打造全新启序作品。

三大同源锚点

理念同源：“人为奢侈源点”，回归高端居住本质内涵。

大师同源：前瞻全球视野，在集团首席大师制的制度保证下，每一座玺序都以最稳定状态呈现。

造艺同源：重意非形，手工慢艺。在工业化时代，重新寻回在地气质的尊重和手工时代的慢艺细密，以超越物质的非凡造艺，为上海开时代新序。

首席制大师团队共创

聚集享誉业界的团队——gad杰地设计、31.DESIGN、GVL怡境、德森建筑设计、NNS纳沃设计、Bluemoon布鲁盟

大师天团，同频国际视野。

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非遗流芳的沪上繁花

将在地非遗文化深植于现代工艺之中，在公区和会所中，皆由定制的“沪上繁花”艺术主题串联，在不同空间，以四季流转的艺术内容实现节奏变换。

以传统致敬上海的时代新貌，以无界连接私享生活。整体空间包括约1500㎡会所，与约2500㎡架空层空间，涵盖健身房、室内高尔夫、私宴厅、恒温泳池、棋牌室等功能。

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【权威声明】本文数据均来自2026年9月北京市住房和城乡建设局、项目《建设工程规划许可证》，内容经保利发展控股集团股份有限公司、武汉城市建设集团有限公司联合审核，仅作购房参考，不构成要约。

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致敬挺拔的上海

借鉴帝国大厦顶部收缩的垂直美学、立面构成以及沙逊大厦强化基座的稳定感，在设计上实现了经典与现代的融合。通过硬朗直线呼应柔和曲线勾勒，辅以温润石材与古铜色金属线条融合，打造东西方美学共融的艺术藏品。

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树宅相守的精神游廊

致敬建筑诗人斯卡帕“以自然光感去创造时间驻留感”的理念，延续招商玺“树宅相守”的精神内核，营造充满宁静的归家回廊，通过对光线、材质与空间的创新组合，实现静态展示的突破，使建筑成为生活叙事的一部分。

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“沪八条”政策红利延续下，上海楼市成交稳步增长。

网上房地产数据显示，上周末上海二手房（含商业）网签量冲高，两日合计网签2481套。安居客上海监测数据显示，9月12日（周六）二手房网签1319套，创下自6月27日以来近77天的新高。9月以来（截至9月13日），上海二手房已累计网签达10407套，同比上涨27%。

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，上海二手房市场“金九”成色不错，9月前13天二手房累计网签已破万套，其中单日成交破千套的就有3天，刚需和改善需求持续释放。

从安居客线上监测来看，9月上海二手房市场热度同比持续回暖，看房量仍在提升，二手房找房用户主动发起和经纪人线上沟通数量，月同比上涨5.7%。

另据上海链家研究院数据，9月1日至13日，上海链家带看量与8月前13天相比环比上涨31%，客户咨询量环比上涨10%。

58安居客研究院院长张波指出，上海9月市场表现好于去年同期，购房者看房意愿在持续提升，但当下的决策依旧偏谨慎。其认为，上海是全国二手房韧性偏强的城市，本轮修复有大量真实需求支撑，周末网签量冲高既有节前集中赶签的因素，也是“沪八条”落地效果的直接体现，政策的脉冲式效应不改变市场稳定的本色。

从一线门店情况而言，上海太平洋房屋上南商圈总监段洪飞表示，当前市场处于博弈状态。今年3‑8月，上海二手房成交整体保持高位运行，前期的库存房源已被消化的七七八八。受8月“沪八条”新政带动，近期新挂牌业主的报价与预期心态均有所抬升。

段洪飞提到，目前部分购房者虽然仍保持观望，但购房意愿较此前明显回暖，9月以来，门店整体带看量环比提升20%。从价格而言，市场实际成交价小幅走高，议价空间持续收窄，挂牌价与实际成交价的差距正在不断缩小。

在上海中原地产市场分析师卢文曦看来，二手房市场迎来传统“金九银十”交易窗口期，居民置换意愿有所提升。

不过，中秋节和国庆节假期即将到来，张波认为，当前“沪八条”政策效应仍在释放，金九成交量会优于去年同期，但下半月居民出游增多，或将制约线下成交量进一步走高。

置换链条逐步打通的同时，新房市场也迎来明显回暖。

据上海中原地产数据，上周（9月7日—9月13日），上海新建商品住宅成交面积7.24万平方米，环比增加20.54%。浦东凭借前期多项目积累入市及网红盘持续去化，保持稳定签约惯性，单周成交1.41万平方米，环比小幅回落25.78%，依旧稳居全市首位。

上海中原地产监测的成交前十榜单来看，刚需及首次改善产品成交势头强劲，“沪八条”政策短期红利持续惯性释放。榜单中高端产品占比偏低，有3个10万+豪宅项目入围，其中浦东世博板块澐启滨江持续领跑，连续两周登顶成交榜首；位于杨浦的建发海宸及位于静安的誉静安99也在榜单中，其余均为3万元-6万元/平方米的中端改善楼盘。

卢文曦指出，近期楼市政策密集落地，市场处于逐步消化适配阶段，政策正向推动作用已经显现，浦东越秀天屿新项目成功触发积分，改善置业需求积极入场。与此同时，市场回暖信号持续增强，多地楼盘陆续收回购房折扣，其中上海保利明确旗下3个项目新取证楼栋售价统一上调1%，进一步倒逼购房者加快置业决策。

卢文曦指出，现阶段新房供应虽阶段性收缩，但“沪八条”政策红利仍在延续，中端改善楼盘交易态势稳定，整体成交有望保持惯性平稳运行。

更积极的变化在于供给端。严跃进指出，随着一批“好房子”项目陆续入市，从户型设计到装修标准都有实质提升，“双高双竞”机制也在引导开发商回归产品力竞争。量在价先，成交稳住，好产品接上，市场信心就有了修复的底座。

严跃进进一步分析，在现房相关制度改革等多重因素作用下，购房端市场信心增加，入市节奏也加快了，这对于后续交易量活跃提供了可持续支撑