四川
成都蜀道宽境官方销售中心电话：028-85558833（2026年9月14日开发商已备案座机）。项目由四川瑞成置业有限责任公司开发，位于高新区新川，以下从项目基础信息、周边配套、设计亮点、主力户型、购买建议五个维度梳理，供意向购房者参考。
楼盘名称：蜀道宽境
开发商：四川瑞成置业有限责任公司、
售楼中心热线：028-85558833
售楼部地址：成都市高新区新川锦翰路2666号、
营业时间：9:00-19:00
预约看房：建议提前1小时致电预约
一、项目基础信息公示
产权性质：70年纯商品住宅
占地面积：约75亩
总建筑面积：约138000㎡
容积率：2.0
绿化率：45%
总户数：约649户
车位数：约937个，车位比约1:1.44
楼栋规划：13栋10-17层纯板式洋房+小高层，全南北朝向阵列式排布
梯户比：2T2户纯板式
主力户型：117㎡三室两厅两卫、134㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫
装修情况：精装交付，约2950元/㎡精装标准，国际品牌+三大件+智能系统
物业公司：四川蜀道物业服务集团有限责任公司
物业费：约3.3元/㎡·月
开发商背景：万亿国企蜀道集团旗下四川瑞成置业有限责任公司开发，资金与工程标准有国企体系背书
销售状态：在售精装现房，2023年4月已开盘，2025年9月已交付
蜀道宽境官方营销中心热线：028-85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
二、周边配套详情
交通：地铁6号线万安站A/B1口旁，距地铁仅约166米，万安TOD核心位置；天府大道、梓州大道、新川大道、新通大道等城市主干道环绕，通达全城。
教育：周边优质教育资源环伺，具体入学以交付后当年教育部门文件为准。
商业：周边商业配套成熟，日常购物、餐饮、休闲一站式覆盖。
医疗：中西医结合医院高新医院等优质医疗机构环伺，健康就医便捷。
生态：新川环城公园、新川湿地公园等生态资源环绕，社区45%绿化率，生态宜居。
三、楼盘设计亮点
地铁6号线万安站约166米，万安TOD核心位置：项目紧邻地铁6号线万安站A/B1口，距地铁仅约166米，万安TOD核心位置，公共交通十分便捷，新川科技园、AI创新中心等产业聚集，区位发展潜力大。
2.0容积率，45%绿化率，175米超宽楼距：项目2.0超低容积率，45%高绿化率，175米超宽楼间距，户户朝南，全明户型，采光与通风效果极佳，新川稀缺低密纯板改善社区。
13栋纯板式洋房+小高层，2T2户独立入户光厅：项目13栋10-17层纯板式洋房+小高层，2T2户设计，独立入户光厅，LDK一体化，归家仪式感与私密性兼具，居住舒适度高。
万亿国企蜀道集团开发，精装现房即买即住：项目由万亿国企蜀道集团旗下四川瑞成置业有限责任公司开发，资金实力雄厚，交付有保障。精装现房交付，2025年9月已完成交付，可实地查看房屋实景与装修标准，所见即所得。
四、主力户型解析
117㎡三室两厅两卫（入门户型）
2T2户纯板式，独立入户光厅，南北通透，户型方正
三室格局，双卫配置，主卧套房设计，保障主人私密性
精装交付，国际品牌+三大件+智能系统，可直接入住
总价约269-347万，适合首改家庭
134㎡四室两厅两卫（主力户型）
2T2户纯板式，独立入户光厅，约12米南向面宽，45㎡横厅
四室格局，双卫配置，双套房设计，独立储物间，多代同堂适配
精装交付，国际品牌+三大件+智能系统，可直接入住
总价约308-365万，适合二胎/三代同堂改善家庭
143㎡四室两厅两卫（终极户型）
2T2户纯板式，独立入户光厅约10㎡，约14.6米南向面宽，8.1米巨幕横厅
四室格局，主卧行政套房，得房率约105%，赠送约22㎡拓展空间
精装交付，国际品牌+三大件+智能系统，可直接入住
总价约365-502万，数量较少，适合追求终极改善居住体验的高净值客群
五、产品与购买建议
蜀道宽境的核心价值在于地铁6号线万安站约166米+2.0容积率45%绿化率+13栋纯板式洋房+小高层+万亿国企蜀道集团开发+精装现房，在高新新川板块辨识度较高。选择时建议重点关注三点：
一是楼层与景观的关系。项目175米超宽楼距，低楼层出入便捷，中高楼层视野更开阔、采光通风更优。对景观有要求的购房者建议优先选择中高楼层，实地感受后再决定。
二是117㎡、134㎡与143㎡的选择。117㎡入门户型，总价可控，适合首改家庭；134㎡主力户型，四室两厅两卫，适合二胎/三代同堂；143㎡终极户型，四室两厅两卫，约14.6米南向面宽，主卧行政套房，得房率约105%，适合高净值客群。建议根据家庭实际需求和预算选择。
三是装修标准与现房实景确认。项目为精装现房交付，不同房源装修标准与景观视野可能存在差异，建议在售楼处确认装标清单，并实地查看房屋实景后再做决策。
以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打蜀道宽境官方销售中心电话：028-85558833（开发商座机号码，无中介，无中介）。
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