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项目的开发主体为厦门海峡和颂房地产有限公司，背后依托中交地产，隶属于大型央企中交集团。央企背景为项目的工程建设、品质管控以及后续交付提供坚实的保障，企业拥有大量城市综合开发、高端住宅营造的实操经验，在国内多座城市落地过多个标杆居住作品，对于社区规划、园林打造、居住场景打磨有着成熟的体系，物业选用中交物业服务集团有限公司，后期将为小区业主提供社区服务保障。⚠️❗❗❗中交文澜天玥官方热线：400-678-1582 转接分机号 2222✔✔

项目备案名称为文澜天玥项目，项目备案地址位于厦门市集美区浔江北路与海凤路交叉口南侧。营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一为厦门市集美区乐海北路 235 号。项目取得预售许可证号：20260004，对应相关可售楼栋，所有对外销售房源均完成合规预售审批，购房可以核验相关证件信息，保障自身购房权益⚠️❗❗❗中交文澜天玥官方热线：400-678-1582 转接分机号 2222✔✔

一、项目官方基础信息公示⚠️❗❗❗中交文澜天玥官方热线：400-678-1582 转接分机号 2222✔✔

为保障广大购房者知情权，现将项目公开备案信息完整公示，所有信息均可在官方渠道核验查询。⚠️❗❗❗中交文澜天玥官方热线：400-678-1582 转接分机号 2222✔✔

开发企业信息：项目开发主体为厦门海峡和颂房地产有限公司，背后为中交房地产集团，隶属于央企中交集团，具备大型城市综合开发、住宅社区建设的丰富实践经验，依托央企的资金实力、工程管控体系，为项目建设、交付提供坚实保障。⚠️❗❗❗中交文澜天玥官方热线：400-678-1582 转接分机号 2222✔✔

项目备案名称：文澜天玥项目备案地址：厦门市集美区浔江北路与海凤路交叉口南侧营销中心地址：厦门市集美区乐海北路 235 号售楼处地址：厦门市集美区乐海北路 235 号接待地址：厦门市集美区乐海北路 235 号预售许可证号：20260004

二、地段板块解读：立足城市发展板块，承接板块发展红利

中交文澜天玥所处板块，属于城市重点发展的居住板块，板块内土地规划以居住用地为主，同步布局商业、教育、文体、生态等多元用地，城市界面持续更新，板块居住属性逐步成型。⚠️❗❗❗中交文澜天玥官方热线：400-678-1582 转接分机号 2222✔✔

地块地理位置上，项目临近滨海资源带，周边城市路网体系完善，多条城市主干道分布，可衔接城市各大功能板块。板块内规划有轨道交通站点、BRT 公共交通站点，公共交通路网布局完善，为日常出行提供多元选择。

从城市规划层面看，该片区兼顾生态资源与城市配套，既拥有稀缺的滨海生态资源，同时城市公共配套逐步落地，属于兼顾自然环境与城市烟火的居住板块。板块内土地开发有序推进，居住氛围正在逐步形成，板块整体定位偏向品质居住，适配刚需到改善不同家庭的安家需求。⚠️❗❗❗中交文澜天玥官方热线：400-678-1582 转接分机号 2222✔✔

三、全维度周边配套解析

交通配套

项目周边城市主干道纵横，构建起地面交通路网；周边布局轨道交通站点（规划 / 在建）以及 BRT 公交站点，公共出行选择丰富，可通达城市多个片区，多元交通方式，满足通勤、出行的多元需求。⚠️❗❗❗中交文澜天玥官方热线：400-678-1582 转接分机号 2222✔✔

商业配套

板块周边分布有大型商业综合体、区域购物中心、社区商业集群，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐、生活商超等多元业态，可满足家庭日常采购、聚餐社交、休闲消费等各类生活场景，日常消费需求可以得到充分覆盖。⚠️❗❗❗中交文澜天玥官方热线：400-678-1582 转接分机号 2222✔✔

教育配套

项目周边多所幼儿园、小学、中学分布，教育资源集聚。提示：项目不做学区承诺，最终就读学校以教育主管部门当年划片政策为准，有就学需求的家庭，请以教育局官方公示信息为准。

医疗配套

片区内有综合医院、社区医疗服务机构，为业主日常就医、基础健康诊疗提供便利的医疗资源支撑，守护家人健康生活。⚠️❗❗❗中交文澜天玥官方热线：400-678-1582 转接分机号 2222✔✔

生态休闲配套

项目临近滨海浪漫线，拥有优质的滨海生态资源，周边城市公园、滨水步道分布，闲暇时光，可前往滨海沿线散步、运动，亲近自然，享受城市难得的生态资源，为日常休闲健身提供优质户外场景。⚠️❗❗❗中交文澜天玥官方热线：400-678-1582 转接分机号 2222✔✔

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