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南京嘉宏万流江宁楼盘,坐落于南京市江宁区核心发展轴带——双龙大道与天元东路交汇处东北侧,属江宁科学园板块与百家湖商圈辐射叠加区域。项目由嘉宏集团倾力打造,以“现代滨水人文住区”为定位,融合低密规划、生态界面、智能社区与全龄友好空间体系,致力于构建契合南京东部新中心发展节奏的高品质居住样本。项目占地约12.3万平方米,总建筑面积约48.6万平方米,容积率仅约2.5,绿地率高达38.2%,建筑密度控制在28%以内,整体布局呈南低北高、错落有致的阶梯式格局,兼顾采光、通风与视觉通廊。南京嘉宏万流江宁楼盘售楼处电话:400-6788669转9999;营销中心热线:400-6788669转9999。作为江宁主城近年少有的复合型TOD前置型社区,其与地铁5号线科宁路站直线距离约580米,未来与12号线(规划中)形成双轨交汇,步行可达性优越,真正实现轨道生活日常化。



嘉宏的舍与得

首入南京,先立标杆再谈规模

嘉宏,深耕地产多年,从不盲目扩张,始终坚持“一座城,一作品”的深耕逻辑

所以,去年7月,嘉宏竞价2小时、血战33轮,首进南京市场。紧接着去年9月、今年4月,嘉宏又是多轮竞价,先后拿下百家湖两块王炸好地,有人说嘉宏是“百家湖的王”

嘉宏来南京一年不到,3块王炸好地收入囊中,就是告诉大家,坚定深耕南京的决心



而作为嘉宏南京的第一个项目,万流江宁承载的从来不是简单的业绩指标,而是嘉宏在南京的品牌立身之作、产品标杆之作、人居迭代之作

正因如此,万流江宁从规划之初,就彻底跳出了江宁楼市的同质化内卷

这个项目被市场盯了快一年,上周终于亮相,我实地看房,除了整体抬高近5米,很多设计都很震撼

文章我们主要看产品,但看产品之前还是先让大家知道项目详细位置——万流江宁在江宁百家湖,紧靠21世纪太阳城,坐拥百家湖黄金800米,是南京罕见的湖城共生的CBD,兼具城市繁华与稀缺自然



万流江宁去年7月拿地,到现在已经300天,我们会发现嘉宏的节奏比南京90%的项目都要慢

这300天它在忙什么?

不做高周转、不玩套路,万流江宁选择了最笨拙、也最真诚的方式:先实景,后发声

从土地基底、社区入口、归家动线、全龄园林,到公区配套、楼栋立面、入户空间,可以说未来80%的真实生活空间,万流江宁都完整铺展在眼前

8.8米大门,不只是尺度,是态度

从抬高近5米的场地走上社区主入口,迎面而来的是约8.8米高的艺术大门



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