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深圳市龙岗外国语外本部中小学区，属于龙岗第一梯队学校今年买今年符合条件就可以读龙外小学本部！星龙园位于龙岗大运中心核心地址，华润大运天地今年开业，项目今年10-12月带装修交楼，近现房！
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这个旧改项目非常大，拆迁区总面积共约21.8公顷，综合规划总用地为15.5公顷, 总体开发体量约为63.2万平方米。
图片来源：利联集团官网
但星龙园体量却很小，由3栋建筑组成，其中1、2栋为商住楼共42层，3栋为6班幼儿园4层。
项目整体效果图
由于体量太小，小区园林并不大，只能设计空中花园，总层高42层，30层以上无遮挡看龙岗全景。
从外立面效果图可见，整体产品档次较高，建筑外观采用大量玻璃幕墙，同时也为与二三期的商业，商办，公寓等产品协调一体化。
不过，目前只有一期星龙园这一小块地动了，至于二三期地块，还未见到拆迁的痕迹。
好在休闲娱乐可以通过外部配套解决，距离星龙园一路之隔便是大运中心，是深圳首个集赛事、演艺、会展、商业、文娱五大功能于一体的公众文体公园。
大运中心由“一场两馆”构成，分别是体育场、体育馆、游泳馆，并配有大运湖、全民健身广场及体育综合服务区等设施。
项目主推75-143㎡2-5房。
项目基础资料
开发商：深圳市利联龙城房地产开发有限公司
地址：深圳市·大运中心·龙翔大道与黄阁路交汇处
占地面积：13.19万
总建面：63.19万㎡
产权：70年(20-90)
总户数：448户
面积：建面75-143㎡3-4房
车位比：400个1:1
梯户比：3梯6户/3梯3户
价格：4.8-5.8万
交楼标准：精装
物业公司：联成物业
物业管理费：5.18元/㎡
容积率：4.8
绿化：40%
交楼时间：24年12月
建筑类型：住宅
层高：3米
楼层高：41-42层
水电：民水民电
学校：深圳市龙岗区外国语学校
在售户型：4.8-5.8万
75-77㎡ 2房1卫363-430万单价4.8-5.7万
85m²3房1卫418-477万单价4.9-5.6万
95-98m²3房2卫493-570万单价5.2-5.8万
117-118m²4房2卫630-710万单价5-6万
144㎡4房2卫740-850万单价5.2-5.9万
以上就星龙园得房率、梯户配比、交房时间等核心参数详解。我整理了片区新房对比表、项目全套资料包，需要完整资料、预约免费实地看房的购房者，可拨打官方咨询专线：400-861-9050 免费申领；建议大家收藏本文，后续看房时方便对照参考。
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