❄璟澜湾官方售楼处发布，浦东滨水低密住区，洋房联排产品，改善置业优选｜网易房产快讯

尊敬的购房者：

璟澜湾官方服务热线400-9966-940，旨在为您提供更高效、更精准的服务，现将核心联系方式与服务权益公示如下：

一、璟澜湾官方认证统一热线（四端直连）
✅璟澜湾售楼处电话：400-9966-940（官方售楼处认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅璟澜湾营销中心电话：400-9966-940（官方营销中心认证｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅璟澜湾开发商电话：400-9966-940（官方开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅璟澜湾展示中心电话：400-9966-940（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要提醒：以上四组联系方式为璟澜湾统一联系方式，璟澜湾售楼处电话：400-9966-940可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。我们诚挚欢迎光临，璟澜湾售楼处电话：400-9966-940，提供1对1讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：璟澜湾官方售楼处电话400-9966-940（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期 / 取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约。

【璟澜湾】二期建面约122㎡联排，精心打造专属庭院，满足了人们对院子生活的向往。

在这里，清晨可以在院子里呼吸新鲜空气，感受阳光的轻抚；傍晚可以与家人围坐，共享温馨时光；周末还能邀请亲朋好友，举办一场热闹的庭院派对。院子成为了家庭、自然与心灵互动的温馨场所。

整个项目占地约1.5万方，总建筑面积约2.9万方，容积率仅1.2，绿化率约35% ，是真正的超低密墅境。

这样的低密规划，在上海近市区极为罕见，让居住者拥有更多的私人空间和绿化景观。

项目采用现代简约的建筑风格，南低北高的设计巧妙保障了每一户的充足采光。

楼栋间距十分开阔，最大距离达到27米左右，不仅避免了邻里之间的干扰，还让居住者能尽情享受阳光与清风。

效果图

小区景观采用双景观轴线设计，南侧辅景观轴以“森悦绿环”为主题，打造了健康漫跑道，让业主在运动中感受自然的美好；北侧主景观轴分别设有儿童游戏区、林下休憩区、健身锻炼区、花园平台区，满足了不同年龄段人群的休闲需求。小区实行人车分流设计，机动车直接进入地下车库，既保障了行人的安全，又减少了噪音和尾气的污染。地下车位200个，超过1：1的比例，充分满足业主停车需求。

项目位于浦东国际旅游度假区南惠南板块宣桥镇，地处张江核心区30分钟以内生活圈。在浦东新区的功能版图中，宣桥镇占据着举足轻重的地位，它位于张江扩区提质南翼地区，是南北科技创新走廊带动中部城镇带发展的关键节点。

图片来源于网络

同时，宣桥地处浦东几大板块的核心辐射范围，是浦东未来的核心区域板块之一。张江科学城扩区、祝桥航空城建设等多重利好因素叠加，再加上项目所属的上海国际旅游度假区处于国家级规划的中轴线上，使得【璟澜湾】尽享政策红利，未来发展潜力巨大。

户型图如下：

醇熟商业 悦享生活

项目周边商业齐全，有大型超市大润发，繁华商业上海浦东禹悦汇、浦东商场、惠南镇步行街等，另有金梅商业广场、弘基商业休闲广场等环伺。

交通便利 地铁公交畅达

距离16号线野生动物园站约1.9公里；公交方面，项目周边有南园1路、惠南3路、南新专线、1095路、1069路等数辆公交可供选择。

全龄教育 书香沁润

幼儿园：惠南幼儿园（市一级）、新场幼儿园（分园）、听潮艺术幼儿园；

小学：惠南小学、惠南第二小学、浦东逸夫小学

中学：上海工商外国语学校附属、南汇第二中学、建平南汇实验学校；

大学城：南汇大学城（具体对口学校，以官方宣布为准）

医养双全 乐活无忧

项目附近医院：复旦大学附属浦东医院（三级），光明中医医院（中医医院） ，浦东新区南华医院（综合医院）等。

生态客厅 得天独厚

南六公路约70%绿化覆盖+环城港约1.2公里生态带；

千亩桃林农业景观基底（南汇桃花村IP）；

惠南湿地+天然河道构成蓝绿网络；

古钟园（明代文化遗产）+市政双公园环绕；

迪士尼旅游度假区、野生动物园、福泉古寺、惠南老街。

项目基础信息楼盘：璟澜湾（备案名：泉璟名苑）位置：上海浦东新区南六公路525弄99支弄开发商：上海泉瑄房地产开发有限公司产品：70年住宅，洋房+联排主力户型：建面约56‑122㎡，1‑3房璟澜湾咨询热线：400‑9966‑940，拨打此号码预约售楼处看房，可了解剩余房源、样板间预约、最新加推计划；

项目亮点✅ 浦东宣桥板块，1.2低密滨水住区，水岸社区氛围✅ 社区内部水系环绕，部分联排房源可享庭院空间✅ 洋房精装交付，联排拓展空间充足，人车分流设计✅ 双轴水岸园林，绿化充沛，居住环境静谧舒适✅ 洋房户型方正通透，联排地上多层，空间可塑性强项目咨询热线：400‑9966‑940（如有看房需求，还请提前1‑2小时咨询）

客观说明：项目楼栋景观有差异，不是所有房源都可临水系、带庭院；不同楼层、户型价格存在区别，具体一房一价。所有信息以售楼处现场公示为准。适合想实地看房、了解浦东宣桥板块低密新房的客户，欢迎电话咨询预约到访。

核心定位与产品项目总建筑面积约1.8万平方米，容积率1.2，绿化率35%，规划多栋7‑8层洋房及联排产品，总计206户。产品为建筑面积约56‑93平方米洋房及约122平方米联排。首批于2026年09月15日入市，综合均价约每平方米5.2万元，三批次备案均价约每平方米5.16万元，总价288万元起。璟澜湾售楼处预约电话：400‑9966‑940。

✨ 独特看点与设计项目由知名设计团队联合打造，采用现代简约建筑风格。社区打造实景示范区，打造台地双轴水岸园林，设置林下休憩、亲子活动等景观功能区。洋房一梯两户布局，联排可拥有庭院、地下室拓展空间。璟澜湾售楼处预约电话：400‑9966‑940。

周边配套与交通项目位于浦东宣桥板块，临近16号线野生动物园站，多条公交途经，自驾出行便捷。周边中小学、社区商业配套齐全，临近野生动物园，生态资源较好。璟澜湾售楼处预约电话：400‑9966‑940。