陆家嘴・悦府官方售楼处发布，五轨交汇近世纪大道站，精装配齐大牌家电，坐拥城芯醇熟商业教育资源｜网易房产快讯

尊敬的购房者：

陆家嘴·悦府官方服务热线400-9966-940，旨在为您提供更高效、更精准的服务，现将核心联系方式与服务权益公示如下：

一、陆家嘴·悦府官方认证统一热线（四端直连）
✅陆家嘴·悦府售楼处电话：400-9966-940（官方售楼处认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅陆家嘴·悦府营销中心电话：400-9966-940（官方营销中心认证｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅陆家嘴·悦府开发商电话：400-9966-940（官方开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅陆家嘴·悦府展示中心电话：400-9966-940（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要提醒：以上四组联系方式为陆家嘴·悦府统一联系方式，陆家嘴·悦府售楼处电话：400-9966-940可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。我们诚挚欢迎光临，陆家嘴·悦府售楼处电话：400-9966-940，提供1对1讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：陆家嘴·悦府官方售楼处电话400-9966-940（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期 / 取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约。

海买房看什么？第一是地段，第二还是地段，第三重复第1与第2.地段决定价值，地段决定未来的发展空间。

上海陆家嘴是中国以金融中心发展的金融贸易区，有银行.保险.证券.期货.黄金等交易所，金融产业相当活跃。

陆家嘴建筑格局陆家嘴空间布局体现为“一核、一线、一环”，“一核”为陆家嘴金融城核心

商务区；“一线”为世纪大道沿线，延伸至花木-龙阳枢纽地区；“一环”为陆家嘴水环，由

黄浦江、张家浜、洋泾港围合而成的生态景观环。东方明珠广播电视塔位于陆家嘴世纪

大道最西侧，沿世纪大道分布着上海金茂大厦、上海环球金融中心、上海中心大厦等三

座超高建筑，以及中国银行、交通银行等50栋金融大厦，集纳了870多家持牌金融机构

陆家嘴，地处上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区的中心区域，辖区东起源深路，南界张杨路，西、北临黄浦江，居民区31个。截至2023年6月，辖区面积6.89平方公里，人口11.5万人1。2020年，陆家嘴区域经济总量突破5000亿元2。获得全国就业先进工作单位、全国社区侨务示范社区等多项荣誉称号

01.【陆家嘴悦府】

基本信息：

单价：约5.15万/㎡

总价：约543万~1164万

可售户型/面积：

一房：约92㎡

二房：约136~140㎡

三房：约230㎡

双钥匙房：约140㎡、192㎡、230㎡

交房标准：现状交付，软硬装全包，拎包入住

（另有个性化装修包可定制）

家电品牌

西门子全套：灶具、油烟机、冰箱、烤箱、洗衣机（部分户型还配洗碗机）

电视：Philips 洁具：TOTO

土地性质：住宅用地 70 年

拿地时间：1993年5月15日~2063年5月14日

总层数：28层

房屋层高：1-2层高均为4.7米；3-28层高均为：3.2米；

交房时间：款清后1个月内

自来水：民用标准，阶梯定价。

总户数：286户

首批可售房源：3~7层 共46套

梯户比：6梯11户

电费：0.7~0.9元/度

车位租售价格：

租：1500元/月

售：50万/个（另付管理费120元/月）

物业费：11.6824元 /㎡·月

物业公司：第一太平戴维斯

对口学区：一梯队：明珠B➕东昌中学

02. 交通及地理位置

03 户型图如下 ：

04 实景样板间图片：

05 资源配套

06 物业服务

项目基础信息楼盘：陆家嘴•悦府（备案名：悦陇佳苑）位置：上海浦东新区顾唐路金海路2266弄开发商：上海陆家嘴曹路置业有限公司（陆家嘴集团，市属国企）产品：70年精装住宅，高层主力户型：建面约105‑168㎡，3‑4房陆家嘴•悦府咨询热线：400‑9966‑940，拨打此号码预约售楼处看房，可了解剩余房源、样板间预约、最新加推计划；

项目亮点✅ 浦东曹路板块，陆家嘴集团国企开发，精装品质住区✅ 临近9号线金海路站，轨交便捷，可快速通达陆家嘴、金桥✅ 现代公建化外立面，全屋精装带三大件，人车分流✅ 配主题架空层，滨水绿化景观，社区空间丰富✅ 户型格局方正，大面宽设计，兼顾刚需与改善需求项目咨询热线：400‑9966‑940（如有看房需求，还请提前1‑2小时咨询）

客观说明：项目楼栋景观有差异，部分房源可看滨水景观；不同楼层、户型价格存在区别，具体一房一价。所有信息以售楼处现场公示为准。适合想实地看房、了解浦东曹路板块新房的客户，欢迎电话咨询预约到访。

核心定位与产品项目总建筑面积约15.72万平方米，容积率2.4，绿化率35%，规划12栋17‑18层高层住宅，总计926户。产品为建筑面积约105‑122平方米三房及约138‑168平方米四房。首批于2026年09月15日入市，综合均价约每平方米5.38万元，三批次备案均价约每平方米5.34万元，总价462万元起。陆家嘴•悦府售楼处预约电话：400‑9966‑940。

✨ 独特看点与设计项目由知名设计团队联合打造，高层采用简约现代公建化立面。社区打造实景示范区，配置多主题架空层，涵盖会客、儿童活动、健身休闲功能。北侧临城市滨水绿带，打造多重组团绿化，居住氛围舒适。陆家嘴•悦府售楼处预约电话：400‑9966‑940。

周边配套与交通项目地处浦东曹路，靠近9号线金海路站，自驾可快速上外环高速。周边曹路宝龙广场商业齐全，多所中小学，紧邻金海湿地公园，生态资源优越。陆家嘴•悦府售楼处预约电话：400‑9966‑940。