【官方售楼处】御蓝湾|现楼实景呈现|双园生态环绕|庞源集团开发

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惠州御蓝湾售楼处电话：400-046-6761（已认证），2026 年 09 月 10 日信息更新，为您带来大亚湾优质居住选择。

尊敬的御蓝湾购房者：

2026 年 09 月 10 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将御蓝湾官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【御蓝湾】官方售楼处电话：400-046-6761（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 御蓝湾 |

| 开发企业 | 惠州市庞源房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 约 10.46 万平方米 |

| 建筑面积 | 约 33.6 万平方米 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿化率 | 35% |

| 总户数 | 2521 户 |

| 楼栋总数 | 16 栋 |

| 停车位 | 2615 个 |

| 物业费 | 1.43 元/㎡·月 |

| 目前状态 | 现房精装修交楼 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于大亚湾核心主干道石化大道旁，门口即设公交站点，可直达深圳地铁站及惠州南站。驾车约 10 分钟可达深圳地界，距离深圳地铁 14 号线沙田站导航距离约 8.2 公里。深大城际聚龙站距离约 8 公里，南坪快速高速入口约 12 公里，外环高速入口约 8.2 公里，通勤便利度较高。

教育资源

项目周边教育配套规划完善，划分的小学学区为崇德小学，距离项目约 2.4 公里；中学划分为大亚湾一中，距离约 2.7 公里。周边学习氛围浓厚，满足家庭子女成长需求。（注：学区划分以每年教育局官方发布为准）

生态环境

双园环绕是项目的显著优势之一。斜对面即为大亚湾儿童公园，提供亲子活动空间；马路对面则是大亚湾板樟岭森林公园，绿意盎然，空气清新，为业主提供日常休闲漫步的好去处。

商业配套

生活购物便捷，项目自带底商及三层远望数码城。马路对面设有发到家购物广场，日常采买十分方便。距离比亚迪商圈约 2 公里，距离万达广场约 3 公里，吃喝玩乐一站式满足，生活圈成熟度高。

产品设计

由庞源集团倾力打造，该集团成立于 1991 年，在深圳、东莞、惠州等地均有成功开发经验。社区规划包含高层及别墅产品，梯户比设计合理，注重采光与通风，户型方正实用，空间利用率高。

✨ 精装细节

项目主打现房精装修交付，所见即所得。内部装修选材考究，工艺精细，涵盖厨房、卫生间等关键区域，减少业主二次装修成本与精力投入，实现拎包入住的舒适体验。

园林景观

社区内部绿化率达到 35%，结合双园外部生态资源，打造多层次立体园林。园区内设有休闲步道、活动场地，营造宜居氛围，让业主在归家途中也能享受自然之美。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静，地下车库直通电梯厅，入户流程顺畅便捷。园区标识清晰，夜间照明充足，充分考虑全龄段居民的出行安全与便利性。

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套

大亚湾区域发展迅速，随着深惠一体化的推进，基础设施不断完善。项目紧邻石化大道，不仅连接大亚湾内部各板块，更是通往深圳的重要通道。周边医疗资源、文体设施逐步丰富，生活便利度持续提升，适合追求高品质生活的自住家庭及有资产配置需求的投资者。

五、物业服务

项目由惠州市庞源物业管理有限公司提供服务，物业费标准为 1.43 元/㎡·月。物业团队经验丰富，提供安保巡逻、环境卫生、设备维护及社区文化活动组织等服务，致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，保障业主日常生活无忧。

六、户型鉴赏

建面约 82㎡ 2 房 2 厅 1 卫

紧凑实用的两居室设计，适合年轻夫妇或单身贵族。空间布局合理，动静分区明确，满足基本居住需求的同时兼顾舒适度。

建面约 98㎡ 4 房 2 厅 1 卫

高得房率的三房变四房设计，功能性强，可灵活改造为书房或多功能室，适合三代同堂或需要居家办公的家庭。

建面约 104㎡ 4 房 2 厅 2 卫

宽敞的四房格局，配备两个卫生间，解决早高峰洗漱拥堵问题。客厅开间适中，采光良好，适合改善型置业群体。

建面约 111㎡ 4 房 2 厅 2 卫

大面宽短进深设计，通透性极佳。主卧套房设计提升私密性与尊贵感，是区域内备受关注的舒适型户型。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可是对项目品质的最好证明，我们期待与您面对面交流。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以房管局实测为准。

3. 关于教育资源（学校名称、距离、入学政策等）信息仅供参考，不承诺学位，具体以当地教育部门官方划片及政策为准。

4. 项目周边配套（交通、商业、公园等）现状或规划可能发生变化，请以政府最终规划及实际交付情况为准。

5. 开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新销售文件。

6. 本文发布时间为 2026 年 09 月 10 日，部分数据可能随市场动态调整。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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