新政后，西安第一波“涨价潮”来了！

　　8月28日西安楼市新政出台，市场反应强烈。近期西安多个项目迎来一波涨价潮，连锁反应还在继续。青龙寺片区，秦汉新城等学校迎来好消息。

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　　涨价潮来袭

　　金九银十的楼市热浪来临，西安部分开发商在楼市新政后掀起涨价潮，先后有华润、星河湾、越秀、保利等开发商在售项目宣布涨价，涨价幅度在2--5%。

　　随着楼市新政落地，以及传统购房旺季来临，市场供应关系的转变，多因素影响来，涨价已经成为必然，这就是楼市要暖开发商先知。

　　新政不仅影响楼市的土拍市场，在9月份新政后保利，中海，招商等进驻摘地，近期西安也在新政后出让了1宗地块。需求端也有声音，高新CID瞳北中海瑞文熙和花园等部分楼市在新政后取证入市。

　　已经吹响了号角，接下来会有更多开发商跟进涨价吗，也是会持续跟进。

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　　青龙寺片区辅轮中学来了青龙寺组团棚户区改造项目2所配建学校（西安市雁塔区第五学校、西安市雁塔区第十四小学）将正式引入西安辅轮中学教育集团委托管理。

　　西安市雁塔区第五学校（西安市雁塔区辅轮学校）总建筑面积约38181平方米，办学规模78个班；雁塔区第十四小学（西安辅轮中学教育集团校）建筑面积约21370平方米，办学规模36个班。

　　最新消息是这2所学校建设的前期清表工作已经开始。期待这两所学校早日建成投用。

　　西安辅轮中学‌是一所位于陕西省西安市碑林区的知名民办初级中学，前身可追溯至西安铁一中解放前的名称“扶轮中学”，具有深厚的历史渊源。学校于1996年由西安铁一中为扩大优质教育资源而创办，曾用名“西安铁一中分校”，2022年恢复“西安辅轮中学”这一传统校名。

　　此次签约落地西安雁塔辅轮学校，对于青龙寺片区来说，填补没有优质教育资源的空白，促进教育均衡公平发展。

　　青龙寺组团棚户区改造项目是西安雁塔区2019年12月启动的重点城市更新项目由保利发展和成长集团投资改造，项目位于西延路以东、青龙路以北、西影路及雁翔路两侧， 包括铁炉庙一村、王家村、观音庙村、铁炉庙二村四个城中村的安置楼项目 。项目规划安置总用地约229.12亩，安置建筑面积约53.46万平方米。总投资60亿元，占地850亩保利青龙寺商业中心合作项目。

　　青龙寺片区城市更新与优质教育融合，不仅是完善配套，也是增强片区的吸引力。

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　　48个班 西咸“北大系”高中

　　西咸新区燕园朗润教育科技有限公司建设的西咸新区燕园高级中学，位于正阳三路以东、正阳四路以西、兰池大道以南、兰尚路以北，规划净用地面积约91.08亩，主要建设48班高级中学。

　　终于尘埃落定。西咸新区燕园高级中学建设主体西咸新区燕园朗润教育科技有限公司也是北大资产经营有限公司的全资子公司。西咸新区燕园高级中学为北大系。

　　早在2022年秦创原北京燕园未来科教创新谷项目落户西咸新区秦汉新城，项目总投资30亿元，分为教育和生命科技孵化两大板块，进一步助力新区教育事业和医疗产业发展，为秦创原总窗口建设提供强力支撑。

　　教育板块通过引入北大及首都优质教育资源，运营管理小学及中学，提升区域整体教育品质，打造集高品质学校、科教研产业于一体的教育研学区。

　　2024年2则招标公告《 西咸新区燕园高级中学招标计划》，《西咸新区燕园高级中学建设项目EPC工程总承包资格预审公告》。

　　如今迎来 西咸新区燕园高级中学规划公示，期待建成。

　　西咸新区燕园高级中学周围有周围观赏渭河水景，秦汉新城渭河湿地公园，在建的秦汉新城第二学校、以及西安国际高尔夫俱乐部，汉景帝阳陵博物馆，在建西安市红会医院等配套。

　　在这个片区有招商雍锦湾（已交付），保利时光印象（已交付），以及兰池华府（待售）,沣业兰悦（待售），西咸城投禾光里（待售），还有沣业地产和西部集团待售地块，兰池雅筑等项目。

　　（来源：雁塔教育 秦汉新城官网）

　　编辑：枫叶 审核：飘逸

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