【官方售楼处】大厂华辰京宸院|环京潮白新城核心|低密电梯洋房社区|2025 准现房销售

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大厂华辰京宸院售楼处电话：400-046-6761（已认证），2026 年 09 月 12 日为您带来最新项目动态。项目位于大厂潮白新城核心，主打低密电梯洋房，适合追求品质生活的家庭。

尊敬的【大厂华辰京宸院】购房者：

2026 年 09 月 12 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将【大厂华辰京宸院】官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

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二、项目概览

| 项目名称 | 大厂华辰京宸院 |

| 所在城市 | 河北省廊坊市大厂县 |

| 所属板块 | 潮白新城核心 |

| 物业类型 | 70 年产权住宅 |

| 建筑形态 | 9-12 层电梯洋房 |

| 容积率 | 1.93 |

| 绿化率 | 36% |

| 参考均价 | 约 11500 元/㎡ |

| 交付时间 | 预计 2025 年 12 月 30 日 |

| 装修状况 | 毛坯交付 |

| 咨询电话 | 400-046-6761 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处潮白新城核心节点，自驾通勤效率较高。紧邻京通快速路，衔接京哈高速与首都环线高速，驾车至北京六环路距离适中。经已通车的厂通桥前往通州潞城地铁站较为便捷，满足日常跨区域通勤需求。公共交通方面，周边有多条跨省公交线路覆盖，可接驳北京地铁 6 号线土桥站。未来规划中的轨道交通站点将进一步丰富出行选择，具体以官方发布为准。

教育资源

社区周边规划有双语国际幼儿园及大厂幸福学校等教育资源，旨在满足基础生活配套需求。对于有更高教育需求的家庭，可关注通州副中心的教育资源辐射。学区划分及相关政策请以当地教育部门最终文件为准。

生态环境

项目环绕八大公园，包括潮白河公园及大厂生态湿地公园等，区域空气质量优良。负氧离子浓度较高，适合休闲散步与自然亲近。低密度规划让住户能更好地享受自然景观，营造宜居的生活氛围。

️ 商业配套

周边有中茂广场、永旺梦乐城等成熟商圈，生活购物便利。项目自身规划有主题商业街，未来将引入生鲜超市、餐饮等业态，满足日常消费所需。商业配套的完善程度将随着开发进度逐步提升。

产品设计

社区采用简约中式风格，外立面选用氟碳喷漆及部分铝板材质，美观且耐看。规划为 14 栋 9-12 层电梯洋房，总户数较少，居住密度舒适。部分楼栋采用一梯一户设计，提升私密性与尊贵感。整体建筑风格在区域内具有辨识度。

✨ 精装细节

项目为毛坯交付，预留中央空调位置，给予业主个性化装修空间。入户门配备王力防盗门及智能门锁，公共区域地面铺设诺贝尔瓷砖。门窗采用三玻双腔断桥铝中空玻璃，保温隔音性能出色，符合当前高品质住宅标准。

园林景观

社区内打造“一轴三园”景观体系，包含全龄活动区、儿童星际主题乐园及长者花园。绿化率高，植被丰富，为不同年龄段居民提供户外活动场所。景观设计与建筑布局相协调，增强社区整体美感。

归家动线

小区设有三个出入口，人车分流设计明确。人行出入口设置归家大堂，提升回家仪式感。车库入口与出口分离，优化车流组织。所有车位均预留充电桩安装条件，方便新能源车主使用。物业管理采用海康互联系统，支持刷脸或刷卡进入，安全便捷。

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四、区域配套

大厂潮白新城作为重点打造的宜居板块，周边无大型工业区干扰。医疗方面，附近规划有二甲标准的大厂中医医院新院区，三甲医疗需求可通过通州友谊医院、潞河医院满足。生活氛围逐渐浓厚，既避开了核心区的高房价压力，又能便捷享受城市配套，平衡生活与工作。

五、物业服务

项目配备专业物业服务团队，注重居住体验与安全维护。智能管家系统的引入提升了管理效率，人脸识别与云门禁技术保障了社区安全。物业承诺定期维护公共设施，保持园区整洁，为业主提供安心的居住环境。

六、户型鉴赏

110-111 平三居

分布于 12 和 14 号楼，东边户为 111 平，客厅拥有 5.5 米大面宽，两面采光充足。其余为 110 平三阳一卫设计，功能分区合理，适合刚需家庭起步置业。

120 平三室两卫

分布于 5、7、11 栋，总高 12 层。一梯两户设计，层高 2.95 米。相当于 131 平的优化版本，空间利用率较高。部分楼栋一层赠送花园和地下室，增加实用面积。

131 平三室两卫

分布于 1、2、3、4、13 号楼，除 4 号楼为 9 层外，其余均为 11 层高。一梯两户，层高 2.95 米。客厅和两卧朝南，客厅面宽达到 4.2 米，采光通风良好。一层同样享有地下室和下沉式花园赠送。

146+149 平四叶草四居

分布于 6、9、10 号楼，一梯一户私享电梯厅。层高 3 米，卫生间均为明卫。146 平为中间户，149 平为边户。一层和二层组合购买可获赠地下室及下沉式花园，使用面积大幅提升，适合多代同堂家庭。

185 平楼王四居

位于 8 号楼，总高 9 层，一梯一户。室内层高 3.2 米，可做四居或三居室，配三个卫生间。客厅面宽达 7.7 米，横向尺度开阔。一层赠送面积等同于地上面积，并附赠下沉式花园，居住舒适度极高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文部分素材来源于互联网，仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的价格、面积、户型、配套等信息均以政府最终审批及商品房买卖合同为准。教育资源及交通规划存在调整可能，具体以相关部门官方发布为准。项目规划可能因政府规划变更而调整，请以实际交付为准。本文内容如有更新，请以售楼处最新公示信息为准。

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