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依旧全域抬板社区
容积率1.02
楼面价仅11800元/㎡
16幢联排+4幢洋房
与Z03、Z28共同组成虎丘壹号
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一、地块详情
苏地2025-WG-Z35号地块位于相城区元和街道华元路南、永方路西
相城高新底价28407万拿下,楼面价11800元/㎡
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二、社区规划
项目用地面积23602㎡,容积率1.02,计容面积23889㎡
项目规划16栋3F联排、4栋6-7F洋房
全域抬板,与虎丘壹号为一体
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三、户型规划
联排
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公示别墅户型为3F五联排,南北双入户
边户面宽10.3m,中户9.2m
一楼餐客厨一体,一个客房和一个卫生间
客厅二层有较大面积挑空,改造后可做三房两卫
另外有进深1.6m的全开间露台和阳台
洋房
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洋房为1梯2户设计,总高6-7F
全开间阳台进深1.95m,南向四开间三房朝南
边户开间14.8m,其中客厅5.2m,卧室3-3.5m
中户开间13m,其中客厅3.9m,卧室2.8-3.3m
四、总结
虎丘壹号这个项目由Z03、Z28、Z35三地组成
Z03地块即将取证开盘,Z28之前已出规划
如今第三宗宅地规划出炉,整个项目体量还是比较大的
加起来占地8.93万方,计容建筑面积9.1万方
三宗连片低密抬板墅区,保利物业全程服务
台地园林 + 全人车分流地下车库,打造纯粹墅居体验
项目近地铁8号线虎丘湿地公园站
紧邻春申湖、中环北线等城市快速路,通达古城、园区
3公里内汇集大悦春风里、龙湖天街、万象天地等多元商业
苏大附一院总院等优质医疗环伺
城市绿肺虎丘湿地公园、御窑金砖博物馆、苏州图书馆北馆等人文资源
周边文征明实小、相城实验中学等教育资源环绕
占位湿地旁低密墅境,兼顾自然生态与城市繁华
即将开盘的别墅起步价可能不到600万
新区、相城、姑苏三区交汇,这里很可能成为未来姑苏北高端改善墅居标杆
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