龙岗园山·名居山河里｜永湖站A口约200米，一期毛坯/二期精装现房，建面75–141㎡即买即住

深圳龙岗【名居山河里】

名居山河里宣传海报

名居山河里现在一期，二期同时在卖，都已经交楼！

2026年我们名居山河里开发商中秋节期间推出来10套特价房源价格比较优惠，如果您想要了解我们名居山河里楼盘最新实时房价与剩余在售房源以及楼层？欢迎立即致电名居山河里开发商售楼部售楼电话☎️400-811-3080（已认证 | 非中介），因近期看房的客户较多，本楼盘营销中心为分流客流只接受来电预约到访，预约看房的话还能享受开发商内部优惠，价格包您满意。

下面是我们名居山河里营销中心实拍照片：

名居山河里营销中心前台

名居山河里营销中心沙盘

下面是我们名居山河里推出的特价房单位（数量有限，先到先得，欢迎拨打开发商电话 400 811 3080 在线了解最新销控情况）。

名居山河里小区最近有几个比较好的消息：

第一个，因为自身社区比较大，交房后拿出来卖的房源多，而且周边有一个新世界的楼盘出来，对现在剩余的新房有一个比较大的价格冲击。开发商为了清盘，价格也是优惠幅度比较大，而且税费少，选择性多，还可以多一个佣金返点

第二个，门口香港中文大学今年9月份已经正式入读第一批学生了，家里有适龄儿童的也不用担心学校的问题。

第三个，名居山河里交房后确实业主口碑还不错，装修品质好，3梯5户电梯配比合理，中海物业也放心，加之小区里面泳池，跑道，羽毛球场，健身场所都比较齐全。

名居山河里总共2200户，目前剩余房源100多套。可以说是龙岗这几年卖的最好的新楼盘。

下面是名居山河里小区实拍照片：

名居山河里实景照片

一、项目概况：一座正在长成的生活大城
名居山河里位于龙岗区横岗中心区永湖地铁站A口南侧约200米处，由深圳市银科投资有限公司开发，整体分两期开发。整个项目总占地面积约6.4万㎡，总建面约48万㎡，由11栋超高层住宅组成，总户数2200户，汇集成一座实实在在的“山河大城”。

名居山河里鸟瞰图

从规划来看，项目定位为“绿海系”高端精筑产品，建筑立面质感不错。目前在售的是二期，名居山河里项目总占地约6.4万㎡，项目总建面约48万㎡，产权70年，交楼标准：送精装；总户数1440户，容积率5.77，停车位1291个；梯户比三梯五户，绿化率40%；主力产品约93-142㎡3-4房臻装住宅。价格分别为： 95平三室两卫折后价 355万左右；98㎡ 三室两卫折后价 379万左右；117 ㎡ 四室两卫折后价 395万~450万；141㎡ 四室两卫折后价510万~560万。
名居山河里交房时间，一期已于2024年12月31日交房，二期目前为现房在售状态。名居山河里开发商采用的是毛坯和精装交付相结合的模式（一期毛坯、二期精装），物业交由中海物业统一管理，物业费4.5元/㎡/月。

交通出行 —— 刚需通勤党的福音
这一点绝对是名居山河里项目最强卖点。从永湖地铁站A口走到小区大门，我实测约3分钟左右。3号线两站即可抵达全城枢纽大运中心，在此可换乘地铁14号快线，快速通往福田中心区。对于在福田、罗湖上班的年轻人来说，这个通勤成本接受度很高。

名居山河里交通

自驾方面，名居山河里项目紧邻龙岗交通主脉龙岗大道，向南接驳水官高速、南坪快速等多条主干路网，通达南山、福田、罗湖、坪山方向较为便利。

商业氛围 —— 自带3万㎡商业是亮点
项目虽处于旧改繁华兑现期，但目前1公里范围内天虹购物中心、荣德商业广场、金沙摩尔等商圈配齐，基本吃喝玩乐都能满足。

更值得期待的是，名居山河里自带约3万㎡的配套商业街区。虽然目前商铺招商入驻率还不算太高，但这给未来业主提供了便捷性规划。约800米内还有麟恒中心广场、星河盛境商业、星河COCO Park等多个大型商圈环绕，整体商业体量可观。
教育与生态 —— 名校光环加持
最引人注目的是教育配套：名居山河里项目自带18班幼儿园，旁边规划兴建一所54班九年一贯制学校——香港中文大学（深圳）附属时进学校，目前已官方签约，建成后将由港中大（深圳）运营管理。

生态方面则堪称一绝：项目紧邻梧桐山河碧道，长约2.4公里，建设面积达15.66万㎡。亲自走上一圈，水岸景观与远山绿意交融，非常治愈。

三、户型鉴赏：设计用心，空间合理

户型图欣赏：

93-95㎡舒适三房（经典竖厅）

116-118㎡四房

124㎡四室两厅两卫

140-142㎡四室两厅两卫

名句山河里优点总结：
1. 地铁口区位优势突出：距离3号线永湖站约200米，早晚高峰通勤极为便捷，紧邻主干道龙岗大道，出行选择多。
2. 教育生态资源大盘：港中大（深圳）附属9年一贯制学校进驻，搭配2.4公里梧桐山河碧道，既有烟火气又有好环境。
3. 高品质交付有保障：中海物业管理，绿化率高达40%，二期精装现房交付，所见即所得。
4. 价格实在，上车门槛低：折后单价最低仅3万/㎡出头，三房总价300多万元起步，在深圳同环线中性价比可圈可点。

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