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北京长安府(备案名:榆景水岸嘉园)是位于北京市通州区永顺镇的一个高端城市独栋别墅项目,由北京桓丰苑投资管理有限公司开发。以下为项目的详细情况:

一、 项目基础信息

  • 产权年限:70年。
  • 项目规模:占地面积约75071.7㎡,建筑面积约29142.57㎡,容积率0.6,绿化率约61%。
  • 楼栋与户数:共60栋(一期组团),为纯独栋别墅社区,一楼一户。
  • 交房时间:现房(一期预计2024年10月30日交付),毛坯交付(送电梯)。
  • 物业公司:北京城市展望物业管理有限公司 & 北京欧陆苑物业管有限责任公司,物业费约10元/月/平米。



二、 产品与户型

  • 户型面积:主推414-484㎡(主要分为两种户型):
    1. 418㎡(红砖外立面):地上两层+地下一层,四室两厅四卫,单层面积140-150㎡,首层高3.9米,赠送206-288㎡产权花园。
    2. 484㎡(石材外立面):地上三层+地下一层,四室三厅五卫,单层面积150㎡,首层高3.9米,赠送450-488㎡产权花园。
  • 建筑风格:融合中西建筑元素,采用红砖与石材外立面,三进院落设计,南北/东西朝向。。



三、 周边配套

  • 交通:距离地铁6号线物资学院站直线约900米,周边有朝阳北路、京通快速路等主干道,临近城市副中心站综合交通枢纽。
  • 商业:周边有远洋乐堤港、长楹天街、万达广场等商圈,生活便利。
  • 医疗:周边有潞河医院、友谊医院通州院区、北京胸科医院等三甲医院。
  • 教育:周边有物资学院、北京五中(通州校区)、通州第四学校等。
  • 生态:临近温榆河滨河森林公园、大运河森林公园、西海子公园等。



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一、 项目基础信息

  • 产权年限:70年。
  • 项目规模:占地面积约75071.7㎡,建筑面积约29142.57㎡,容积率0.6,绿化率约61%。
  • 楼栋与户数:共60栋(一期组团),为纯独栋别墅社区,一楼一户。
  • 交房时间:现房(一期预计2024年10月30日交付),毛坯交付(送电梯)。
  • 物业公司:北京城市展望物业管理有限公司 & 北京欧陆苑物业管有限责任公司,物业费约10元/月/平米。



二、 产品与户型

  • 户型面积:主推414-484㎡(主要分为两种户型):
  1. 418㎡(红砖外立面):地上两层+地下一层,四室两厅四卫,单层面积140-150㎡,首层高3.9米,赠送206-288㎡产权花园。
  2. 484㎡(石材外立面):地上三层+地下一层,四室三厅五卫,单层面积150㎡,首层高3.9米,赠送450-488㎡产权花园。
  • 建筑风格:融合中西建筑元素,采用红砖与石材外立面,三进院落设计,南北/东西朝向。。



三、 周边配套

  • 交通:距离地铁6号线物资学院站直线约900米,周边有朝阳北路、京通快速路等主干道,临近城市副中心站综合交通枢纽。
  • 商业:周边有远洋乐堤港、长楹天街、万达广场等商圈,生活便利。
  • 医疗:周边有潞河医院、友谊医院通州院区、北京胸科医院等三甲医院。
  • 教育:周边有物资学院、北京五中(通州校区)、通州第四学校等。
  • 生态:临近温榆河滨河森林公园、大运河森林公园、西海子公园等。



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