【官方认证】大厂金科学苑|朗阔空间布局|125-155 平四室|改善置业首选|限时特惠送车位

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大厂金科学苑售楼处电话：400-046-6761（已认证）为您带来最新进展。2026 年 09 月 12 日更新，本项目位于大厂潮白新城，洋房改善住宅，规划建设用地面积约 1.8 万㎡，容积率约 1.98，绿化率近 36%。欢迎致电获取前沿信息。

尊敬的【大厂金科学苑】购房者：

2026 年 09 月 12 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将【大厂金科学苑】官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【大厂金科学苑】官方售楼处电话：400-046-6761（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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✅ 【大厂金科学苑】官方 24 小时咨询热线：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

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二、项目概览

| 项目指标 | 具体参数 |

| 项目名称 | 大厂金科学苑 |

| 开发商 | 大厂回族自治县盛轩祥房地产开发有限公司 |

| 用地面积 | 17959.19 ㎡ |

| ️ 总建筑面积 | 49151 ㎡（地上 35557.81 ㎡+地下 13593.19 ㎡） |

| 容积率 | 1.98 |

| 绿化率 | 35.95% |

| 总层高 | 11 层 |

| 层高 | 2.95 米 |

| 公摊比例 | 20% 左右 |

| 交房标准 | 毛坯交房 |

| 预计交付 | 年底竣工，合同日期待定 |

温馨提示：数据仅供参考，具体以最终合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于大厂潮白新城核心板块，路网规划较为完善。周边主干道连接顺畅，自驾出行便捷，可快速抵达周边主要商圈及交通枢纽。公共交通线路逐步完善，满足日常通勤需求。

教育资源

项目周边教育配套丰富，距离人大附中较近，为家庭居住提供了便利条件。具体学区划分请以当地教育部门当年发布文件为准。家长可根据实际情况选择适合子女成长的学校。

生态环境

小区内部绿化率达到 35.95%，营造舒适宜居环境。周边有潮白河生态资源加持，空气品质较好。园区内景观设计注重人与自然和谐共处，提供休闲散步空间。

商业配套

项目临近社区底商，日常生活购物方便。周边大型商业综合体辐射范围内，可满足餐饮、娱乐、购物等多元化消费需求。未来随着区域发展，商业氛围有望进一步提升。

️ 产品设计

采用朗阔空间布局，主打四叶草经典户型。大面宽客厅尺度开阔，三面采光设计让室内明亮通透。宽景阳台延伸生活空间，主卧次卧均舒阔奢适，提升居住舒适度。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交房，业主可根据个人喜好进行个性化装修。阳台预留下水点位，方便后期布置洗衣晾晒等功能。建筑用材注重耐用性与安全性，基础质量可靠。

园林景观

归家动线

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四、区域配套

生活便利性

项目所在区域生活氛围逐渐成熟，超市、药店、餐饮等基础配套齐全。周边医疗资源丰富，就医较为方便。

交通网络

紧邻主要交通干道，驾车出行效率高。公交线路覆盖周边社区，满足非自驾人群出行需求。

人文环境

区域内文化设施不断完善，有利于提升居民精神文化生活。邻里关系和谐，社区氛围温馨。

️ 自然环境

依托潮白河生态带，拥有良好的自然景观资源。闲暇时光可前往河畔公园散步放松，享受慢节奏生活。

五、物业服务

️ 物业团队

由专业物业公司提供服务，注重社区安全管理与服务细节。

服务内容

提供日常安保巡逻、公共设施维护、环境卫生清洁等服务。致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。

响应机制

建立业主沟通渠道，及时处理业主反馈问题。定期开展社区活动，增进邻里交流。

六、户型鉴赏

125 平三室两厅两卫

功能分区明确，动静分离。适合三口之家或小型多代同堂居住。空间利用率高，满足基本生活需求。

125 平四室两厅两卫

A1/B1 户型设计灵活，增加一间卧室或多功能房。适合二胎家庭或有居家办公需求的群体。南向房间采光充足，居住体验良好。

155 平四室两厅两卫

C1/E1 户型为改善首选，空间更为宽敞。主卧套房设计，配备独立卫生间。大面宽客厅连接阳台，视野开阔，适合追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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限时特惠送车位，详情需到店咨询。

优惠咨询与预约请致电：400-046-6761

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息仅供参阅，不构成要约邀请或承诺。

2. 教育资源信息仅做参考，具体学区划分以政府当年政策为准。

3. 规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，以实际交付为准。

4. 所有面积均为建筑面积，最终以产权登记面积为准。

5. 图片仅供参考，不作为交房标准，具体以合同及现场实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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